Woningbrochure 1657 SAC | Quality Estates

Verkoop

Ref. 1657 SAC

Groot potentieel voor de bouw van 5 woningen met parkeergelegenheid op 100 meter van het strand

Sant Antoni de Calonge

€ 266.000

Perceel: 148 m²

Over deze woning

Stedelijk perceel met potentie:

- Om 4 huizen met parkeergelegenheid te bouwen, zonder dat er een verlaging in het land nodig is, kan op de begane grond een parkeergelegenheid zijn voor 5 auto's, de voetgangersingang en de toegangsverbinding tot de woningen. Op de 1e, 2e en 3e verdieping kun je een appartement van ongeveer 70 m² bouwen en op de 4e verdieping kun je een duplex met solarium bouwen

-Of een vrijstaand huis bouwen met garage, terras met zomerkeuken, 3 slaapkamers, terras, enzovoort.

Mis de kans niet om een nieuw project te starten met hoge succesverwachtingen. Het perceel ligt aan een van de hoofdstraten van Sant Antoni de Calonge, op korte afstand van het strand en op een steenworp afstand van alle voorzieningen van het toeristenstadje Sant Antoni de Calonge. De oriëntatie van de locatie is naar het zuiden. Het is 4-4,5 meter breed en 32,8 meter diep. Volgens gemeentelijke voorschriften mag 16 meter diep vanaf de straat worden gebouwd en bij appartementen zijn begane grond plus 4 verdiepingen toegestaan, terwijl de vierde verdieping een duplex kan zijn. En je kunt ook een vrijstaand huis bouwen met een eigen garage, terras met zomerkeuken, enzovoort.

Bel om het te ontdekken!

Aanvullende kosten bij de aankoop: 10% ITP + Notaris + Registratie

Gegevens van de woning

Ref.: 1657 SAC
Type: Bouwrijpe grond
Gemeente: Calonge
Staat: Gebruikt

Kenmerken en omgeving

Oppervlakten

Perceel148.00 m²

Conform de Catalaanse wet 3/2017 van 15 februari, over boek zes van het Burgerlijk Wetboek van Catalonië inzake verbintenissen en overeenkomsten, wijzen wij de koper erop dat de vraagprijs de bijkomende kosten van de aankoop niet omvat: de overdrachtsbelasting (ITP) die op het moment van aankoop geldt, en de kosten van notaris, eigendomsregister en afhandeling. Daarnaast melden wij, zoals het Decreet-wet 3/2026 voorschrijft, dat de makelaarskosten voor rekening van de eigenaar komen en dat de eigenaar geen grootbezitter (gran tenedor) is. Makelaar ingeschreven in het AICAT-register onder nr. 5863 en API nr. A10509.