Ficha del inmueble 1760 SAC-5

Descubra este magnífico dúplex situado en una de las zonas más apreciadas de la Costa Brava, a tan solo 500 metros de la extensa playa de Sant Antoni de Calonge. Una vivienda que combina amplitud, comodidad y una excelente ubicación, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de largas temporadas junto al mar.

Ubicado en un edificio con ascensor construido en 2007 y perfectamente conservado, este luminoso dúplex dispone de 130 m² construidos (89 m² útiles) distribuidos de forma funcional y acogedora.

La planta principal cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, dos baños completos con elegantes duchas italianas, cocina independiente y un amplio salón-comedor con salida a una agradable terraza desde la que disfrutar de vistas despejadas a la montaña y de una gran sensación de tranquilidad.

En la planta superior encontramos una espaciosa sala polivalente que puede adaptarse a múltiples necesidades: despacho, sala de juegos, gimnasio o dormitorio adicional. Desde aquí se accede a un fantástico solárium privado, perfecto para relajarse al sol, compartir momentos con amigos o disfrutar de las suaves noches mediterráneas.

La vivienda está equipada con calefacción eléctrica de bajo consumo y forma parte de una cuidada comunidad que ofrece jardín, zona comunitaria y piscina, creando un entorno ideal para el descanso y el ocio.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: en una zona residencial tranquila, próxima a colegios, comercios, restaurantes y todos los servicios del municipio. Además, se encuentra a pocos minutos de Palamós y cuenta con excelentes comunicaciones gracias al rápido acceso a la C-31.

Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida cerca del mar, en una de las localidades con más encanto de la Costa Brava.

**Venga a visitarlo y déjese sorprender por todo lo que puede ofrecerle.**

**Información legal**

En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 15 de febrero, del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio anunciado.

Cédula de habitabilidad: CHG (teléfono oculto)

Certificado energético: 8V3V2H14R

No están incluidos en el precio de compraventa el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos notariales y registrales correspondientes, que serán a cargo de la parte compradora.

El propietario no tiene la condición de gran tenedor.