Maisons à vendre
Biens à vendre à Palafrugell
Palafrugell est une ville de marché de l’intérieur, d’environ 24 500 habitants, à laquelle appartiennent trois des villages côtiers les plus connus de la Costa Brava : Calella, Llafranc et Tamariu. Vous pouvez vivre en ville ou directement au bord de l’eau.
Pourquoi ici
Acheter à Palafrugell, concrètement
La ville se trouve à environ trois kilomètres de la mer, avec un marché couvert ouvert tous les jours sauf le lundi, un marché le dimanche, des écoles et des commerces qui fonctionnent toute l’année. Sa côte, environ douze kilomètres de criques et de petites plages, appartient à trois anciens villages de pêcheurs qui ont chacun leur propre caractère.
Les acquéreurs ont donc un vrai choix. En ville, vous avez une vie à l’année et tout à portée de main. Dans les villages, vous avez la mer devant la porte et un hiver beaucoup plus calme. Nous vendons sur toute la commune et pouvons veiller sur la maison où qu’elle se trouve.
En ville, le marché se compose surtout d’appartements et de maisons mitoyennes, avec des maisons anciennes dans le centre qui demandent souvent des travaux. Dans les villages, ce sont des maisons de pêcheurs, des appartements près des plages et des villas sur les caps, et très peu de biens se présentent.
La ville
Une ville du liège au bord de la mer
Palafrugell est mentionnée pour la première fois en 988, et l’on vivait sur la colline de Sant Sebastià dès le VIe siècle avant J.-C. La ville s’est enrichie grâce au liège : les premiers ateliers apparaissent en 1761, et en 1913 on comptait 27 usines employant environ 3 500 personnes. Le Museu del Suro, dans le centre, raconte cette histoire.
L’un des emblèmes de cette époque est Can Mario, un château d’eau moderniste qui abrite aujourd’hui un musée de sculpture. Le tourisme est arrivé à partir du milieu des années 1950, le port de plaisance de Llafranc a été construit en 1963, et les villages sont peu à peu devenus ce qu’ils sont aujourd’hui. Chaque mois de juillet, Calella organise encore sa cantada d'havaneres, ces chants de marins entonnés sur sa plage depuis 1967.
Où exactement
Secteurs de Palafrugell et alentours
La commune, ce sont en réalité quatre lieux. C’est par ces trois villages côtiers que la plupart des acquéreurs commencent leur recherche.
Llafranc
Une baie avec une plage de sable d’environ 360 mètres, un petit port de plaisance et surtout des maisons individuelles sur les coteaux, dont quelques belles villas des années 1930. Le phare de Sant Sebastià se dresse sur le cap au-dessus.
Calella de Palafrugell
Le plus photographié des trois : des maisons de pêcheurs à deux niveaux avec des remises à bateaux voûtées le long des plages de Port Bo et de Canadell, des ruelles étroites blanchies à la chaux, et les jardins de Cap Roig à l’extrémité sud.
Tamariu
Le plus petit et le plus calme, un ancien hameau de pêcheurs dans une crique au nord, devenu village de vacances seulement à partir des années 1980. Environ 300 personnes y vivent toute l’année.
Pratique
Ce qu’il faut vraiment savoir
- Aéroport de Gérone
- Environ 49 km par la route, quarante-cinq minutes environ.
- Aéroport de Barcelone
- Environ 136 km, une heure quarante environ hors circulation d’août.
- Marchés
- Le marché couvert est ouvert tous les jours sauf le lundi, et le marché hebdomadaire a lieu le dimanche.
- Routes
- La C-66 relie la ville à Gérone, et la C-31 passe à côté en direction de Palamós. Des routes distinctes descendent vers chacun des villages.
- Hôpital
- Palafrugell a son propre centre de santé. L’Hospital de Palamós, qui dessert tout le Baix Empordà, est l’hôpital le plus proche.
- Les villages en hiver
- Calella, Llafranc et Tamariu sont beaucoup plus calmes hors saison, et certains restaurants ferment. La ville reste entièrement ouverte.
Bon à savoir
Acheter à Palafrugell : vos questions
Faut-il acheter dans la ville de Palafrugell ou dans l’un des villages ?
Cela dépend de l’usage que vous ferez de la maison. La ville est pratique toute l’année. Les villages sont au bord de l’eau et beaucoup plus calmes l’hiver. Beaucoup d’acquéreurs vivent en ville et rejoignent la côte à pied ou en voiture, à quelques minutes seulement.
Quels types de biens se vendent à Palafrugell ?
En ville, des appartements, des maisons mitoyennes et des maisons anciennes dans le centre. À Calella, Llafranc et Tamariu, des maisons de pêcheurs, des appartements et des villas, avec très peu de biens sur le marché à un moment donné.
Fait-il bon vivre toute l’année à Palafrugell ?
En ville, oui, avec son marché quotidien, ses écoles, son centre de santé et ses commerces. Les villages côtiers ont une petite population à l’année et sont beaucoup plus calmes l’hiver.
Puis-je louer ma maison à Palafrugell ?
La location saisonnière en Catalogne exige une licence touristique enregistrée sur le logement précis. Ne supposez jamais qu’une maison en dispose. Nous vérifions la situation avant que vous ne vous engagiez, et notre société sœur Quality Renting s’occupe de la location elle-même.
À quelle distance de l’aéroport se trouve Palafrugell ?
L’aéroport de Gérone est à environ 49 km par la route, quarante-cinq minutes environ. Celui de Barcelone est à environ 136 km, soit une heure quarante environ hors circulation d’août.
Pouvez-vous vous occuper d’une maison à Calella ou à Llafranc ?
Oui. Nous gardons les clés, contrôlons la maison selon un rythme convenu avec vous et nous occupons du jardin, de la piscine et des réparations avec notre propre équipe.
Prochaine étape
Palafrugell vous intéresse ?
Venez voir avec quelqu’un qui vit ici. Nous vous montrerons les secteurs de Palafrugell qui correspondent à votre projet, et nous le dirons quand ce n’est pas le cas.