Clés et accès
Vos clés restent au bureau de Sant Antoni, à dix minutes de la plupart des lotissements de Calonge. Nous faisons entrer artisans, livraisons et invités, et vous savez qui est entré et quand.
Nos services
Gestion de biens à Calonge
Calonge est perché sur sa colline, à environ quatre kilomètres de la mer, et la plupart des maisons dont nous nous occupons ici sont réparties dans les lotissements des versants alentour. Notre bureau est à dix minutes, à Sant Antoni. C'est bien là l'essentiel : quelqu'un peut être devant votre portail cet après-midi.
Ce que cela comprend
Votre maison à Calonge, surveillée toute l'année
La commune de Calonge i Sant Antoni couvre 33,6 kilomètres carrés et descend des Gavarres droit jusqu'à l'eau, ce qui explique que tant de constructions soient en pente. Environ 12 300 personnes y vivent, un peu plus de 6 000 dans le village même. En août, ce chiffre est méconnaissable. Pour un propriétaire, cela compte d'une manière très concrète : les mois où vous n'êtes pas là sont ceux où personne ne remarque rien si personne ne vient voir.
La plupart des propriétaires pour qui nous travaillons passent quelques semaines par an à Calonge. Le reste de l'année, la maison est fermée, et les maisons fermées sur cette côte ont une liste de problèmes prévisible. L'humidité après un janvier pluvieux. Une piscine qui vire au vert en quinze jours dès que les pins commencent à tomber. Une pompe qui disjoncte et emporte l'arrosage avec elle. Un volet qu'une rafale décroche et qui bat ensuite contre le mur pendant un mois sans que personne l'entende.
Nous gardons un jeu de vos clés au bureau de Sant Antoni de Calonge, nous parcourons la maison au rythme convenu avec vous, nous ajoutons une visite après tempête chaque fois que vous la demandez, et nous traitons ce que nous trouvons avec nos propres équipes plutôt que de vous envoyer une liste de numéros à appeler depuis un autre pays. Vous savez ce qui a été fait et ce que cela a coûté, et tout ce qui a une certaine ampleur est devisé et validé avant de commencer.
Où nous intervenons
Les lotissements de Calonge où nous intervenons
Calonge n'est pas un seul endroit. Le vieux village a ses problèmes et les lotissements du versant ont les leurs, et un gestionnaire qui n'a jamais emprunté votre chemin d'accès en février devine. Voici les secteurs où nous passons la plupart des semaines.
Mas Ambròs
L'un des grands lotissements de l'intérieur, sur le versant entre le village et la vallée de Cabanyes. Maisons individuelles sur de belles parcelles, presque toutes avec piscine et pins anciens, ce qui est magnifique à posséder et représente beaucoup d'aiguilles à tenir hors de l'eau.
Mas Pallí
Entre Calonge et Platja d'Aro, et assez près du village pour y aller à pied. Calme, résidentiel et facile d'accès pour nous, donc l'un des secteurs où le jour même est vraiment le jour même.
Vescomtat de Cabanyes
En haut, dans la vallée à l'ouest du village, plus vert et plus aéré que tout ce qui est proche de la côte, avec de plus grandes parcelles et encore des terres agricoles autour. Les chemins d'accès sont longs et la pluie déplace le gravier : si vous voulez qu'après une tempête nous regardions aussi comment on entre et pas seulement la maison, dites-le et nous le ferons.
Mas Pere
Un lotissement ancien de l'intérieur, sur le versant. Le mas du nom est une ferme, et c'est autour d'une ferme que la plupart de ces secteurs sont nés. Cela se voit à quel point la taille des parcelles et l'âge des maisons varient dans une même rue. Utile à savoir quand vous comparez ce que deux voisins dépensent en entretien.
Rio de Oro
Un secteur résidentiel côté Calonge, conçu pour le propriétaire qui reste longtemps et non pour le locataire de quinze jours. Le jardin y est en général le gros du travail, et sa quantité dépend entièrement du nombre de pins livrés avec la parcelle.
Es Monestir
L'un des plus petits lotissements de l'intérieur, si tranquille hors saison qu'il en est vide. Vide, c'est précisément le moment où une maison a besoin qu'on la regarde, et c'est à cela que servent les visites d'hiver.
Si votre lotissement ne figure pas dans cette liste, il est presque certain qu'il est tout de même sur notre tournée. Donnez-nous l'adresse et nous vous dirons franchement à quelle fréquence nous passons déjà dans cette rue.
Ce dont nous nous chargeons
Ce dont nous nous occupons à Calonge
Visites selon votre calendrier
Un passage dans la maison selon le calendrier convenu, et par-dessus une visite après tempête chaque fois que vous la demandez. Vous recevez un compte rendu court, avec des photos quand il y a quelque chose à voir.
Entretien et réparations
Piscine, jardin, ménage et réparations avec nos propres équipes. Tout ce qui dépasse la petite intervention est devisé avant, et c'est vous qui décidez.
Pratique
Le côté pratique d'une maison ici
- Notre bureau
- Avinguda Catalunya 8, Sant Antoni de Calonge. À dix minutes du village et moins de la plupart des lotissements, et c'est pour cela que nous pouvons vraiment garder des clés au lieu de les laisser dans une boîte accrochée au mur.
- Pour venir
- Gérone est l'aéroport utile le plus proche et celui que prennent la plupart de nos propriétaires. Barcelone est la solution de repli quand les horaires ne conviennent pas, et la C-31 est de toute façon la route par laquelle vous arriverez.
- Jours de marché
- Le jeudi à Calonge, le mercredi à Sant Antoni de Calonge. Un détail, mais qui décide en général du jour où vous voulez la maison faite et le réfrigérateur rempli avant votre arrivée.
- Hors saison
- Le village vit toute l'année et garde sa propre animation. Plusieurs lotissements sont quasiment vides à partir de novembre, et c'est exactement à ce moment qu'une maison que personne ne surveille commence à coûter de l'argent.
- Piscines et pins
- La chute d'aiguilles est ici la constante. Une piscine qui passe l'hiver sans traitement n'a pas besoin d'un nettoyage en mai, elle doit être vidée et remplie de nouveau, et la facture est bien plus lourde que celle du traitement.
- La tramontane
- Le vent du nord décide quelles terrasses sont utilisables au printemps et à l'automne, et quels volets, stores et parasols nous finissons par refixer. Dites-nous où votre maison est exposée et nous regarderons là en premier.
Bon à savoir
Ce que demandent les propriétaires à Calonge
Couvrez-vous les lotissements en plus du village ?
Oui, et en pratique l'essentiel de ce que nous gérons à Calonge se trouve dans les lotissements et non dans le vieux village. Mas Ambròs, Mas Pallí, Vescomtat de Cabanyes, Mas Pere, Rio de Oro et Es Monestir sont tous sur notre tournée habituelle.
À quelle fréquence quelqu'un passe-t-il vraiment chez moi ?
Cela se convient avec vous au départ plutôt que de vous être imposé. Une maison fermée tout l'hiver et louée l'été demande un autre rythme qu'une maison utilisée à chaque vacances scolaires. Après un gros coup de temps, nous y allons aussi si vous nous le demandez, en plus de la tournée convenue.
Je vis à l'étranger. Comment se valide une réparation ?
Par e-mail, téléphone ou WhatsApp, dans votre langue. Vous recevez une description du problème, des photos et un prix avant que quoi que ce soit ne se fasse. En dehors d'arrêter une urgence, rien ne commence sans votre accord.
Vous occupez-vous aussi de la piscine et du jardin, ou seulement de la maison ?
Des deux, avec nos propres équipes. Sur les versants de Calonge, le jardin est en général le plus gros des deux à cause des pins, et c'est la partie qui échappe le plus vite à un propriétaire absent.
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Prochaine étape
Sortez votre maison de Calonge de votre esprit
Dites-nous où elle se trouve et comment vous l'utilisez, et nous revenons vers vous avec un plan et un prix. Sans engagement, et nous vous le dirons si vous avez besoin de nous moins souvent que vous ne le pensez.