Clés et accès
Vos clés restent à notre bureau de Sant Antoni de Calonge, près des lotissements de Calonge. Nous faisons entrer artisans, livreurs et invités, et nous vous disons qui est entré et quand.
Nos services
Gestion de biens à Calonge
Calonge est perché sur une colline, à environ quatre kilomètres de la mer. La plupart des maisons dont nous nous occupons ici se trouvent dans les lotissements des versants autour du village. Notre bureau est tout proche, à Sant Antoni de Calonge.
Ce que cela comprend
Votre maison à Calonge, suivie toute l'année
La commune de Calonge i Sant Antoni couvre 33,6 kilomètres carrés. Elle descend des Gavarres jusqu'à la mer, si bien qu'une grande partie est construite en pente. Environ 12 300 personnes vivent dans la commune, dont un peu plus de 6 000 dans le village. En été, elles sont beaucoup plus nombreuses. Quand vous n'êtes pas là, personne ne remarque un problème dans la maison si personne ne passe la vérifier.
La plupart des propriétaires pour qui nous travaillons passent quelques semaines par an à Calonge. Le reste de l'année, la maison est fermée, et sur cette côte les maisons fermées ont souvent les mêmes problèmes. L'humidité après un mois de janvier pluvieux. Une piscine qui verdit en deux semaines quand les pins perdent leurs aiguilles. Une pompe qui fait sauter le disjoncteur et coupe l'arrosage. Un volet décroché par le vent qui bat contre le mur pendant des semaines avant que quelqu'un ne l'entende.
Nous gardons un jeu de vos clés à notre bureau de Sant Antoni de Calonge. Nous contrôlons la maison selon un calendrier convenu avec vous, et nous passons en plus après un épisode de mauvais temps quand vous le demandez. Notre propre équipe règle ce que nous trouvons : vous n'avez pas à appeler des artisans depuis l'étranger. Nous vous disons ce qui a été fait et ce que cela a coûté. Au-delà d'une petite intervention, vous recevez un devis et rien ne commence sans votre accord.
Où nous intervenons
Les lotissements de Calonge où nous intervenons
Calonge, ce n'est pas un seul endroit. Le vieux village et les lotissements des versants n'ont pas les mêmes besoins. Voici les secteurs où nous travaillons presque chaque semaine.
Mas Ambròs
L'un des grands lotissements de l'intérieur, sur le versant entre le village et la vallée de Cabanyes. Maisons individuelles sur de grandes parcelles, presque toutes avec piscine et grands pins. À cause des aiguilles, le nettoyage de la piscine revient souvent.
Mas Pallí
Entre Calonge et Platja d'Aro, à distance de marche du village. Calme, résidentiel et facile d'accès pour nous.
Vescomtat de Cabanyes
Dans la vallée à l'ouest du village. Plus vert et plus aéré que les secteurs proches de la côte, avec de plus grandes parcelles et des terres agricoles autour. Les chemins d'accès sont longs et la pluie peut y répandre du gravier. Si vous souhaitez qu'après une tempête nous vérifiions aussi le chemin d'accès et pas seulement la maison, dites-le-nous.
Mas Pere
Un lotissement ancien de l'intérieur, sur le versant. Mas signifie ferme, et beaucoup de ces secteurs se sont développés autour de l'une d'elles. La taille des parcelles et l'âge des maisons varient beaucoup dans une même rue, et l'entretien aussi.
Rio de Oro
Un secteur résidentiel côté Calonge, construit plutôt pour des propriétaires qui restent longtemps que pour des locations de courte durée. Le jardin y représente en général l'essentiel du travail, et tout dépend du nombre de pins sur la parcelle.
Es Monestir
L'un des plus petits lotissements de l'intérieur. Hors saison, il est très calme et souvent vide, et c'est justement là qu'une maison a le plus besoin de visites régulières.
Si votre lotissement ne figure pas dans cette liste, il fait très probablement partie de notre tournée quand même. Envoyez-nous l'adresse et nous vous dirons à quelle fréquence nous passons déjà dans ce secteur.
Ce dont nous nous chargeons
Ce dont nous nous occupons à Calonge
Visites selon votre calendrier
Nous contrôlons la maison selon le calendrier convenu, avec une visite supplémentaire après un épisode de mauvais temps chaque fois que vous le demandez. Vous recevez un court compte rendu, avec des photos quand il y a quelque chose à montrer.
Entretien et réparations
Piscine, jardin, ménage et réparations, le tout par notre propre équipe. Au-delà d'une petite intervention, vous recevez d'abord un devis, et c'est vous qui décidez.
Pratique
Le côté pratique d'une maison ici
- Notre bureau
- Avinguda Catalunya 8, Sant Antoni de Calonge. Près du village et de la plupart des lotissements. C'est ici que nous gardons vos clés.
- Pour venir
- L'aéroport le plus proche est celui de Gérone, et c'est celui que prennent la plupart de nos propriétaires. Barcelone sert de solution de repli quand les horaires ne conviennent pas. Dans les deux cas, vous arriverez par la C-31.
- Jours de marché
- Le jeudi à Calonge, le mercredi à Sant Antoni de Calonge. Bon à savoir quand vous voulez que le ménage soit fait et le réfrigérateur rempli avant votre arrivée.
- Hors saison
- Le village est habité et animé toute l'année. Plusieurs lotissements sont en revanche presque vides à partir de novembre, et c'est à ce moment qu'une maison que personne ne surveille commence à coûter cher.
- Piscines et pins
- Ici, les aiguilles de pin tombent toute l'année. Une piscine laissée sans traitement pendant l'hiver ne se rattrape pas avec un simple nettoyage en mai. Il faut en général la vider et la remplir, ce qui coûte bien plus cher qu'un traitement régulier.
- La tramontane
- Le vent du nord détermine quelles terrasses sont utilisables au printemps et à l'automne, et quels volets, stores et parasols doivent être refixés. Dites-nous où votre maison est exposée et nous vérifierons ces points en premier.
Bon à savoir
Ce que demandent les propriétaires à Calonge
Couvrez-vous les lotissements en plus du village ?
Oui, et en pratique l'essentiel de ce que nous gérons à Calonge se trouve dans les lotissements et non dans le vieux village. Mas Ambròs, Mas Pallí, Vescomtat de Cabanyes, Mas Pere, Rio de Oro et Es Monestir font tous partie de notre tournée habituelle.
À quelle fréquence passerez-vous chez moi ?
Nous en convenons avec vous au départ. Une maison fermée tout l'hiver et louée l'été ne demande pas le même calendrier qu'une maison utilisée à chaque vacances scolaires. Si vous nous le demandez, nous passons aussi après un épisode de mauvais temps, en plus des visites convenues.
Je vis à l'étranger. Comment valider une réparation ?
Par e-mail, téléphone ou WhatsApp, dans votre langue. Vous recevez une description du problème, des photos et un prix avant toute intervention. Hormis les mesures d'urgence pour limiter les dégâts, rien ne commence sans votre accord.
Vous occupez-vous aussi de la piscine et du jardin, ou seulement de la maison ?
Oui, des deux, avec notre propre équipe. Sur les versants autour de Calonge, le jardin demande en général le plus de travail à cause des pins, et c'est lui qui se dégrade le plus vite quand le propriétaire est absent.
À proximité
Nous entretenons aussi des maisons dans ces communes
Ce que nous faisons aussi
Prochaine étape
La gestion de votre maison à Calonge
Dites-nous où se trouve la maison et comment vous l'utilisez, et nous vous enverrons un plan et un prix. Sans engagement, et si des visites moins fréquentes suffisent, nous vous le dirons.