Clés et accès
Gardées à notre bureau plutôt que laissées chez un voisin. Nous faisons entrer artisans, livraisons et invités, et vous savez qui est entré et quand.
Nos services
Gestion de biens à Sant Feliu de Guíxols
Sant Feliu est une vraie ville et non une station balnéaire, ce qui est la raison pour laquelle beaucoup de propriétaires la choisissent et la raison pour laquelle gérer ici fonctionne un peu autrement. En février, les commerces sont ouverts. Vos voisins sont peut-être réellement là. La maison a tout de même besoin de quelqu'un qui a une clé.
Ce que cela comprend
Une ville qui travaille, avec des résidences secondaires autour
Sant Feliu s'est développée autour d'un monastère bénédictin documenté depuis 968, qui lui a donné son nom et sa forme. La Porta Ferrada et ses arcs en fer à cheval tiennent toujours debout, de même que la Torre del Fum et la Torre del Corn. À partir du milieu du XVIIIe siècle, la ville est devenue l'un des grands centres du liège en Catalogne, et dans ses meilleures années, vers 1900, elle comptait environ quatre-vingt-dix fabriques et quelque 2 700 ouvriers.
Cette histoire a laissé une ville avec un vrai centre, un port en activité et une vie à l'année, et autour d'elle une couronne de quartiers et de lotissements de coteau qui se sont remplis de maisons de vacances au fil du XXe siècle. Sant Pol, la baie à l'extrémité nord vers S'Agaró, a surtout été bâtie à partir des années vingt et c'est l'adresse que reconnaissent la plupart des propriétaires étrangers.
Nous gardons vos clés, nous contrôlons le bien selon un rythme que vous fixez, nous passons après un gros coup de temps si vous nous le demandez, et nous assurons piscine, jardin, ménage et réparations avec nos propres équipes. La tournée depuis notre bureau de Sant Antoni de Calonge prend Platja d'Aro et S'Agaró en chemin, donc Sant Feliu est une étape régulière et non un déplacement à part.
Où nous intervenons
Les quartiers et lotissements que nous couvrons
Le centre-ville, la baie de Sant Pol et les lotissements des collines derrière sont trois propositions assez différentes pour un propriétaire. Voici ce que chacune demande réellement.
Sant Pol
La baie à l'extrémité nord, face à S'Agaró de l'autre côté de l'eau, lotie surtout à partir des années vingt et comptant de belles maisons anciennes dont la Casa Estrada, moderniste. Près de la mer, donc le sel et l'exposition ouvrent la liste d'entretien.
Punta Brava
L'un des lotissements les plus proches du centre, du côté de la pointe. Maisons individuelles avec vue sur mer, accès raide par endroits, et terrasses qui prennent le vent. Assez commode pour que les propriétaires y utilisent la maison une plus grande partie de l'année.
Les Forques
Un lotissement bien établi juste en dehors du centre, né des quartiers plus anciens qui l'entourent. Tailles de parcelles et époques variées, jardins qui demandent une attention régulière et non héroïque, et bon accès pour un utilitaire.
Vilartagues
Un quartier résidentiel côté ville plutôt qu'un lotissement de vacances, ce qui signifie des voisins à l'année et d'autres attentes en matière de bruit, de travaux et d'accès. Des appartements autant que des maisons.
Les Bateries
Plus loin du centre, en montant vers les anciennes batteries côtières dont vient le nom. Parcelles plus grandes, plus de pins, plus d'intimité, et une attente plus longue pour qui doit venir chez vous en urgence.
Pedralta, Vilar d'Aro, Les Penyes et les autres lotissements excentrés sont sur la même tournée. Si vous ne savez pas à quel secteur appartient votre maison, envoyez-nous l'adresse.
Ce dont nous nous chargeons
Ce dont nous nous occupons à Sant Feliu
Visites, et visites après tempête sur demande
La maison parcourue selon le calendrier convenu, plus un passage après un gros coup de temps chaque fois que vous le demandez. Un compte rendu court vous revient, avec des photos quand il y a quelque chose à voir.
Piscine, jardin, ménage, réparations
Nos propres équipes du début à la fin. Tout ce qui dépasse la petite intervention est devisé d'abord, et vous décidez si cela se fait.
Pratique
Ce que c'est d'avoir une maison à Sant Feliu
- Une ville, pas une station
- Le centre fonctionne toute l'année. Cela veut dire des services, des artisans et des commerces en février, et cela change réellement ce que coûte et ce que prend de temps une intervention hors saison.
- Pour venir
- La C-65 part de Santa Cristina d'Aro vers l'intérieur jusqu'à l'AP-7 en passant par Gérone, ce qui fait de cette ville la plus facile à rejoindre depuis l'autoroute. La C-31 vous mène le long de la côte.
- Platja d'Aro
- À quelques kilomètres sur la côte, et là où beaucoup de propriétaires d'ici vont chercher l'animation estivale qu'ils ne veulent pas devant leur porte.
- Le port
- Le port de pêche fait partie de la ville plutôt que d'être une marina posée à côté. Si vous avez un bateau, dites-le et nous l'intégrons à la tournée.
- Accès sur les hauteurs
- Les lotissements derrière la ville sont raides par endroits. Après de fortes pluies, l'accès compte autant que la maison, et nous regardons les deux si vous nous le demandez.
- Louer la maison
- Une licence touristique catalane est attachée au bien précis. Demandez-nous ce qui s'applique au vôtre avant de le proposer, et non après.
Bon à savoir
Ce que demandent les propriétaires à Sant Feliu
La ville est animée toute l'année. Ai-je quand même besoin de quelqu'un qui surveille la maison ?
Le centre est animé. Votre maison ne l'est pas, si vous êtes dans un autre pays. Ce que vous apporte une ville qui vit à l'année, ce sont des réparations plus rapides et moins chères le jour où quelque chose lâche, et c'est un vrai avantage, pas une raison de sauter les visites.
Couvrez-vous Sant Pol et la limite avec S'Agaró ?
Oui, des deux côtés. Le torrent qui marque la limite communale passe au milieu de ce que tout le monde traite comme un même tronçon de côte, et nous travaillons de part et d'autre.
À quelle distance est votre bureau et est-ce que cela compte ?
Nous sommes à Sant Antoni de Calonge, sur la côte après Platja d'Aro. Sant Feliu est sur la tournée habituelle et non un déplacement à part, et pour l'urgent nous avons nos propres équipes plutôt qu'une liste d'attente.
Pouvez-vous mener une rénovation en plus de l'entretien ?
Oui. Nous construisons, rénovons et agrandissons avec nos propres équipes, d'une salle de bains neuve à la reprise complète d'une maison ancienne. Vous avez un devis avant que cela commence et un seul interlocuteur tout du long.
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Prochaine étape
Un interlocuteur pour votre maison de Sant Feliu
Dites-nous où elle se trouve et comment vous l'utilisez. Nous vous renvoyons un plan et un prix, et un avis franc sur la fréquence à laquelle vous avez réellement besoin de nous.