Plans et permis
Nous travaillons avec l’architecte et la mairie, pour que le permis soit obtenu avant le début des travaux.
Nos services
Rénovation et construction
Nous rénovons, agrandissons et construisons des maisons sur la Costa Brava, avec notre propre équipe sur le chantier et un seul interlocuteur du début à la fin.
Ce que cela comprend
Des premiers plans à la remise des clés
La plupart de nos clients ne sont pas en Espagne pendant les travaux. Cela complique une rénovation : des devis dans une langue que l’on lit mal, des artisans que l’on ne peut pas contrôler, un chantier qui s’arrête sans que l’on soit prévenu. Nous nous en chargeons et nous vous tenons informé dans votre langue.
Nous avons réalisé plus de mille projets sur cette côte, d’une nouvelle cuisine ou salle de bains à une maison entière sur un terrain nu.
Comme notre société vend et gère aussi des maisons, nous pouvons vous dire avant l’achat combien coûtera la rénovation d’une maison.
Ce dont nous nous chargeons
Ce que comprend un projet
Un devis clair
Un devis écrit par corps de métier, dans votre langue, qui précise ce qui est compris et ce qui ne l’est pas.
Notre propre équipe
Maçons, plombiers, électriciens et carreleurs avec qui nous travaillons chaque semaine, sous la direction de notre chef de chantier.
Une bonne organisation
Les corps de métier interviennent dans le bon ordre, pour que le chantier ne s’arrête pas en attendant le suivant.
Des photos chaque semaine
Des photos de l’avancement, où que vous soyez, pour suivre le chantier depuis chez vous.
Réception des travaux
À la fin, nous faisons le tour de la maison avec vous et réglons les derniers points avant de vous rendre les clés.
Comment cela se passe
Le déroulement d’un projet
Premier contact
Envoyez-nous l’adresse ou l’annonce et quelques mots sur votre projet.
Première visite gratuite
Nous visitons la maison, avec vous ou pour votre compte, et voyons ce qui est possible.
Devis et permis
Vous recevez un devis écrit. Une fois votre accord donné, nous nous occupons des plans et du permis.
Les travaux
Notre équipe réalise les travaux, avec des photos chaque semaine, jusqu’à la remise des clés.
Sur la Costa Brava
Bon à savoir
- Permis de travaux
- Presque tous les travaux demandent une autorisation de la mairie. Les petits travaux intérieurs suivent une procédure plus simple que les travaux de structure ou une construction neuve, et la procédure varie d’une commune à l’autre.
- L’été
- Certaines communes du littoral limitent les travaux en juillet et en août. Prévoir le chantier en automne, en hiver ou au printemps évite les retards.
- Comparer les devis
- Un bon devis précise ce qui est compris et ce qui ne l’est pas. Comparez les devis sur ce point, pas seulement sur le montant total.
Bon à savoir
Les questions des propriétaires
Pouvez-vous voir une maison que nous n’avons pas encore achetée ?
Oui, et c’est le meilleur moment. Nous visitons la maison avec vous avant que vous ne vous engagiez et vous donnons une estimation réaliste des travaux. C’est souvent ce qui permet de savoir si l’achat est une bonne affaire.
Devons-nous être en Espagne pendant les travaux ?
Non. La plupart de nos clients n’y sont pas. Nous gérons le chantier, les artisans et la mairie, et vous envoyons des photos chaque semaine. Vous revenez dans une maison terminée.
Combien de temps faut-il pour obtenir un permis ?
Cela dépend de la mairie et des travaux. Pour de petits travaux intérieurs, c’est en général rapide. Pour des travaux de structure ou une construction neuve, c’est nettement plus long. Avant que vous ne fassiez des projets, nous vous disons à quoi vous attendre dans votre commune.
Construisez-vous sur un terrain nu ?
Oui. La construction neuve fait partie de notre métier, du choix du terrain à l’architecte, au permis et à la construction. Nous vendons aussi des terrains, et nous pouvons donc vous dire franchement sur lesquels il vaut la peine de construire.
Pouvez-vous aussi construire une piscine ?
Oui. Nous construisons des piscines neuves et rénovons des piscines existantes, en projet séparé ou dans le cadre d’une rénovation plus large.
Qui est notre interlocuteur pendant les travaux ?
Une personne de notre bureau, qui connaît votre projet et parle votre langue. Vous n’avez pas à traiter avec chaque corps de métier séparément.
Commencer
Parlez-nous de votre projet
L’adresse ou l’annonce, et quelques mots sur votre projet. Nous vous dirons ce qui est réaliste et à peu près combien cela coûte. La première visite est gratuite.