POURQUOI PASSER PAR UNE AGENCE IMMOBILIÈRE
Certaines personnes estiment parfois qu’une agence immobilière ne vaut pas la peine. Voici 8 raisons qui prouvent le contraire :
1. L’AGENT FAIT L’INTERMÉDIAIRE
Vous n’avez pas à gérer vous-même de nombreux acheteurs, à organiser les visites et à répondre sans cesse aux mêmes questions.
2. LES ATTENTES SUR LE PRIX
Vendre de particulier à particulier ne signifie pas forcément que vous ferez des économies. Un acheteur qui achète directement au propriétaire s’attend à payer nettement moins que pour les autres maisons proposées en agence.
3. UNE MEILLEURE VISIBILITÉ
En confiant votre bien à une agence, vous profitez d’une bien meilleure visibilité auprès d’un plus grand nombre d’acheteurs, grâce à tous les portails payants sur lesquels nous publions nos annonces.
4. LA CONNAISSANCE DU MARCHÉ
Le marché espagnol étant un marché lent, il est utile de savoir comment il se présente et ce que vous pouvez attendre des acheteurs. Une agence comme la nôtre vous donne facilement accès à ces informations.
5. LE RÉSEAU
Nous disposons d’un large réseau de partenaires qui nous adressent des clients lorsqu’ils ne trouvent pas ce qu’ils cherchent. Votre maison touche ainsi un public plus large et a plus de chances de se vendre.
6. LA NÉGOCIATION ET LA CONFIDENTIALITÉ
Si vous tombez sur un acheteur difficile ou si la vente de votre maison rencontre des difficultés, il peut être très utile qu’une agence mène les négociations à votre place plutôt que de devoir vous en occuper vous-même.
7. LES FORMALITÉS
Les formalités d’une vente peuvent vite devenir pesantes, surtout si vos acheteurs parlent une autre langue. L’agent facilite l’organisation du rendez-vous chez le notaire et le versement de l’acompte, et vous pouvez compter sur lui pour veiller à ce que l’acheteur respecte ses engagements.
8. LES QUESTIONS APRÈS LA VENTE
Une fois la maison vendue, l’acheteur aura très certainement beaucoup de questions : comment changer le titulaire des factures de gaz, d’eau ou d’électricité ? Qui peut m’aider à entretenir la pelouse ? Comment se paie l’impôt foncier en Espagne ? Comment réparer ces portes ou ces fuites, etc. Si vous vendez de particulier à particulier, toutes ces questions après la vente arriveront directement chez vous. Vous l’évitez facilement en passant par une agence.
