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Vente

Villa de luxe avec vue panoramique

Platja d'Aro

1 299 000 €

Villa de luxe avec vue panoramique

1 / 54

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Villa de luxe avec vue panoramique
Chambres
5
Salles de bain
4
Surface habitable
405 m²
Terrain
1426 m²
Piscine privée
Oui
Garage
Oui
Consommation d'énergie
E

À propos de ce bien

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Can Semi a Castell-Platja d'Aro, réputé pour ses vues à couper le souffle, cette villa de luxe au style contemporain offre une expérience de vie inégalée. Conçue avec de grandes baies vitrées et des balcons qui parcourent toute la façade, la villa maximise les vues spectaculaires sur la vallée d'Aro et la mer Méditerranée.

Sur un terrain de approx. 1 500 m², la propriété se distingue par son agencement intelligent et fonctionnel. Au niveau de la rue, un grand garage vous accueille ainsi que l'entrée principale, depuis laquelle vous pouvez accéder aux étages inférieurs par des escaliers ou un ascenseur.

Au premier étage, la zone de nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative, trois autres chambres doubles, une salle de bains supplémentaire et une buanderie pratique.

L'étage inférieur, baigné de lumière naturelle et avec une vue dégagée, abrite un vaste salon-salle à manger qui s'ouvre sur une élégante terrasse couverte, idéale pour profiter des paysages environnants. À côté de cette zone se trouve une cuisine moderne avec un coin repas, une grande réserve et des toilettes pour invités.

À l'extérieur, quelques marches relient la terrasse principale à l'incroyable espace piscine, équipé d'un solarium, d'un spacieux coin détente et d'une cuisine d'été avec salle à manger et barbecue, parfait pour profiter de la vie en plein air.

En dessous de cet espace se trouve un appartement indépendant pour les invités, comprenant une salle de bains complète et une grande pièce modulable selon vos besoins.

Équipée de chauffage central au fioul, de la climatisation et d'un système de sécurité avancé avec caméras, cette propriété représente la combinaison parfaite de luxe, confort et intimité dans un cadre idyllique.

Conformément à la loi catalane 3/2017 du 15 février, relative au livre sixième du Code civil de Catalogne sur les obligations et les contrats, nous informons l'acheteur que le prix affiché n'inclut pas les frais annexes à l'achat : l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) applicable au moment de l'achat, ainsi que les frais de notaire, de registre foncier et de gestion. En outre, conformément au décret-loi 3/2026, nous vous informons que les honoraires de l'agence sont à la charge du propriétaire et que le propriétaire n'a pas la qualité de grand détenteur (gran tenedor). Agence inscrite au registre AICAT sous le n° 5863 et API n° A10509.

Détails du bien

Réf.
1638 CSE
Type
Maison
Commune
Castell-Platja d'Aro
État
Bon état
Étages
3
Surface utile
405 m²
Prix
1 299 000 €

Caractéristiques et environnement

Nombres de pièces

  • Toilettes
  • Salle(s) de bain4
  • Blanchisserie
  • Nombre d´étages3
  • Terrasse avec jardin
  • Nombre de chambres5

Environs

  • Vue sur ville
  • Vue sur montagne
  • Vue sur plage
  • Vue sur mer

Équipements

  • Climatisation
  • Alarme
  • Armoires
  • Ascenseur
  • Chauffage central

Extras

  • État de conservationExcellent

Surfaces

  • Surface totale405.00 m²
  • Surface du terrain1426.00 m²
  • Surface habitable405.00 m²

Infrastructures

  • Garage
  • Piscine

Diagnostic énergétique

Consommation d'énergie
E168 kWh/m² par an
Émissions de CO2
E43 kg CO2/m² par an

Plans

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