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Vente

Maison individuelle bien entretenue avec un appartement séparé près du centre de Begur

Begur pueblo

820 000 €

Maison individuelle bien entretenue avec un appartement séparé près du centre de Begur

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Maison individuelle bien entretenue avec un appartement séparé près du centre de Begur
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface habitable
272 m²
Terrain
643 m²
Piscine privée
Oui
Garage
Oui
Consommation d'énergie
F

À propos de ce bien

Cette belle maison, située à quelques pas du charmant centre de Begur sur la Costa Brava. Avec un appartement indépendant, une piscine et un grand garage, c'est une belle opportunité.

Située sur un généreux terrain de 643 m2, la maison couvre environ 272 m2. La maison est divisée en deux étages indépendants.

L'étage supérieur est conçu pour le confort et la détente et se compose d'un espace nuit et d'un espace séjour.

Dans le salon, vous trouverez un grand salon/salle à manger avec une terrasse spacieuse et une cuisine entièrement équipée de taille étonnante depuis laquelle vous avez accès à la piscine et à la terrasse.

La zone nuit offre 2 chambres doubles spacieuses avec placards, une salle de bain séparée bien équipée et la chambre principale avec balcon, un dressing et une salle de bain attenante.

Dans l'appartement séparé, vous disposez d'un salon, d'une salle de bain séparée et d'une chambre double séparée. Depuis l'allée de votre propriété, vous avez accès au garage spacieux pouvant accueillir au moins 3 grandes voitures et un espace de stockage.

Le jardin soigneusement aménagé qui entoure toute la propriété comprend une piscine privée pour des baignades rafraîchissantes lors des journées chaudes et une cuisine extérieure avec barbecue.

Que vous l'utilisiez comme résidence principale ou comme résidence secondaire, cette maison offre une expérience de vie confortable et luxueuse toute l'année. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette propriété exceptionnelle - contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir le charme de la vie sur la Costa Brava !

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Frais d'achat : 10% ITP (taxe sur les mutations patrimoniales) + notaire + enregistrement

Conformément à la loi catalane 3/2017 du 15 février, relative au livre sixième du Code civil de Catalogne sur les obligations et les contrats, nous informons l'acheteur que le prix affiché n'inclut pas les frais annexes à l'achat : l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) applicable au moment de l'achat, ainsi que les frais de notaire, de registre foncier et de gestion. En outre, conformément au décret-loi 3/2026, nous vous informons que les honoraires de l'agence sont à la charge du propriétaire et que le propriétaire n'a pas la qualité de grand détenteur (gran tenedor). Agence inscrite au registre AICAT sous le n° 5863 et API n° A10509.

Détails du bien

Réf.
1559 BEG-S
Type
Maison
Commune
Begur
État
Bon état
Surface utile
272 m²
Prix
820 000 €

Caractéristiques et environnement

Nombres de pièces

  • Salle(s) de bain3
  • Nombre de chambres4
  • Balcons

Environs

  • Centre commercial
  • École
  • Pharmacie
  • Transports publics
  • Vue sur montagne

Équipements

  • Climatisation
  • Armoires
  • Chauffage central

Surfaces

  • Surface totale272.00 m²
  • Surface du terrain643.00 m²
  • Surface habitable272.00 m²

Infrastructures

  • Garage
  • Piscine
  • Piscine privéeExtérieur

Diagnostic énergétique

Consommation d'énergie
F282 kWh/m² par an
Émissions de CO2
E59 kg CO2/m² par an

Plans

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