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Vente

Maison au cœur de Platja d'aro, avec un grand jardin

Platja d'Aro

750 000 €

Maison au cœur de Platja d'aro, avec un grand jardin

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Maison au cœur de Platja d'aro, avec un grand jardin
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface habitable
199 m²
Consommation d'énergie
F

À propos de ce bien

Magnifique maison de 199m, une maison parfaite pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et un emplacement imbattable. La propriété offre un équilibre idéal entre les espaces ouverts et l'intimité. Dès l'entrée, un hall confortable nous accueille et nous conduit à un salon-salle à manger spacieux et lumineux, un espace parfait pour profiter en famille ou entre amis, avec un accès direct au jardin. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, a un accès à l'extérieur, idéal pour les amateurs de cuisine en plein air. À ce même étage, nous trouvons des toilettes invités et une buanderie pratique. Au premier étage, trois chambres bien distribuées offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante, accompagnées d'une salle de bain complète. En montant au deuxième étage, la grande suite parentale devient une véritable retraite privée, avec sa propre salle de bain et une terrasse ensoleillée qui invite à la déconnexion. L'extérieur de la maison est un véritable privilège. Son jardin d'angle de 167 m vous permet de profiter de la tranquillité et du bon climat de la Costa Brava, que vous souhaitiez vous détendre ou partager des repas en plein air. De plus, la maison dispose d'un garage de 60m au sous-sol, du chauffage central et de la climatisation, assurant un confort maximal à tout moment de l'année. Son excellent emplacement, au cœur de Platja d'Aro et à quelques pas de la plage, en fait une opportunité unique pour une résidence permanente et une résidence secondaire. Ne manquez pas ce joyau de la Costa Brava !

Frais supplémentaires à l'achat : ITP + Notaire + Greffe, environ 79.000€

Conformément à la loi catalane 3/2017 du 15 février, relative au livre sixième du Code civil de Catalogne sur les obligations et les contrats, nous informons l'acheteur que le prix affiché n'inclut pas les frais annexes à l'achat : l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) applicable au moment de l'achat, ainsi que les frais de notaire, de registre foncier et de gestion. En outre, conformément au décret-loi 3/2026, nous vous informons que les honoraires de l'agence sont à la charge du propriétaire et que le propriétaire n'a pas la qualité de grand détenteur (gran tenedor). Agence inscrite au registre AICAT sous le n° 5863 et API n° A10509.

Détails du bien

Réf.
1712 PDA-16
Type
Maison
Commune
Castell-Platja d'Aro
État
Bon état
Étages
3
Prix
750 000 €

Caractéristiques et environnement

Nombres de pièces

  • Salle(s) de bain3
  • Nombre d´étages3
  • Nombre de chambres4

Surfaces

  • Surface totale199.00 m²

Diagnostic énergétique

Consommation d'énergie
F239 kWh/m² par an
Émissions de CO2
F50 kg CO2/m² par an
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