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Vente

Vivre entouré de verdure à quelques minutes de la mer

Mas Pere - Río de Oro

495 000 €

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Vivre entouré de verdure à quelques minutes de la mer

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Vivre entouré de verdure à quelques minutes de la mer
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
170 m²
Terrain
849 m²
Piscine privée
Oui
Consommation d'énergie
G

À propos de ce bien

Maison individuelle située à Mas Pere (Calonge), dans un secteur calme de l'urbanisation, récemment entièrement asphaltée. Construite en 2000 sur une parcelle de 849 m², la propriété offre 170 m² construits (107,7 m² habitables) et bénéficie d'un environnement verdoyant et privatif.

La maison est principalement distribuée sur un seul niveau, ce qui la rend confortable et pratique au quotidien. Elle dispose de trois chambres extérieures avec accès direct au jardin, de deux salles de bains complètes (l'une avec baignoire et l'autre avec douche), d'un salon-salle à manger lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine rénovée au style actuel, avec mobilier en bois et plan de travail clair, bien agencée et fonctionnelle.

L'extérieur est l'un de ses principaux atouts : un vaste jardin arboré avec végétation méditerranéenne et différents espaces pour profiter pleinement de la vie en plein air. La propriété comprend une petite piscine ronde, idéale pour se rafraîchir en été, un espace détente avec transats et suffisamment de place pour aménager plusieurs ambiances (coin barbecue, salle à manger extérieure, espace chill-out, etc.). Le jardin offre une belle intimité et une agréable sensation de connexion avec la nature, à seulement quelques minutes de la mer.

Au niveau inférieur, la maison dispose d'un grand garage offrant de la place pour un véhicule ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

La maison est en bon état général, avec sols en céramique, chauffage par radiateurs et une excellente luminosité dans toutes les pièces.

Une option intéressante aussi bien comme résidence principale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace extérieur, que comme résidence secondaire proche de la Costa Brava.

Lisez-en plus sur l’achat d’une maison à Calonge. Si vous n’y vivez pas toute l’année, nous pouvons nous occuper de la maison pendant votre absence.

Conformément à la loi catalane 3/2017 du 15 février, relative au livre sixième du Code civil de Catalogne sur les obligations et les contrats, nous informons l'acheteur que le prix affiché n'inclut pas les frais annexes à l'achat : l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) applicable au moment de l'achat, ainsi que les frais de notaire, de registre foncier et de gestion. En outre, conformément au décret-loi 3/2026, nous vous informons que les honoraires de l'agence sont à la charge du propriétaire et que le propriétaire n'a pas la qualité de grand détenteur (gran tenedor). Agence inscrite au registre AICAT sous le n° 5863 et API n° A10509.

Détails du bien

Réf.
1741 MPE-S
Type
Maison
Commune
Calonge
État
Bon état
Surface utile
107 m²
Prix
495 000 €

Caractéristiques et environnement

Nombres de pièces

  • Salle de bain principale1
  • Salle de bain privée1
  • Salle(s) de bain2
  • Cuisine(s)1
  • Salle (s) à manger1
  • Buanderie1
  • Nombre d´étages0
  • Open Space
  • Séjour/salon(s)1
  • Terrasse avec jardin
  • Nombre de chambres3

Environs

  • Stationnement
  • Piscines
  • Vue sur ville
  • Vue sur montagne
  • Vue sur mer

Équipements

  • Meublé
  • Armoires3
  • Chaudière
  • Micro-ondes
  • Portail manuel

Surfaces

  • Surface totale170.00 m²
  • Surface du terrain849.00 m²
  • Surface habitable107.00 m²

Infrastructures

  • Stationnement extérieur1
  • Stationnement intérieur1
  • Piscine privéeExtérieur
  • Salle des machines

Diagnostic énergétique

Consommation d'énergie
G372 kWh/m² par an
Émissions de CO2
97 kg CO2/m² par an

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