 Vente Réf. 1762 MAM-12    Maison avec licence touristique et vue sur la merCabanyes - Mas Ambrós - Mas Pallí 475 000 €
À propos de ce bienQuality Estates est heureux de présenter cette magnifique maison dans l'urbanisation de Mas Ambrós, à seulement 10 minutes en voiture de la plage et de la côte. La maison a été construite il y a 36 ans, sur un terrain de 800 m2 réparti sur différents niveaux, Les vues depuis la maison sont panoramiques et entièrement orientées vers le sud et la côte de Calonge. La maison est répartie sur un seul niveau et comprend 2 chambres doubles, 2 salles de bains, un salon avec cheminée et une cuisine séparée, avec accès à une terrasse. En bas, au niveau de la rue, se trouve le garage. La maison a la possibilité d'être agrandie. Grâce à son orientation avantageuse vers le sud, elle peut être équipée de panneaux solaires. Il y a deux terrasses, avec beaucoup d'intimité. Box de stockage et buanderie. Garage de 19m2 et piscine de 32m2. Façade rénovée en 2025. Chauffage au fioul et climatisation dans toutes les pièces. Il possède sa propre piscine de 4x8m2 Cette propriété allie fonctionnalité, confort et solide opportunité d'investissement, permettant un accès rapide aux plages de St Antoni de Calonge et Torre Valentina, situées à seulement 3,5 km. IBI et collecte des ordures, 1 300 €/an Certificat d'habitabilité actuel n° (téléphone caché) Certificat d'énergie avec n° Inscription : NYW49Q2SF Les frais d'agence doivent être payés par le propriétaire. Au prix annoncé doivent être ajoutés les frais d'achat, 10 % ITP + Notarial + Registre Le propriétaire n'est PAS un grand détenteur Année de construction de la maison 1990 Détails du bien
Caractéristiques et environnementNombres de pièces
Surfaces
Infrastructures
Conformément à la loi catalane 3/2017 du 15 février, relative au livre sixième du Code civil de Catalogne sur les obligations et les contrats, nous informons l'acheteur que le prix affiché n'inclut pas les frais annexes à l'achat : l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) applicable au moment de l'achat, ainsi que les frais de notaire, de registre foncier et de gestion. En outre, conformément au décret-loi 3/2026, nous vous informons que les honoraires de l'agence sont à la charge du propriétaire et que le propriétaire n'a pas la qualité de grand détenteur (gran tenedor). Agence inscrite au registre AICAT sous le n° 5863 et API n° A10509. |
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Fiche du bien 1762 MAM-12
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