Wir helfen Ihnen, Ihren Wunsch von einer Immobilie in Spanien zu verwirklichen. Die Gegenden auf Ibiza und an der Costa Brava rund um das schöne goldene Dreieck Palamós, Santa Cristina und Sant Feliu de Guíxols bieten alles, von schönen Stränden bis zu eindrucksvollen Bergen mit Skigebieten. Es sind wirklich besondere Orte.
Sorgenfrei kaufenSobald Ihr Angebot angenommen ist, begleiten wir Sie durch den ganzen Ablauf. Zuerst suchen wir mit Ihnen die passende Hypothek, dann betreuen wir den Kaufprozess und gehen schließlich mit Ihnen zum Notar. Als wir vor Jahren an die Costa Brava gezogen sind, haben wir selbst gemerkt, wie wichtig jemand ist, der sich auskennt, die Sprache spricht und den Ablauf von Kauf und Verkauf versteht. Genau das übernehmen wir heute für Sie.
So läuft ein Immobilienkauf ab:
Schritt 1:Sie haben die passende Immobilie in Spanien gefunden und machen ein Angebot. Dabei prüfen Sie auch Ihre finanzielle Lage und Ihre Möglichkeiten für den Kauf.Schritt 2:Sobald der Preis feststeht, setzen wir einen Vorvertrag auf, den wir mit Ihnen besprechen und der dann unterschrieben wird.Schritt 3:Innerhalb von fünf Tagen nach Unterzeichnung des Vorvertrags ist eine Anzahlung von 10 % des Kaufpreises fällig. Sie ist eine Sicherheit für den Verkäufer und für Sie. Beide Seiten verpflichten sich, die Immobilie innerhalb einer vereinbarten Frist vor dem Notar zu übertragen.Schritt 4:Einige Tage vor der Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde erhalten Sie den endgültigen Kaufvertrag. Zur Unterzeichnung gehen wir gemeinsam zum Notar.Schritt 5:Bei der Unterzeichnung zahlen Sie den Restbetrag des Kaufpreises. Danach gehört das Haus Ihnen! Ihr Name wird im Grundbuch eingetragen, und wir kümmern uns um die Ummeldung der üblichen Versorgungsverträge wie Wasser, Strom, Gas, Telefon und so weiter.
KaufnebenkostenNach Unterzeichnung des Kaufvertrags fallen Kaufnebenkosten von etwa 12 % des Kaufpreises an. Dazu gehören:- 10 % Grunderwerbsteuer- Notarkosten: meist zwischen 800 € und 1.500 €- Grundbuchgebühren
Wenn Sie über den Kauf einer Immobilie in Spanien, ein Haus in Katalonien oder eine Investition an der Costa Brava oder auf Ibiza sprechen möchten, nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.
