Schlüssel und Zugang
Ihre Schlüssel liegen im Büro in Sant Antoni, zehn Minuten von den meisten Urbanisationen in Calonge. Wir lassen Handwerker, Lieferungen und Gäste ein, und Sie erfahren, wer wann drin war.
Unsere Leistungen
Hausverwaltung in Calonge
Calonge liegt auf seinem Hügel, rund vier Kilometer vom Meer entfernt, und die meisten Häuser, die wir hier betreuen, verteilen sich über die Urbanisationen an den Hängen ringsum. Unser Büro ist zehn Minuten entfernt in Sant Antoni. Genau darum geht es: Heute Nachmittag kann jemand an Ihrem Tor stehen.
Was dazugehört
Ihr Haus in Calonge, das ganze Jahr im Blick
Die Gemeinde Calonge i Sant Antoni umfasst 33,6 Quadratkilometer und fällt von den Gavarres direkt zum Wasser hin ab, weshalb so vieles hier am Hang steht. Rund 12.300 Menschen leben hier, gut 6.000 davon im Ort selbst. Im August ist diese Zahl nicht wiederzuerkennen. Für einen Eigentümer zählt das auf eine sehr praktische Weise: Die Monate, in denen Sie nicht da sind, sind die Monate, in denen niemandem etwas auffällt, wenn nicht jemand nachsieht.
Die meisten Eigentümer, für die wir arbeiten, sind ein paar Wochen im Jahr in Calonge. Den Rest des Jahres steht das Haus zu, und zugesperrte Häuser an dieser Küste haben eine berechenbare Liste von Problemen. Feuchtigkeit nach einem nassen Januar. Ein Pool, der in vierzehn Tagen grün wird, sobald die Kiefern abwerfen. Eine Pumpe, die auslöst und die Bewässerung mitnimmt. Ein Fensterladen, den eine Böe löst und der danach einen Monat lang gegen die Wand schlägt, ohne dass es jemand hört.
Wir bewahren einen Satz Ihrer Schlüssel im Büro in Sant Antoni de Calonge auf, gehen das Haus in einem mit Ihnen vereinbarten Rhythmus ab, hängen eine Sturmkontrolle an, wann immer Sie darum bitten, und kümmern uns mit eigenen Leuten um das, was wir vorfinden, statt Ihnen eine Liste mit Nummern zu schicken, die Sie aus dem Ausland abtelefonieren dürfen. Sie erfahren, was gemacht wurde und was es gekostet hat, und alles von einiger Größe wird vorher angeboten und freigegeben.
Wo wir arbeiten
Die Urbanisationen rund um Calonge, in denen wir arbeiten
Calonge ist nicht ein Ort. Das alte Dorf hat die einen Probleme und die Urbanisationen am Hang die anderen, und ein Verwalter, der Ihre Zufahrt nie im Februar gefahren ist, rät. Das sind die Gegenden, in denen wir die meisten Wochen unterwegs sind.
Mas Ambròs
Eine der größeren Urbanisationen im Landesinneren, am Hang zwischen dem Dorf und dem Tal von Cabanyes. Freistehende Häuser auf großzügigen Grundstücken, meist mit Pool und altem Kiefernbestand, was wunderbar zu besitzen ist und sehr viele Nadeln bedeutet, die aus dem Wasser gehalten werden wollen.
Mas Pallí
Zwischen Calonge und Platja d'Aro, und nah genug am Dorf, um hineinzulaufen. Ruhig, wohnlich und für uns gut erreichbar, also eine der Gegenden, in denen am selben Tag wirklich am selben Tag heißt.
Vescomtat de Cabanyes
Oben im Tal westlich des Dorfes, grüner und weiträumiger als alles näher an der Küste, mit größeren Grundstücken und noch Landwirtschaft ringsum. Die Zufahrten sind lang und Regen verschiebt Schotter. Wenn Sie nach einem Sturm auch den Weg hinein angesehen haben wollen und nicht nur das Haus, sagen Sie es, und wir tun es.
Mas Pere
Eine gewachsene Urbanisation im Landesinneren, am Hang. Das mas im Namen ist ein Bauernhof, und um solche sind die meisten dieser Siedlungen entstanden. Man sieht es daran, wie stark Grundstücksgrößen und Baujahre in ein und derselben Straße auseinandergehen. Gut zu wissen, wenn Sie vergleichen, was zwei Nachbarn an Unterhalt zahlen.
Rio de Oro
Ein Wohngebiet auf der Seite von Calonge, angelegt für den Eigentümer, der länger bleibt, und nicht für den Mieter von vierzehn Tagen. Der Garten ist hier meist die Hauptarbeit, und wie viel davon anfällt, hängt ganz davon ab, wie viel Kiefer beim Grundstück dabei war.
Es Monestir
Eine der kleineren Urbanisationen im Landesinneren, außerhalb der Saison so still, dass sie leer ist. Leer ist genau dann, wenn jemand nach einem Haus sehen muss, und dafür sind die Winterkontrollen da.
Steht Ihre Urbanisation nicht auf dieser Liste, liegt sie mit ziemlicher Sicherheit trotzdem auf unserer Runde. Nennen Sie uns die Adresse, und wir sagen Ihnen ehrlich, wie oft wir ohnehin in dieser Straße sind.
Was wir übernehmen
Worum wir uns in Calonge kümmern
Kontrollen nach Ihrem Rhythmus
Ein Rundgang durch das Haus nach dem Plan, den wir vereinbaren, und obendrauf eine Sturmkontrolle, wann immer Sie darum bitten. Sie bekommen einen kurzen Bericht, mit Fotos, wenn es etwas zu sehen gibt.
Instandhaltung und Reparaturen
Pool, Garten, Reinigung und Reparaturen mit unserem eigenen Team. Alles über eine Kleinigkeit hinaus wird vorher angeboten, und Sie entscheiden.
Praktisch
Die praktische Seite eines Hauses hier
- Unser Büro
- Avinguda Catalunya 8, Sant Antoni de Calonge. Zehn Minuten vom Dorf und weniger von den meisten Urbanisationen, und deshalb können wir Schlüssel wirklich verwahren, statt sie in einen Kasten an der Wand zu hängen.
- Anreise
- Girona ist der nächste brauchbare Flughafen und der, auf den die meisten unserer Eigentümer fliegen. Barcelona ist die Alternative, wenn die Flugzeiten nicht passen, und die C-31 ist so oder so die Straße, über die Sie ankommen.
- Markttage
- Donnerstag in Calonge, Mittwoch in Sant Antoni de Calonge. Eine Kleinigkeit, aber sie entscheidet meist, an welchem Tag Sie das Haus geputzt und den Kühlschrank gefüllt haben wollen, bevor Sie ankommen.
- Außerhalb der Saison
- Das Dorf läuft das ganze Jahr und behält sein eigenes Leben. Mehrere Urbanisationen sind ab November nahezu leer, und genau dann fängt ein unbeobachtetes Haus an, Geld zu kosten.
- Pool und Kiefern
- Nadelfall ist hier die Konstante. Ein Pool, der unbehandelt durch den Winter geht, muss im Mai nicht einfach gereinigt werden, er muss geleert und neu befüllt werden, und das ist eine deutlich größere Rechnung als die Behandlung gewesen wäre.
- Die Tramuntana
- Der Nordwind entscheidet, welche Terrassen im Frühjahr und Herbst nutzbar sind und welche Fensterläden, Markisen und Schirme wir am Ende neu befestigen. Sagen Sie uns, wo Ihr Haus im Wind liegt, dann sehen wir dort zuerst nach.
Gut zu wissen
Was Eigentümer in Calonge fragen
Betreuen Sie die Urbanisationen ebenso wie das Dorf?
Ja, und in der Praxis steht das meiste, was wir in Calonge betreuen, in den Urbanisationen und nicht im alten Dorf. Mas Ambròs, Mas Pallí, Vescomtat de Cabanyes, Mas Pere, Rio de Oro und Es Monestir liegen alle auf unserer festen Runde.
Wie oft kommt tatsächlich jemand zu meinem Haus?
Das wird am Anfang mit Ihnen vereinbart und nicht für Sie festgelegt. Ein Haus, das den ganzen Winter zu ist und im Sommer vermietet wird, braucht einen anderen Rhythmus als eines, das Sie in jeden Schulferien nutzen. Nach schwerem Wetter fahren wir zusätzlich hin, wenn Sie uns darum bitten.
Ich lebe im Ausland. Wie läuft die Freigabe einer Reparatur?
Per E-Mail, Telefon oder WhatsApp, in Ihrer Sprache. Sie bekommen eine Beschreibung des Problems, Fotos und einen Preis, bevor etwas geschieht. Außer dem Stoppen eines Notfalls beginnt nichts ohne Ihr Ja.
Übernehmen Sie auch Pool und Garten oder nur das Haus?
Beides, mit eigenen Leuten. An den Hängen von Calonge ist der Garten wegen der Kiefern meist die größere der beiden Aufgaben, und er ist der Teil, der einem abwesenden Eigentümer am schnellsten entgleitet.
In der Nähe
Auch in diesen Orten betreuen wir Häuser
Was wir außerdem tun
Nächster Schritt
Ihr Haus in Calonge aus dem Kopf
Sagen Sie uns, wo es steht und wie Sie es nutzen, dann kommen wir mit einem Plan und einem Preis zurück. Unverbindlich, und wir sagen es Ihnen, wenn Sie uns seltener brauchen, als Sie denken.