Schlüssel im Ort verwahrt
Ihre Schlüssel liegen in unserem Büro an der Avinguda Catalunya, Minuten von der Promenade und von Torre Valentina. Wir lassen Handwerker, Lieferungen und Gäste ein und sagen Ihnen, wer im Haus war.
Unsere Leistungen
Hausverwaltung in Sant Antoni de Calonge
Das ist unser eigener Ort. Das Büro liegt an der Avinguda Catalunya, ein paar Straßen hinter der Promenade, und die Häuser, die wir hier betreuen, stehen meist wenige Minuten entfernt. Geht bei Ihnen in Torre Valentina an einem Dienstagmorgen etwas schief, müssen wir nicht erst anreisen.
Was dazugehört
Der Ort, aus dem wir arbeiten, und die Häuser darin
Sant Antoni de Calonge ist die Küstenhälfte der Gemeinde Calonge i Sant Antoni, rund drei Kilometer östlich des alten Dorfes, am Ufer aufgereiht zwischen Torre Valentina und Santa Maria del Mar. Etwa 3.400 Menschen leben hier das ganze Jahr. Der Ort wurde für den Sommer gebaut, und ein guter Teil davon leert sich noch immer, wenn der Sommer endet.
Genau dieses Leerlaufen ist der Grund, warum es hier Hausverwaltung gibt. Eine Wohnung am Wasser, die ab Oktober zu ist, ist ein Salzproblem: Fensterrahmen, Metall, alles auf einer Terrasse zum Meer hin. Eine Villa hinter dem Ort ist ein Kiefern- und Poolproblem. Ein Haus in Treumal, wo die Grundstücke groß und die Nachbarn saisonal sind, ist ein Problem, das niemandem auffiele. Alle drei brauchen jemanden mit einem Schlüssel und einem Grund, dort zu sein.
Wir verwahren Ihre Schlüssel im Büro, kontrollieren in dem Rhythmus, den Sie wählen, fahren nach schwerem Wetter hin, wenn Sie uns darum bitten, und erledigen die Reparaturen mit unserem eigenen Team. Weil wir im Ort sind, misst sich die Reaktion auf ein geplatztes Rohr oder eine ausgefallene Pumpe in Minuten und nicht in Tagen des Organisierens. Das ist das Nützlichste, was wir einem Eigentümer außer Landes bieten können.
Wo wir arbeiten
Die Gegenden in Sant Antoni, die wir betreuen
Der Ort reicht vom Turm an einem Ende bis zu den Wäldern von Treumal am anderen, und die Bebauung ändert sich auf dem Weg. Was Ihr Haus von uns braucht, hängt stark davon ab, an welchem Abschnitt es steht.
Torre Valentina
Benannt nach dem runden Wehrturm in seiner Mitte, einem denkmalgeschützten Bau des 16. bis 18. Jahrhunderts, um den die Urbanisation in den 1960er Jahren gewachsen ist. Wohnungen und Villen nah am Wasser, also sind Salz und Wind hier die wiederkehrende Instandhaltung und nicht der Bewuchs.
Treumal
Der bewaldete Abschnitt am südöstlichen Ende der Gemeinde, Ferienhäuser zwischen Kiefern und landeinwärts ein paar alte Höfe. Rund 1.300 Menschen sind gemeldet, was in der Praxis ab November sehr still bedeutet. Pool und Garten machen hier den Großteil der Arbeit aus.
Comtat de Sant Jordi
Eine geplante Küstenurbanisation mit eigenem Hotel und eigener Kapelle. Wohnungen und Häuser gemischt, überwiegend Zweitwohnsitze, und die Art Ort, an dem sowohl ein Gemeinschaftspool als auch ein eigener jemanden brauchen, der den Unterschied im Blick behält.
Mas Vilar de la Mutxada
Hinter dem Abschnitt von Torre Valentina, am Hang statt am Ufer. Freistehende Häuser auf eigenem Grund, weiter weg vom Salz und näher an den Kiefern, was die eine Instandhaltungsliste gegen die andere tauscht.
La Pineda
Eine der Urbanisationen im Landesinneren der Gemeinde, stiller und grüner als die Uferzone. Gärten können hier in einem einzigen nassen Frühjahr die Oberhand gewinnen, wenn niemand mäht, und das ist der häufigste Grund, aus dem uns ein Eigentümer zum ersten Mal anruft.
In der Saison sind wir in den meisten dieser Straßen wöchentlich, außerhalb regelmäßig. Steht Ihre Adresse nicht dabei, fragen Sie: Die ehrliche Antwort ist meist, dass wir ohnehin daran vorbeifahren.
Was wir übernehmen
Worum wir uns in Sant Antoni kümmern
Kontrollen, die zu einem Haus am Meer passen
Wir sehen nach dem, was das Meer zuerst angreift: Rahmen, Metall, Terrassenbefestigungen und alles, was der Wind anheben kann. Dazu das ganze Haus nach dem vereinbarten Plan, und eine Sturmkontrolle, wann immer Sie eine möchten.
Pool, Garten, Reinigung, Reparaturen
Von unserem eigenen Team und nicht mit Aufschlag weitervergeben. Größere Arbeiten werden vorher angeboten, und Sie entscheiden, ob sie stattfinden.
Praktisch
Was Sie über den Ort wissen sollten
- Unser Büro
- Avinguda Catalunya 8, mitten in Sant Antoni. Sie können hereinkommen, und Eigentümer, die hier sind, tun das auch. Dort liegen auch Ihre Schlüssel.
- Markttag
- Mittwoch in Sant Antoni, Donnerstag oben in Calonge. Nützlich, wenn Sie eine Ankunft planen und das Haus versorgt haben wollen.
- Die Strände
- Der Ortsstrand zieht sich die ganze Promenade entlang, mit den kleineren Buchten bei Cap Roig und Treumal an den Enden. An welcher Sie liegen, wirkt sich im August weit mehr auf das Parken aus als auf das Haus.
- Salzluft
- Alles innerhalb weniger Straßen vom Wasser korrodiert schneller, als Eigentümer erwarten. Scharniere, Geländer, Außenhähne und Klimageräte sind die üblichen Opfer, und sie alle sind günstig zu pflegen und teuer zu ersetzen.
- Winter
- Der Ort läuft weiter, aber ein Großteil der Promenade und fast ganz Treumal ist geschlossen. Leere Nachbarn heißt, dass niemand Ihr Leck für Sie bemerkt.
- Vermieten
- Eine Touristenlizenz ist in Katalonien an die konkrete Immobilie gebunden und nicht an Sie als Eigentümer. Fragen Sie uns, was für Ihre gilt, bevor Sie sie irgendwo anbieten.
Gut zu wissen
Was Eigentümer in Sant Antoni fragen
Ihr Büro ist hier. Ändert das in der Praxis etwas?
Es ändert die Reaktionszeit, und die ist es, was tatsächlich Geld kostet. Ein Leck, das bei einer Dienstagskontrolle gefunden wird, bekommt am selben Tag einen Installateur statt einer E-Mail, die einen vorschlägt. Und Sie können hereinkommen und mit der Person sprechen, die in Ihrem Haus war.
Betreuen Sie auch Wohnungen oder nur Villen?
Auch Wohnungen. Ein guter Teil dessen, was wir hier halten, liegt nahe der Promenade und braucht weniger Garten und mehr Aufmerksamkeit für das, was Salzluft angreift. Die Leistung wird auf die Immobilie zugeschnitten und nicht als ein Paket verkauft.
Können Sie mit der Eigentümergemeinschaft meines Hauses sprechen?
Wir kümmern uns um das, was in Ihrer Wohnung geschieht, und stimmen uns mit der Verwaltung über alles Gemeinschaftliche ab. Sagen Sie uns, was Ihre Gemeinschaft bereits abdeckt, damit Sie nicht zweimal für dieselbe Arbeit zahlen.
Was passiert bei einem Notfall, wenn ich nicht erreichbar bin?
Wir stoppen zuerst den Schaden und erreichen Sie danach. Wasser abstellen, ein Objekt sichern und ein Dach abdecken warten nicht auf eine Antwort per E-Mail. Alles über das Sichern hinaus wartet sehr wohl auf Ihre Entscheidung.
In der Nähe
Auch in diesen Orten betreuen wir Häuser
Was wir außerdem tun
Nächster Schritt
Wir sind ohnehin in Ihrer Straße
Kommen Sie an der Avinguda Catalunya vorbei, oder erzählen Sie uns vom Haus, dann schicken wir Ihnen einen Plan und einen Preis. In jedem Fall unverbindlich.