Schlüssel und Zugang
Wir verwahren Ihre Schlüssel und lassen Handwerker, Lieferungen und Gäste ein. Im Dorf heißt das auch, derjenige zu sein, der einen Transporter tatsächlich an die Tür bekommt und weiß, wann das geht.
Unsere Leistungen
Hausverwaltung in Castell d'Aro
Castell d'Aro ist das alte Dorf der Gemeinde, landeinwärts vom Strand und um seine Burg auf einem niedrigen Hügel gebaut. Häuser hier werden häufiger bewohnt als vermietet, und was sie von uns brauchen, ist stetiger und ruhiger als das, was die Küste braucht.
Was dazugehört
Das Dorf, das Tal und die Häuser dazwischen
Castell d'Aro steht auf einem Hügel von etwa vierzig Metern, rund drei Kilometer vom Meer entfernt, und ist der historische Kern der Gemeinde, die es sich mit Platja d'Aro und S'Agaró teilt. Rund 2.100 Menschen leben hier. Die Burg Benedormiens oben wird 1041 erstmals erwähnt, als sie den Mönchen von Sant Feliu de Guíxols anvertraut wurde, und obwohl Brände 1462 und 1879 das meiste mittelalterliche Mauerwerk genommen haben, ist sie heute restauriert und wird für Ausstellungen genutzt.
Um das Dorf öffnet sich das Vall d'Aro, vom Ridaura entwässert, und die verstreuten alten Höfe, die es einst bewirtschafteten, sind weitgehend in Wohnbebauung aufgegangen. Diese Mischung macht Castell d'Aro anders in der Betreuung. Es gibt restaurierte Dorfhäuser an engen Gassen ohne Parkplatz, neuere Villen am Talrand mit echten Gärten und einige masos, die schlicht große alte Gebäude sind, mit allem, was das bedeutet.
Wir verwahren Ihre Schlüssel, kontrollieren in einem vereinbarten Rhythmus, fahren nach schlechtem Wetter hin, wenn Sie uns darum bitten, und reparieren mit unserem eigenen Team. Dorfhäuser brauchen meist Aufmerksamkeit für Feuchtigkeit, Dächer und alte Installationen. Häuser im Tal brauchen Garten und Pool. Wir sagen Ihnen, welches von beiden Sie gekauft haben, und bepreisen die Runde danach, statt allen dasselbe Paket zu verkaufen.
Wo wir arbeiten
Wo die Häuser in Castell d'Aro stehen
Das ist ein kleiner Ort mit deutlich verschiedenen Teilen, und der Unterschied ist nicht kosmetisch. Er entscheidet, ob wir vor Ihrer Tür halten können, ob es einen Garten zu pflegen gibt und was zuerst kaputtgeht.
Castell d'Aro village
Der mittelalterliche Kern auf seinem Hügel, mit der Burg oben und engen Gassen darunter. Restaurierte Steinhäuser, dicke Mauern und die Instandhaltungsliste eines alten Gebäudes: Dächer, Feuchtigkeit und Installationen, die lange nach dem Haus hineingekommen sind. Ob ein Transporter herankommt, ist hier die praktische Grenze.
Fanals d'Aro
Eine der alten Hofgegenden des Tals, inzwischen weitgehend von Wohnbebauung übernommen. Eine Mischung aus Baujahren und Grundstücksgrößen an derselben Straße, mit Gärten, die groß genug für echte Arbeit sind und nicht für zweimal Freischneider im Jahr.
Fanals d'Amunt
Der obere Teil derselben alten Siedlung, weiter von der Küstenstraße entfernt und dadurch stiller. Freistehende Häuser auf eigenem Grund, und die Art Gegend, in der ein leerer Winter tatsächlich leer bedeutet.
Vall d'Aro
Der Talboden am Ridaura, Ackerland mit verstreuten Häusern statt einer eigentlichen Urbanisation. Regen verhält sich hier unten anders als an den Hängen, und es hilft, wenn wir Ihren Boden vor dem ersten kräftigen Herbst kennen.
Mas Nou und der Golfplatz liegen am Hang direkt über dem Dorf, und die Küste bei S'Agaró ist in die andere Richtung wenige Minuten entfernt. Wir decken das alles aus derselben Runde ab.
Was wir übernehmen
Worum wir uns in Castell d'Aro kümmern
Kontrollen, die zu einem älteren Haus passen
Feuchtigkeit, Dach, Rinnen und der Zustand der Installationen, geprüft nach dem vereinbarten Plan und erneut nach starkem Regen, wann immer Sie darum bitten. Kurzer Bericht, Fotos, wenn es etwas zu zeigen gibt.
Garten, Pool und Reparaturen
Unser eigenes Team für die Pflege und für die Arbeiten. Angebote, bevor etwas von Größe beginnt, und keine Arbeit, die auf einer Annahme darüber startet, was Sie gewollt hätten.
Praktisch
Praktisches über das Dorf
- Die Burg
- Benedormiens wird 1041 erstmals erwähnt und ist heute Ausstellungsraum statt Ruine. Sie ist auch der Grund, warum die Gassen ringsum die Form haben, die sie haben, was zählt, sobald ein Lastwagen auftaucht.
- Entfernung zum Meer
- Etwa drei Kilometer nach Platja d'Aro. Nah genug für den Strand, weit genug, dass Salz nicht an Ihren Geländern frisst, was für ein Haus, das Sie leer stehen lassen, ein echter Vorteil ist.
- Anreise
- Die C-31 verläuft an der Küste, die C-65 führt von Santa Cristina d'Aro landeinwärts zur AP-7 und nach Girona. Girona ist für die meisten Eigentümer der praktische Flughafen.
- Außerhalb der Saison
- Das Dorf behält über den Winter mehr eigenes Leben als der Badeort, und das hilft. Es heißt nicht, dass jemand nach Ihrem Haus im Besonderen sieht.
- Alte Häuser, alte Installationen
- Leitungen und Elektrik in einem restaurierten Dorfhaus sind oft neuer als die Mauern und älter, als der Eigentümer denkt. Das finden wir lieber bei einer Kontrolle heraus als an dem Tag, an dem Sie ankommen.
- Parken und Zufahrt
- Im alten Kern ist das die Grenze für alles: Lieferungen, Handwerker, Umzüge und Ihre eigene Ankunft. Wir planen die Arbeiten darum herum, statt es am Tag selbst festzustellen.
Gut zu wissen
Was Eigentümer in Castell d'Aro fragen
Lohnt sich Betreuung für ein Dorfhaus ohne Pool und Garten?
Oft ja, aus anderen Gründen. Es gibt keinen Pool, der grün wird, aber es gibt ein altes Gebäude, dem Zusperren nicht bekommt, und es gibt niemanden, der einen Installateur hereinlässt. Die Runde ist kleiner und das Honorar ebenso.
Betreuen Sie auch die Urbanisationen Richtung Golfplatz?
Ja. Mas Nou und der Hang über dem Tal liegen auf derselben Runde wie das Dorf, und wir arbeiten in der ganzen Gemeinde, Platja d'Aro und S'Agaró eingeschlossen.
Das Haus hat Feuchtigkeit. Können Sie das beheben und nicht nur melden?
Ja. Wir bauen und sanieren ebenso wie wir instand halten, also kann ein Feuchtigkeitsproblem von einer Notiz in der Kontrolle über ein Angebot bis zur fertigen Arbeit gehen, mit denselben Leuten. Den Preis sehen Sie, bevor es beginnt.
Können Sie Dinge erledigen, während ich nicht im Land bin?
Das ist bei unseren Eigentümern der Normalfall. Wir arbeiten per E-Mail, Telefon und WhatsApp in Ihrer Sprache, schicken Fotos und holen Ihre Freigabe ein, bevor wir Ihr Geld ausgeben.
In der Nähe
Auch in diesen Orten betreuen wir Häuser
Was wir außerdem tun
Nächster Schritt
Jemand vor Ort, für das Haus im Dorf
Sagen Sie uns, was Sie haben und wie oft Sie hier sind. Wir kommen mit einem Plan zurück, der auf das Haus zugeschnitten ist und nicht auf unsere Preisliste.