Schlüssel und Zugang
In unserem Büro verwahrt und nicht beim Nachbarn hinterlegt. Wir lassen Handwerker, Lieferungen und Gäste ein, und Sie erfahren, wer wann drin war.
Unsere Leistungen
Hausverwaltung in Sant Feliu de Guíxols
Sant Feliu ist eine richtige Stadt und kein Badeort, und das ist der Grund, aus dem viele Eigentümer sie wählen, und der Grund, warum Betreuung hier ein wenig anders läuft. Im Februar haben die Geschäfte offen. Ihre Nachbarn sind womöglich tatsächlich da. Das Haus braucht trotzdem jemanden mit einem Schlüssel.
Was dazugehört
Eine arbeitende Stadt mit Zweitwohnsitzen ringsum
Sant Feliu wuchs um ein Benediktinerkloster, das ab 968 dokumentiert ist und der Stadt Namen und Gestalt gab. Die Porta Ferrada mit ihren Hufeisenbögen steht noch, ebenso der Torre del Fum und der Torre del Corn. Ab der Mitte des 18. Jahrhunderts wurde die Stadt eines der großen Korkzentren Kataloniens, und in ihren besten Jahren um 1900 zählte sie rund neunzig Fabriken und etwa 2.700 Arbeiter.
Diese Geschichte hinterließ eine Stadt mit einem echten Zentrum, einem arbeitenden Hafen und ganzjährigem Leben, und ringsum einen Kranz von Vierteln und Hangurbanisationen, die sich im 20. Jahrhundert mit Ferienhäusern füllten. Sant Pol, die Bucht am Nordende Richtung S'Agaró, wurde überwiegend ab den 1920er Jahren bebaut und ist die Adresse, die die meisten ausländischen Eigentümer kennen.
Wir verwahren Ihre Schlüssel, kontrollieren das Objekt in einem Rhythmus, den Sie festlegen, fahren nach schwerem Wetter hin, wenn Sie uns darum bitten, und übernehmen Pool, Garten, Reinigung und Reparaturen mit unserem eigenen Team. Die Fahrt von unserem Büro in Sant Antoni de Calonge nimmt Platja d'Aro und S'Agaró unterwegs mit, also ist Sant Feliu eine feste Station und keine eigene Reise.
Wo wir arbeiten
Die Viertel und Urbanisationen, die wir abdecken
Das Stadtzentrum, die Bucht bei Sant Pol und die Urbanisationen an den Hängen dahinter sind für einen Eigentümer drei ziemlich verschiedene Angebote. Das hier verlangt jedes von ihnen wirklich.
Sant Pol
Die Bucht am Nordende, mit Blick auf S'Agaró gegenüber, überwiegend ab den 1920er Jahren bebaut und mit einigen schönen frühen Häusern, darunter das modernistische Casa Estrada. Nah am Meer, also führen Salz und Lage die Instandhaltungsliste an.
Punta Brava
Eine der Urbanisationen am nächsten zum Zentrum, auf der Seite der Landzunge. Freistehende Häuser mit Meerblick, stellenweise steile Zufahrt und Terrassen, die den Wind abbekommen. Günstig genug gelegen, dass Eigentümer hier das Haus über einen größeren Teil des Jahres nutzen.
Les Forques
Eine gewachsene Urbanisation direkt außerhalb des Zentrums, aus den älteren Vierteln ringsum entstanden. Wechselnde Grundstücksgrößen und Baujahre, Gärten, die regelmäßige statt heroischer Aufmerksamkeit brauchen, und gute Zufahrt für einen Transporter.
Vilartagues
Ein Wohnviertel auf der Stadtseite statt einer Ferienurbanisation, was ganzjährige Nachbarn bedeutet und andere Erwartungen an Lärm, Arbeiten und Zugang. Wohnungen ebenso wie Häuser.
Les Bateries
Weiter draußen, hinauf zu den alten Küstenbatterien, von denen der Name kommt. Größere Grundstücke, mehr Kiefern, mehr Abgeschiedenheit und längeres Warten für jeden, der eilig zu Ihnen muss.
Pedralta, Vilar d'Aro, Les Penyes und die anderen außen liegenden Urbanisationen sind auf derselben Runde. Sind Sie nicht sicher, zu welchem Gebiet Ihr Haus zählt, schicken Sie uns die Adresse.
Was wir übernehmen
Worum wir uns in Sant Feliu kümmern
Kontrollen, und Sturmkontrollen auf Wunsch
Das Haus nach dem vereinbarten Plan abgegangen, dazu ein Besuch nach schwerem Wetter, wann immer Sie darum bitten. Ein kurzer Bericht kommt zu Ihnen zurück, mit Fotos, wenn es etwas zu sehen gibt.
Pool, Garten, Reinigung, Reparaturen
Durchgehend unser eigenes Team. Alles über eine Kleinigkeit hinaus wird zuerst angeboten, und Sie entscheiden, ob es stattfindet.
Praktisch
Wie es ist, hier ein Haus zu haben
- Eine Stadt, kein Badeort
- Das Zentrum läuft das ganze Jahr. Das heißt Versorgung, Handwerker und Geschäfte im Februar, und das ändert außerhalb der Saison tatsächlich, was etwas kostet und wie lange es dauert.
- Anreise
- Die C-65 führt von Santa Cristina d'Aro landeinwärts zur AP-7 und an Girona vorbei, was diesen Ort von den hier genannten am leichtesten von der Autobahn erreichbar macht. Die C-31 bringt Sie die Küste hinauf.
- Platja d'Aro
- Wenige Kilometer die Küste hinauf, und der Ort, an den viele Eigentümer von hier für den Sommertrubel fahren, den sie vor der eigenen Tür nicht wollen.
- Der Hafen
- Der Arbeitshafen gehört zur Stadt und ist ihr nicht als Marina angeklebt. Haben Sie ein Boot, sagen Sie es, dann berücksichtigen wir es in der Runde.
- Zufahrt am Hang
- Die Urbanisationen hinter der Stadt sind stellenweise steil. Nach starkem Regen zählt die Zufahrt ebenso wie das Haus, und wir sehen uns beides an, wenn Sie uns darum bitten.
- Das Haus vermieten
- Eine katalanische Touristenlizenz ist an die konkrete Immobilie gebunden. Fragen Sie uns, was für Ihre gilt, bevor Sie sie anbieten, und nicht danach.
Gut zu wissen
Was Eigentümer in Sant Feliu fragen
Die Stadt ist das ganze Jahr belebt. Brauche ich trotzdem jemanden, der nach dem Haus sieht?
Das Zentrum ist belebt. Ihr Haus nicht, wenn Sie in einem anderen Land sind. Was Ihnen eine ganzjährig funktionierende Stadt bringt, sind schnellere und günstigere Reparaturen, sobald doch etwas passiert, und das ist ein echter Vorteil und kein Grund, die Kontrollen wegzulassen.
Decken Sie Sant Pol und die Grenze zu S'Agaró ab?
Ja, beide Seiten davon. Der Bach, der die Gemeindegrenze bildet, verläuft mitten durch das, was alle als einen Küstenabschnitt behandeln, und wir arbeiten darüber hinweg.
Wie weit ist Ihr Büro entfernt, und spielt das eine Rolle?
Wir sitzen in Sant Antoni de Calonge, die Küste hinauf hinter Platja d'Aro. Sant Feliu liegt auf der festen Runde und ist keine eigene Fahrt, und für Dringendes haben wir eigene Leute statt einer Warteliste.
Können Sie neben der Instandhaltung auch eine Sanierung übernehmen?
Ja. Wir bauen, sanieren und erweitern mit dem eigenen Team, vom neuen Bad bis zur vollständigen Überarbeitung eines alten Hauses. Sie bekommen ein Angebot, bevor etwas beginnt, und behalten einen Ansprechpartner.
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Nächster Schritt
Ein Ansprechpartner für Ihr Haus in Sant Feliu
Sagen Sie uns, wo es steht und wie Sie es nutzen. Wir schicken einen Plan und einen Preis zurück, und eine ehrliche Einschätzung, wie oft Sie uns wirklich brauchen.