Schlüssel, Zugang und Ankunft
Wir verwahren Ihre Schlüssel, lassen Handwerker und Lieferungen ein und öffnen das Haus, bevor Sie oder Ihre Gäste landen. Heizung an, Wasser an, Pool klar, Kühlschrank gefüllt, wenn Sie das möchten.
Unsere Leistungen
Hausverwaltung in Platja d'Aro
Platja d'Aro ist der belebteste Ort an diesem Küstenabschnitt und der leerste im Februar, und beides ist als Eigentümer Ihr Problem. Wir verwahren die Schlüssel, behalten das Haus durch die stillen Monate im Auge und machen es fertig, bevor Sie oder Ihre Gäste ankommen.
Was dazugehört
Ein Badeort, und die Häuser dahinter
In Platja d'Aro leben rund 9.000 Menschen. Im Sommer kann die Gemeinde, zu der es gehört, Castell d'Aro, Platja d'Aro i S'Agaró, gut hunderttausend fassen. Nirgends sonst, wo wir arbeiten, ist dieses Verhältnis so. Der Ort hat etwa zwei Kilometer Strand, Apartmentblocks und Einkaufsstraßen dahinter, einen Yachthafen, einen Wasserpark und zwei Golfplätze, und mitten hindurch mündet der Ridaura ins Meer.
Hinter der Promenade steigt der Ort an, und dort stehen die meisten Häuser, die wir betreuen. Die Urbanisationen an den Hängen sind eine andere Welt als die Uferzone: größere Grundstücke, eigene Pools, Kiefern und lange leere Strecken außerhalb der Saison. Eine Wohnung an der Platja Gran und eine Villa oben in Mas Nou sind beide Zweitwohnsitze in Platja d'Aro und haben in dem, was schiefgeht, fast nichts gemeinsam.
Wir verwahren Ihre Schlüssel in unserem Büro in Sant Antoni de Calonge, ein Stück die Küste hinauf, und arbeiten nach einem Plan, den Sie festlegen. Kontrollen, Pool und Garten, Reinigung und Reparaturen durch unser eigenes Team, mit einem Angebot, bevor etwas von Größe beginnt. Vermieten Sie das Haus, übernehmen wir neben dem Unterhalt auch die Wechsel.
Wo wir arbeiten
Die Urbanisationen von Platja d'Aro
Man sagt Platja d'Aro und meint vier oder fünf ziemlich verschiedene Orte. Welcher es bei Ihnen ist, entscheidet über die Fahrtzeit, über die Menge Garten und darüber, ob Ihre Nachbarn im Januar da sind, um etwas zu bemerken.
Mas Nou
Oben in den Gavarres über dem Ort, auf rund 300 Metern, um den 1990 eröffneten Golfplatz herum gebaut. Große Villen, große Aussichten, große Gärten und ein wirklich anderes Klima als am Ufer: kühler im August, exponierter im Winter, und eine längere Fahrt für jeden, der einen Schlüssel vergessen hat.
Politur
Eine Wohnurbanisation wenige Schritte von den Buchten Cala Rovira und Cala del Pi. Häuser und Wohnungen gemischt, überwiegend Feriennutzung, und außerhalb der Saison still genug, dass ein unbeaufsichtigtes Problem monatelang unbemerkt bleibt.
Els Pinars
Die Kiefernhänge hinter dem Ort, und genau das sagt der Name. Freistehende Häuser auf bewaldeten Grundstücken. Wunderschön, und der Grund, warum Poolabdeckung und Rinnenreinigung hier kein Luxus sind.
Cala Rovira
Rund um eine der Buchten nördlich des Hauptstrands, an der Straße Richtung Sant Antoni. Kleiner und geschützter als die Platja Gran, mit Häusern nah genug am Wasser, dass sich Salz zu den Kiefern auf die Liste gesellt.
Mas Ros
Am Hang zwischen Ort und Golfplatz, Teil der Reihe von mas-Urbanisationen, die sich diese Hänge teilen. Gewachsene Grundstücke, alter Bewuchs und Zufahrten, die nach starkem Regen ebenso nachgesehen werden wollen wie die Häuser daran.
Can Semí
Am selben Hang angrenzend, mit derselben Mischung aus länger bestehenden Villen und neuerer Bebauung. Eigentümer hier nutzen das Haus meist über einen größeren Teil des Jahres als die am Ufer, und das ändert den Rhythmus dessen, was wir für sie tun.
Die Fahrt von unserem Büro deckt all das ab. Sind Sie irgendwo, das wir nicht genannt haben, nennen Sie uns die Straße, und Sie bekommen eine klare Antwort, wie schnell wir dort sein können.
Was wir übernehmen
Worum wir uns in Platja d'Aro kümmern
Kontrollen durch die leeren Monate
Von November bis März ist ein Haus in Platja d'Aro auf sich gestellt. Wir gehen es nach dem vereinbarten Plan ab, und nach einem Sturm, wann immer Sie uns darum bitten, und schicken einen kurzen Bericht mit Fotos, wenn es etwas zu berichten gibt.
Pool, Garten und Reparaturen
Unser eigenes Team, keine Liste von Nummern, die Sie aus dem Ausland anrufen. Alles über eine Kleinigkeit hinaus wird zuerst angeboten und wartet auf Ihre Entscheidung.
Praktisch
Wie es wirklich ist, hier ein Haus zu haben
- August, ehrlich gesagt
- Die Sommerbevölkerung der Gemeinde kann die hunderttausend überschreiten. Lieferungen dauern länger, Handwerker sind ausgebucht, und Parken ist die eigentliche Einschränkung. Alles, was sich planen lässt, legen wir außerhalb dieser Wochen.
- Der Ridaura
- Der Fluss erreicht mitten im Ort das Meer. Objekte unten im Tal haben eine andere Regengeschichte als die an den Hängen, und es hilft, wenn wir wissen, welches von beiden Ihres ist.
- Oben in Mas Nou
- Dreihundert Höhenmeter sind ein echter Unterschied. Es ist kühler, der Wind greift die Terrassen härter an, und die Auffahrt sind bei schlechtem Wetter fünfzehn Minuten Serpentinen.
- Anreise
- Die C-31 verbindet den Ort mit Palamós und Girona, die C-65 führt landeinwärts zur AP-7. Girona ist der Flughafen, den die meisten Eigentümer nutzen, mit Barcelona als Alternative.
- Sant Feliu nebenan
- Sant Feliu de Guíxols liegt wenige Kilometer die Küste hinunter und hat mehr Angebot, das ganzjährig geöffnet ist. Nützlich im Februar, wenn ein guter Teil von Platja d'Aro geschlossen ist.
- Das Haus vermieten
- Die Touristenlizenz hängt in Katalonien an der Immobilie und nicht am Eigentümer. Bevor Sie irgendwo inserieren, fragen Sie uns, was Ihre Immobilie bereits hat.
Gut zu wissen
Was Eigentümer in Platja d'Aro fragen
Lohnt sich eine Verwaltung, wenn das Haus nur im Winter leer steht?
Im Winter entsteht der Schaden, und in der Saison finden Sie ihn. Ein Sturm im Januar, der zwei Dachziegel anhebt, kostet im Januar sehr wenig und im Juni sehr viel, wenn das Wasser fünf Monate lang hineingelaufen ist.
Fahren Sie auch hinauf nach Mas Nou und zum Golfplatz?
Ja. Es ist eine längere Fahrt als die Uferzone, und wir planen die Runde entsprechend, aber sie gehört dazu. Eigentümer dort oben wollen im Winter meist etwas häufigere Kontrollen, und angesichts der Lage ist das in der Regel die richtige Entscheidung.
Können Sie neben der Instandhaltung auch die Ferienvermietung übernehmen?
Wir können Gäste finden, Buchungen verwalten, Check-in und Check-out und die Wechsel übernehmen und Sie durch die Lizenzfrage führen. Viele Eigentümer hier nutzen das Haus einige Wochen und vermieten es den Rest der Saison.
Wie rechnen Sie die Hausverwaltung ab?
Ein fester Betrag für die vereinbarte Runde und die Berichte, dazu Pool, Garten und Reinigung nach Objekt bepreist und Reparaturen im Einzelfall angeboten. Sie haben die Zahlen, bevor Sie sich zu etwas verpflichten.
In der Nähe
Auch in diesen Orten betreuen wir Häuser
Was wir außerdem tun
Nächster Schritt
Ein fester Ansprechpartner für Ihr Haus in Platja d'Aro
Sagen Sie uns, wo das Haus steht, wie oft Sie es nutzen und ob Sie vermieten, dann schicken wir einen Plan und einen Preis zurück. Unverbindlich.