Wij helpen u een woning in Spanje te kopen. De gebieden op Ibiza en aan de Costa Brava, met de prachtige gouden driehoek Palamós, Santa Cristina en Sant Feliu de Guíxols, bieden van alles: van mooie stranden tot indrukwekkende bergen waar u kunt skiën. Het zijn werkelijk betoverende plekken.
Kopen zonder zorgen Vanaf het moment dat uw bod is geaccepteerd, nemen wij het werk uit handen. Eerst zoeken wij de juiste hypotheek voor u, daarna begeleiden wij het aankoopproces en ten slotte gaan wij met u mee naar de notaris. Toen wij jaren geleden zelf naar de Costa Brava verhuisden, merkten we hoe onmisbaar het is om iemand te hebben die de weg kent, de taal spreekt en weet hoe kopen en verkopen hier werkt. Dat kunnen wij nu voor u doen.
Zo koopt u een woning:
Stap 1: U heeft de ideale woning in Spanje gevonden en doet een bod. Dat bod is ook het moment om uw financiële situatie en de mogelijkheden voor de aankoop te bekijken. Stap 2: Zodra de prijs is afgesproken, stellen wij een voorlopig koopcontract op, dat besproken en ondertekend wordt. Stap 3: Binnen vijf dagen na ondertekening van het voorlopige koopcontract betaalt u een aanbetaling van 10% van de koopprijs. Dat is een zekerheid voor zowel de verkoper als u. Beide partijen verplichten zich om de woning binnen een afgesproken termijn bij de notaris over te dragen. Stap 4: Een paar dagen voordat de notariële akte wordt getekend, ontvangt u het definitieve koopcontract. Samen gaan we naar de notaris om de akte van levering te tekenen. Stap 5: Bij de ondertekening van de akte betaalt u het restant van de koopprijs. Daarna is het huis van u. Uw naam wordt in het eigendomsregister ingeschreven en wij regelen de overschrijving van de gebruikelijke voorzieningen, zoals water, elektriciteit, gas en telefoon.
Aankoopkosten Na ondertekening van het koopcontract betaalt u een aantal aankoopkosten, samen ongeveer 12% van de koopprijs. Daaronder vallen:- 10% overdrachtsbelasting- notariskosten: meestal tussen 800€ en 1500€- inschrijvingskosten bij het register
Wilt u praten over de aankoop van een woning in Spanje, een huis in Catalonië of een investering aan de Costa Brava of op Ibiza? Neem gerust contact met ons op.
