Sleutels en toegang
Bewaard op ons kantoor, niet bij de buren. Wij laten vaklui, bezorgers en gasten binnen, en u hoort wie er is geweest en wanneer.
Onze diensten
Woningbeheer in Sant Feliu de Guíxols
Sant Feliu is een stad die het hele jaar bewoond is, niet alleen een badplaats. Daarom kiezen veel eigenaren ervoor, en daarom werkt beheer hier ook iets anders. In februari zijn de winkels open en zijn uw buren misschien thuis. Toch heeft het huis iemand met een sleutel nodig.
Wat het inhoudt
Een levendige stad met tweede woningen eromheen
Sant Feliu is ontstaan rond een benedictijnenklooster dat al in 968 wordt genoemd en waaraan de stad haar naam dankt. De Porta Ferrada met zijn hoefijzerbogen staat er nog, net als de Torre del Fum en de Torre del Corn. Vanaf het midden van de achttiende eeuw was de stad een van de belangrijkste kurkcentra van Catalonië. Rond 1900 waren er zo’n negentig fabrieken met ongeveer 2.700 arbeiders.
Die geschiedenis heeft een stad opgeleverd met een echt centrum, een werkende haven en het hele jaar door leven. Daaromheen liggen wijken en urbanisaties op de heuvels die in de twintigste eeuw zijn volgebouwd met vakantiehuizen. Sant Pol, de baai aan de noordkant richting S'Agaró, is grotendeels vanaf de jaren twintig gebouwd en is het adres dat de meeste buitenlandse eigenaren kennen.
Wij bewaren uw sleutels, controleren de woning volgens een schema dat u bepaalt, komen na slecht weer kijken als u daarom vraagt, en verzorgen zwembad, tuin, schoonmaak en reparaties met ons eigen team. Vanaf ons kantoor in Sant Antoni de Calonge rijden wij via Platja d'Aro en S'Agaró, dus Sant Feliu hoort bij onze vaste ronde.
Waar wij werken
De wijken en urbanisaties die wij dekken
Het stadscentrum, de baai bij Sant Pol en de urbanisaties op de heuvels daarachter vragen elk iets anders. Dit is wat ze meestal van ons nodig hebben.
Sant Pol
De baai aan de noordkant, met S'Agaró aan de overkant. Grotendeels verkaveld vanaf de jaren twintig, met een aantal mooie vroege huizen, waaronder het modernistische Casa Estrada. Dicht bij zee, dus zout en weer bepalen vooral het onderhoud.
Punta Brava
Een van de urbanisaties het dichtst bij het centrum, op de landtong. Vrijstaande huizen met zeezicht, hier en daar een steile toegang, en terrassen die in de wind liggen. Omdat het dicht bij de stad ligt, gebruiken eigenaren hier het huis vaak een groter deel van het jaar.
Les Forques
Een oudere urbanisatie net buiten het centrum, ontstaan uit de wijken eromheen. Wisselende perceelgroottes en bouwjaren, tuinen die regelmatig onderhoud nodig hebben maar geen grote klussen, en goed bereikbaar met een bestelbus.
Vilartagues
Een woonwijk aan de stadskant, geen vakantie-urbanisatie. Er wonen dus het hele jaar buren, en die hebben andere verwachtingen over geluid, werkzaamheden en toegang. Zowel appartementen als huizen.
Les Bateries
Verder van het centrum, richting de oude kustbatterijen waar de naam vandaan komt. Grotere percelen, meer dennen en meer privacy, maar ook verder weg voor wie met spoed naar u toe moet.
Pedralta, Vilar d'Aro, Les Penyes en de andere urbanisaties verder weg horen bij dezelfde ronde. Weet u niet zeker in welk gebied uw huis ligt, stuur ons dan het adres.
Wat wij doen
Wat wij in Sant Feliu voor u regelen
Inspecties, en na een storm op verzoek
Wij lopen het huis na volgens het afgesproken schema en komen na zwaar weer extra kijken als u daarom vraagt. U krijgt een kort verslag, met foto’s als er iets te zien is.
Zwembad, tuin, schoonmaak, reparaties
Alles met ons eigen team. Voor alles wat groter is dan een kleine klus krijgt u eerst een offerte, en u beslist of het doorgaat.
Praktisch
Een huis in Sant Feliu: praktische zaken
- Een stad, geen badplaats
- Het centrum is het hele jaar open, dus ook in februari zijn er voorzieningen, vakmensen en winkels. Daardoor is werk buiten het seizoen sneller en vaak goedkoper geregeld.
- Hierheen komen
- De C-65 loopt vanaf Santa Cristina d'Aro landinwaarts naar de AP-7 en verder langs Girona. Daardoor is Sant Feliu van al deze plaatsen het makkelijkst bereikbaar vanaf de snelweg. De C-31 loopt langs de kust naar het noorden.
- Platja d'Aro
- Iets verderop langs de kust. Veel eigenaren uit Sant Feliu gaan daar in de zomer naartoe voor de drukte, en wonen zelf liever rustiger.
- De haven
- De haven is een werkhaven en hoort bij de stad, het is geen aparte jachthaven. Heeft u een boot, laat het ons weten, dan kunnen wij die meenemen in onze ronde.
- Toegang op de helling
- Sommige urbanisaties achter de stad zijn steil. Na flinke regen is de toegangsweg net zo belangrijk als het huis, en als u dat wilt, controleren wij allebei.
- Het huis verhuren
- In Catalonië hoort een toeristische vergunning bij de woning zelf. Vraag ons wat er voor uw woning geldt voordat u haar aanbiedt.
Goed om te weten
Wat eigenaren in Sant Feliu ons vragen
De stad is het hele jaar druk. Heb ik dan nog iemand nodig die het huis controleert?
Het centrum is druk, maar uw huis staat leeg zolang u in het buitenland bent. Wat de stad wel biedt, zijn snellere en goedkopere reparaties als er iets misgaat. Dat is een voordeel, geen reden om de inspecties over te slaan.
Werken jullie ook in Sant Pol en bij de grens met S'Agaró?
Ja. De beek die de gemeentegrens vormt, loopt dwars door wat de meeste mensen als één stuk kust zien, en wij werken aan beide kanten.
Waar zit jullie kantoor, en maakt de afstand uit?
Ons kantoor staat in Sant Antoni de Calonge, verderop langs de kust, voorbij Platja d'Aro. Sant Feliu hoort bij onze vaste ronde en is geen aparte rit, en spoedklussen doet ons eigen team.
Kunnen jullie naast het onderhoud ook een verbouwing doen?
Ja. Wij bouwen, verbouwen en breiden uit met ons eigen team, van een nieuwe badkamer tot de complete renovatie van een oud huis. U krijgt een offerte voordat er iets begint en houdt één aanspreekpunt.
In de buurt
Ook in deze plaatsen beheren wij woningen
Wat wij verder doen
Volgende stap
Eén aanspreekpunt voor uw huis in Sant Feliu
Vertel ons waar het huis staat en hoe u het gebruikt. Wij sturen u een plan en een prijs, en zeggen u eerlijk hoe vaak u ons echt nodig heeft.