Sleutels en toegang
Bewaard op ons kantoor in plaats van bij een buurman achtergelaten. Wij laten vaklui, leveringen en gasten binnen, en u hoort wie er is geweest en wanneer.
Onze diensten
Woningbeheer in Sant Feliu de Guíxols
Sant Feliu is een echte stad en geen badplaats, en dat is de reden dat veel eigenaren ervoor kiezen en de reden dat beheren hier iets anders werkt. In februari zijn de winkels open. Uw buren zijn er misschien werkelijk. Het huis heeft nog steeds iemand met een sleutel nodig.
Wat het inhoudt
Een werkende stad met tweede woningen eromheen
Sant Feliu groeide rond een benedictijner klooster dat vanaf 968 gedocumenteerd is en dat de stad haar naam en haar vorm gaf. De Porta Ferrada met zijn hoefijzerbogen staat er nog, net als de Torre del Fum en de Torre del Corn. Vanaf het midden van de achttiende eeuw werd de stad een van de grote kurkcentra van Catalonië, en in de beste jaren rond 1900 telde ze zo'n negentig fabrieken en ongeveer 2.700 arbeiders.
Die geschiedenis liet een stad achter met een echt centrum, een werkende haven en leven het hele jaar door, en daaromheen een krans van wijken en urbanisaties op de hellingen die zich in de twintigste eeuw met vakantiehuizen vulden. Sant Pol, de baai aan de noordkant richting S'Agaró, is grotendeels vanaf de jaren twintig gebouwd en is het adres dat de meeste buitenlandse eigenaren kennen.
Wij bewaren uw sleutels, inspecteren de woning volgens een ritme dat u bepaalt, gaan na zwaar weer langs als u ons dat vraagt, en verzorgen zwembad, tuin, schoonmaak en reparaties met ons eigen team. De rit vanaf ons kantoor in Sant Antoni de Calonge neemt Platja d'Aro en S'Agaró onderweg mee, dus Sant Feliu is een vaste halte en geen aparte reis.
Waar wij werken
De wijken en urbanisaties die wij dekken
Het stadscentrum, de baai bij Sant Pol en de urbanisaties op de heuvels erachter zijn drie heel verschillende voorstellen voor een eigenaar. Dit is wat elk ervan werkelijk vraagt.
Sant Pol
De baai aan de noordkant, met uitzicht op S'Agaró aan de overkant, vooral vanaf de jaren twintig verkaveld en met een aantal fraaie vroege huizen waaronder het modernistische Casa Estrada. Dicht bij zee, dus zout en blootstelling voeren het onderhoudslijstje aan.
Punta Brava
Een van de urbanisaties het dichtst bij het centrum, aan de kant van de landtong. Vrijstaande huizen met zeezicht, plaatselijk steile toegang, en terrassen die de wind vangen. Zo gunstig gelegen dat eigenaren hier het huis een groter deel van het jaar gebruiken.
Les Forques
Een gevestigde urbanisatie net buiten het centrum, gegroeid uit de oudere buurten eromheen. Wisselende perceelgroottes en bouwjaren, tuinen die geregelde in plaats van heroïsche aandacht vragen, en goede toegang voor een bus.
Vilartagues
Een woonwijk aan de stadskant in plaats van een vakantie-urbanisatie, wat buren het hele jaar door betekent en een ander verwachtingspatroon rond geluid, werkzaamheden en toegang. Appartementen zowel als huizen.
Les Bateries
Verder van het centrum, omhoog richting de oude kustbatterijen waar de naam vandaan komt. Grotere percelen, meer dennen, meer beslotenheid, en langer wachten voor wie met spoed naar u toe moet.
Pedralta, Vilar d'Aro, Les Penyes en de andere buitenliggende urbanisaties zitten op dezelfde ronde. Weet u niet zeker onder welk gebied uw huis valt, stuur ons het adres.
Wat wij doen
Wat wij in Sant Feliu voor u regelen
Inspecties, en stormcontroles op verzoek
Het huis doorgelopen volgens het afgesproken schema, plus een bezoek na zwaar weer wanneer u daarom vraagt. U krijgt een kort verslag terug, met foto's als er iets te zien is.
Zwembad, tuin, schoonmaak, reparaties
Overal ons eigen team. Alles wat groter is dan een klusje wordt eerst geoffreerd, en u beslist of het doorgaat.
Praktisch
Hoe het is om hier een huis te hebben
- Een stad, geen badplaats
- Het centrum draait het hele jaar. Dat betekent voorzieningen, vaklui en winkels in februari, en dat scheelt werkelijk in wat iets kost en hoe lang het duurt buiten het seizoen.
- Hierheen komen
- De C-65 loopt vanaf Santa Cristina d'Aro landinwaarts naar de AP-7 en langs Girona, waardoor dit van deze plaatsen de makkelijkste is om vanaf de snelweg te bereiken. De C-31 brengt u langs de kust omhoog.
- Platja d'Aro
- Een paar kilometer langs de kust, en waar veel eigenaren hier naartoe gaan voor de zomerdrukte die ze niet voor hun eigen deur willen.
- De haven
- De werkhaven hoort bij de stad in plaats van er als jachthaven aan geplakt te zijn. Heeft u een boot, zeg het, dan nemen wij het mee in de ronde.
- Toegang op de helling
- De urbanisaties achter de stad zijn plaatselijk steil. Na stevige regen telt de toegang net zo goed als het huis, en wij kijken naar allebei als u ons dat vraagt.
- Het huis verhuren
- Een Catalaanse toeristische vergunning staat op de specifieke woning. Vraag ons wat voor die van u geldt voordat u hem aanbiedt, en niet erna.
Goed om te weten
Wat eigenaren in Sant Feliu ons vragen
De stad is het hele jaar druk. Heb ik dan nog iemand nodig die op het huis let?
Het centrum is druk. Uw huis niet, als u in een ander land bent. Wat een stad die doordraait u oplevert zijn snellere en goedkopere reparaties zodra er wel iets misgaat, en dat is een echt voordeel in plaats van een reden om de inspecties over te slaan.
Dekken jullie Sant Pol en de grens met S'Agaró?
Ja, beide kanten ervan. De beek die de gemeentegrens vormt loopt midden door wat iedereen als één stuk kust behandelt, en wij werken er dwars overheen.
Hoe ver is jullie kantoor en maakt dat uit?
Wij zitten in Sant Antoni de Calonge, langs de kust voorbij Platja d'Aro. Sant Feliu ligt op de vaste ronde en is geen aparte reis, en voor spoed hebben wij eigen mensen in plaats van een wachtlijst.
Kunnen jullie naast het onderhoud ook een verbouwing doen?
Ja. Wij bouwen, verbouwen en breiden uit met ons eigen team, van een nieuwe badkamer tot het volledig aanpakken van een oud huis. U krijgt een offerte voordat er iets begint en houdt één aanspreekpunt.
In de buurt
Ook in deze plaatsen beheren wij woningen
Wat wij verder doen
Volgende stap
Eén aanspreekpunt voor uw huis in Sant Feliu
Vertel ons waar het staat en hoe u het gebruikt. Wij sturen een plan en een prijs terug, en een eerlijk beeld van hoe vaak u ons werkelijk nodig heeft.