Sleutels en toegang
Uw sleutels liggen op ons kantoor in Sant Antoni de Calonge, vlak bij de urbanisaties van Calonge. Wij laten vakmensen, bezorgers en gasten binnen, en laten u weten wie er is geweest en wanneer.
Onze diensten
Woningbeheer in Calonge
Het dorp Calonge ligt op een heuvel, zo’n vier kilometer landinwaarts. De meeste woningen die wij hier beheren, staan in de urbanisaties op de hellingen rond het dorp. Ons kantoor ligt vlakbij, in Sant Antoni de Calonge.
Wat het inhoudt
Uw huis in Calonge, het hele jaar verzorgd
De gemeente Calonge i Sant Antoni is 33,6 vierkante kilometer groot en loopt van de Gavarres tot aan zee. Daarom staan hier zoveel huizen op een helling. Er wonen ongeveer 12.300 mensen, van wie ruim 6.000 in het dorp zelf. In de zomer zijn het er veel meer. Als u er niet bent, merkt niemand een probleem in het huis op, tenzij er iemand gaat kijken.
De meeste eigenaren voor wie wij werken, zijn een paar weken per jaar in Calonge. De rest van het jaar staat het huis leeg, en leegstaande huizen aan deze kust hebben vaak dezelfde problemen. Vocht na een natte januari. Een zwembad dat binnen twee weken groen wordt zodra de dennennaalden gaan vallen. Een pomp die uitvalt en de beregening stillegt. Een luik dat door de wind losraakt en wekenlang tegen de muur slaat voordat iemand het hoort.
Wij bewaren een set sleutels op ons kantoor in Sant Antoni de Calonge. Wij controleren het huis volgens een schema dat wij met u afspreken, en komen na slecht weer extra kijken als u daarom vraagt. Ons eigen team lost op wat wij tegenkomen, zodat u niet vanuit het buitenland zelf vakmensen hoeft te bellen. U hoort wat er is gedaan en wat het kostte. Voor alles wat groter is dan een kleine klus krijgt u eerst een offerte, en wij beginnen pas na uw akkoord.
Waar wij werken
De urbanisaties rond Calonge waar wij werken
Calonge is niet overal hetzelfde. Het oude dorp en de urbanisaties op de helling vragen elk iets anders. Dit zijn de gebieden waar wij het vaakst werken.
Mas Ambròs
Een van de grotere urbanisaties in het binnenland, op de helling tussen het dorp en het dal van Cabanyes. Vrijstaande huizen op ruime percelen, meestal met zwembad en volgroeide dennen. Door de naalden is het zwembad schoonhouden hier vast werk.
Mas Pallí
Tussen Calonge en Platja d'Aro, op loopafstand van het dorp. Rustig, residentieel en voor ons goed bereikbaar.
Vescomtat de Cabanyes
Hoger in het dal ten westen van het dorp, groener en ruimer opgezet dan dichter bij de kust, met grotere percelen en nog landbouwgrond eromheen. De toegangswegen zijn lang en regen spoelt het grind weg. Wilt u dat wij na een storm ook de toegangsweg bekijken en niet alleen het huis, laat het ons weten.
Mas Pere
Een oudere urbanisatie in het binnenland, op de helling. Een mas is een boerderij, en veel van deze wijken zijn rond zo’n boerderij ontstaan. Perceelgrootte en bouwjaar kunnen binnen één straat sterk verschillen, en het onderhoud dus ook.
Rio de Oro
Een woonwijk aan de kant van Calonge, gebouwd voor eigenaren die er lang blijven en niet voor huurders die twee weken komen. De tuin is hier meestal het meeste werk, en hoeveel dat is, hangt vooral af van het aantal dennen op het perceel.
Es Monestir
Een van de kleinere urbanisaties in het binnenland. Buiten het seizoen is het er heel stil en vaak leeg, en juist dan heeft een huis regelmatige controle nodig.
Staat uw urbanisatie hier niet bij, dan ligt die vrijwel zeker toch op onze ronde. Stuur ons het adres, dan zeggen wij u hoe vaak wij al in die buurt komen.
Wat wij doen
Wat wij in Calonge voor u regelen
Inspecties volgens uw schema
Wij controleren het huis volgens het schema dat wij afspreken, en komen na slecht weer extra kijken als u daarom vraagt. U krijgt een kort verslag, met foto’s als er iets te zien is.
Onderhoud en reparaties
Zwembad, tuin, schoonmaak en reparaties, allemaal door ons eigen team. Voor alles wat groter is dan een kleine klus krijgt u eerst een offerte, en u beslist.
Praktisch
Praktische zaken
- Ons kantoor
- Avinguda Catalunya 8, Sant Antoni de Calonge. Dicht bij het dorp en bij de meeste urbanisaties. Hier bewaren wij uw sleutels.
- Hierheen komen
- Girona is het dichtstbijzijnde vliegveld, en de meeste van onze eigenaren vliegen daarop. Barcelona is het alternatief als de vluchttijden niet uitkomen. In beide gevallen komt u via de C-31 hierheen.
- Marktdagen
- Donderdag in Calonge, woensdag in Sant Antoni de Calonge. Handig om te weten als u het huis schoon en de koelkast gevuld wilt hebben voordat u aankomt.
- Buiten het seizoen
- Het dorp is het hele jaar bewoond. Verschillende urbanisaties zijn vanaf november bijna leeg, en juist dan gaan problemen in een huis waar niemand naar kijkt geld kosten.
- Zwembaden en dennen
- Hier vallen het hele jaar dennennaalden. Een zwembad dat de winter onbehandeld doorkomt, moet in mei niet alleen worden schoongemaakt. Meestal moet het ook worden leeggepompt en opnieuw gevuld, en dat kost veel meer dan regelmatig onderhoud had gekost.
- De tramuntana
- De noordenwind bepaalt welke terrassen u in het voor- en najaar kunt gebruiken, en welke luiken, zonneschermen en parasols opnieuw moeten worden vastgezet. Laat ons weten waar uw huis de wind vangt, dan controleren wij die punten als eerste.
Goed om te weten
Wat eigenaren in Calonge ons vragen
Werken jullie ook in de urbanisaties, of alleen in het dorp?
Ja. Het meeste wat wij in Calonge beheren, staat juist in de urbanisaties en niet in het oude dorp. Mas Ambròs, Mas Pallí, Vescomtat de Cabanyes, Mas Pere, Rio de Oro en Es Monestir horen allemaal bij onze vaste ronde.
Hoe vaak komt er iemand bij mijn huis?
Dat spreken wij vooraf met u af. Een huis dat de hele winter dicht is en ’s zomers wordt verhuurd, vraagt een ander schema dan een huis waar u elke schoolvakantie komt. Als u daarom vraagt, komen wij na zwaar weer ook extra kijken, naast de afgesproken bezoeken.
Ik woon in het buitenland. Hoe gaat het goedkeuren van een reparatie?
Per e-mail, telefoon of WhatsApp, in uw eigen taal. U krijgt een beschrijving van het probleem, foto’s en een prijs voordat er werk begint. Alleen bij een noodgeval beperken wij eerst de schade. Verder begint er niets zonder uw akkoord.
Doen jullie ook het zwembad en de tuin, of alleen het huis?
Ja, allebei, met ons eigen team. Op de hellingen rond Calonge is de tuin door de dennen meestal het grootste werk, en die loopt het snelst uit de hand als de eigenaar er niet is.
In de buurt
Ook in deze plaatsen beheren wij woningen
Wat wij verder doen
Volgende stap
Woningbeheer voor uw huis in Calonge
Vertel ons waar het huis staat en hoe u het gebruikt, dan sturen wij u een plan en een prijs. Vrijblijvend. En heeft u minder bezoeken nodig dan u denkt, dan zeggen wij dat ook.