Sleutels en toegang
Uw sleutels liggen op kantoor in Sant Antoni, tien minuten van de meeste urbanisaties van Calonge. Wij laten vaklui, leveringen en gasten binnen, en u hoort wie er is geweest en wanneer.
Onze diensten
Woningbeheer in Calonge
Calonge ligt op zijn heuvel, zo'n vier kilometer van zee, en de meeste woningen die wij hier beheren staan verspreid over de urbanisaties op de hellingen eromheen. Ons kantoor staat tien minuten verderop in Sant Antoni. Daar gaat het om: er kan vanmiddag iemand bij uw hek staan.
Wat het inhoudt
Uw huis in Calonge, het hele jaar in de gaten gehouden
De gemeente Calonge i Sant Antoni beslaat 33,6 vierkante kilometer en loopt van de Gavarres recht naar het water, en daarom staat er zoveel op een helling. Er wonen ongeveer 12.300 mensen, ruim 6.000 daarvan in het dorp zelf. In augustus is dat aantal niet te herkennen. Voor een eigenaar telt dat op één praktische manier: de maanden dat u er niet bent, zijn de maanden waarin niemand iets opmerkt tenzij er iemand gaat kijken.
De meeste eigenaren voor wie wij werken zijn een paar weken per jaar in Calonge. De rest van het jaar staat het huis dicht, en dichte huizen aan deze kust hebben een voorspelbaar lijstje problemen. Vocht na een natte januari. Een zwembad dat in twee weken groen wordt zodra de dennen beginnen te vallen. Een pomp die eruit klapt en de beregening meeneemt. Een luik dat een windvlaag lostrekt en dat vervolgens een maand tegen de muur slaat zonder dat iemand het hoort.
Wij bewaren een set sleutels op kantoor in Sant Antoni de Calonge, lopen het huis door volgens een ritme dat wij met u afspreken, doen er een stormcontrole bij wanneer u daarom vraagt, en pakken aan wat wij tegenkomen met onze eigen mensen in plaats van u een lijstje telefoonnummers te sturen dat u vanuit het buitenland mag afbellen. U hoort wat er gedaan is en wat het kostte, en alles van enige omvang wordt eerst geoffreerd en goedgekeurd.
Waar wij werken
De urbanisaties rond Calonge waar wij werken
Calonge is niet één plek. Het oude dorp heeft zijn eigen problemen en de urbanisaties op de helling die van hen, en een beheerder die uw toegangsweg nooit in februari heeft gereden gokt maar wat. Dit zijn de gebieden waar wij de meeste weken komen.
Mas Ambròs
Een van de grotere urbanisaties in het binnenland, op de helling tussen het dorp en het dal van Cabanyes. Vrijstaande huizen op ruime percelen, meestal met zwembad en volgroeide dennen, wat prachtig is om te bezitten en heel veel naalden betekent die u uit het water wilt houden.
Mas Pallí
Tussen Calonge en Platja d'Aro, en dicht genoeg bij het dorp om erheen te lopen. Rustig, residentieel en voor ons goed bereikbaar, dus dit is een van de gebieden waar dezelfde dag ook echt dezelfde dag is.
Vescomtat de Cabanyes
Boven in het dal ten westen van het dorp, groener en ruimer opgezet dan alles dichter bij de kust, met grotere percelen en nog landbouwgrond eromheen. De toegangswegen zijn lang en regen verplaatst grind, dus wilt u na een storm ook de weg naar binnen bekeken hebben en niet alleen het huis, zeg het en wij doen het.
Mas Pere
Een gevestigde urbanisatie in het binnenland, op de helling. De mas in de naam is een boerderij, en daar zijn de meeste van deze plekken omheen gegroeid. Dat zie je terug in hoezeer perceelgrootte en bouwjaar binnen één straat verschillen. Goed om te weten wanneer u vergelijkt wat twee buren aan onderhoud kwijt zijn.
Rio de Oro
Een woongebied aan de kant van Calonge, aangelegd met de eigenaar die er lang blijft in gedachten en niet met de huurder van veertien dagen. De tuin is hier meestal het grootste werk, en hoeveel dat is hangt volledig af van hoeveel dennen er bij het perceel zaten.
Es Monestir
Een van de kleinere urbanisaties in het binnenland, en buiten het seizoen zo stil dat het leeg is. Leeg is precies wanneer er iemand naar een huis moet kijken, en daar zijn de winterinspecties voor.
Staat uw urbanisatie niet in dit rijtje, dan zit die vrijwel zeker toch op onze ronde. Geef ons het adres en wij zeggen u eerlijk hoe vaak wij al in die straat komen.
Wat wij doen
Wat wij in Calonge voor u regelen
Inspecties volgens uw schema
Een ronde door het huis volgens het schema dat wij afspreken, en daar bovenop een stormcontrole wanneer u erom vraagt. U krijgt een kort verslag, met foto's als er iets te zien is.
Onderhoud en reparaties
Zwembad, tuin, schoonmaak en reparaties met ons eigen team. Alles wat groter is dan een klusje wordt eerst geoffreerd, en u beslist.
Praktisch
De praktische kant van een huis hier
- Ons kantoor
- Avinguda Catalunya 8, Sant Antoni de Calonge. Tien minuten van het dorp en minder van de meeste urbanisaties, en daarom kunnen wij sleutels echt bewaren in plaats van ze in een kastje aan de muur te hangen.
- Hierheen komen
- Girona is het dichtstbijzijnde bruikbare vliegveld en waar de meeste van onze eigenaren op vliegen. Barcelona is het alternatief als de vluchttijden niet uitkomen, en de C-31 is hoe dan ook de weg waarover u binnenkomt.
- Marktdagen
- Donderdag in Calonge, woensdag in Sant Antoni de Calonge. Een detail, maar het bepaalt meestal op welke dag u het huis schoon en de koelkast gevuld wilt hebben voor u aankomt.
- Buiten het seizoen
- Het dorp draait het hele jaar door en houdt zijn eigen leven. Verschillende urbanisaties zijn vanaf november zo goed als leeg, en dat is precies wanneer een huis waar niemand naar kijkt geld begint te kosten.
- Zwembaden en dennen
- Naaldval is hier de constante. Een zwembad dat de winter onbehandeld doorkomt hoeft in mei niet alleen schoongemaakt te worden, het moet leeg en opnieuw gevuld, en dat is een veel grotere rekening dan de behandeling was geweest.
- De tramuntana
- De noordenwind bepaalt welke terrassen in het voor- en najaar bruikbaar zijn, en welke luiken, zonneschermen en parasols wij uiteindelijk opnieuw bevestigen. Zeg ons waar uw huis in de wind ligt, dan kijken wij daar het eerst.
Goed om te weten
Wat eigenaren in Calonge ons vragen
Doen jullie de urbanisaties ook, of alleen het dorp?
Ja, en in de praktijk staat het meeste wat wij in Calonge beheren in de urbanisaties en niet in het oude dorp. Mas Ambròs, Mas Pallí, Vescomtat de Cabanyes, Mas Pere, Rio de Oro en Es Monestir zitten allemaal op onze vaste ronde.
Hoe vaak komt er echt iemand bij mijn huis?
Dat spreken wij vooraf met u af in plaats van het voor u in te vullen. Een huis dat de hele winter dicht zit en 's zomers verhuurd wordt vraagt een ander ritme dan een huis waar u elke schoolvakantie bent. Na zwaar weer gaan wij er ook heen als u ons dat vraagt, boven op de afgesproken ronde.
Ik woon in het buitenland. Hoe gaat het goedkeuren van een reparatie?
Per e-mail, telefoon of WhatsApp, in uw eigen taal. U krijgt een beschrijving van het probleem, foto's en een prijs voordat er iets gebeurt. Behalve het stoppen van een calamiteit begint niets zonder uw ja.
Doen jullie ook het zwembad en de tuin, of alleen het huis?
Allebei, met onze eigen mensen. Op de hellingen van Calonge is de tuin door de dennen meestal het grotere werk van de twee, en het is het onderdeel dat een eigenaar op afstand het snelst boven het hoofd groeit.
In de buurt
Ook in deze plaatsen beheren wij woningen
Wat wij verder doen
Volgende stap
Uw huis in Calonge uit uw hoofd
Vertel ons waar het staat en hoe u het gebruikt, dan komen wij terug met een plan en een prijs. Vrijblijvend, en wij zeggen het gewoon als u ons minder vaak nodig heeft dan u denkt.