Sleutels in het dorp
Uw sleutels liggen op ons kantoor aan de Avinguda Catalunya, dicht bij de boulevard en Torre Valentina. Wij laten vakmensen, bezorgers en gasten binnen en laten u weten wie er in huis is geweest.
Onze diensten
Woningbeheer in Sant Antoni de Calonge
Dit is ons eigen dorp. Ons kantoor ligt aan de Avinguda Catalunya, en de meeste huizen die wij hier beheren, staan daar dichtbij. Is er iets aan de hand bij uw huis in Torre Valentina, dan zijn wij al in de buurt.
Wat het inhoudt
Het dorp waar ons kantoor staat
Sant Antoni de Calonge is het kustdeel van de gemeente Calonge i Sant Antoni, ongeveer drie kilometer ten oosten van het oude dorp. Het ligt langs het water, van Torre Valentina tot Santa Maria del Mar. Er wonen het hele jaar zo’n 3.400 mensen. Het is gegroeid als badplaats, en buiten de zomer staat een groot deel nog steeds leeg.
Daarom hebben eigenaren hier iemand nodig die op hun woning let. Een appartement aan zee dat vanaf oktober dicht is, heeft last van de zoute lucht: kozijnen, metaal en alles op een terras aan zee. Bij een villa achter het dorp zijn er dennen en een zwembad om voor te zorgen. In Treumal zijn de percelen groot en zijn de meeste buren er alleen in de zomer, dus een probleem kan lang onopgemerkt blijven. Alle drie hebben ze iemand nodig die een sleutel heeft en regelmatig gaat kijken.
Wij bewaren uw sleutels op kantoor, controleren het huis volgens het schema dat u kiest, komen na slecht weer kijken als u daarom vraagt, en doen de reparaties met ons eigen team. Omdat wij in het dorp zitten, kunnen wij een gesprongen leiding of een kapotte pomp snel aanpakken, zonder dat er dagenlang vanuit het buitenland iets geregeld moet worden.
Waar wij werken
De gebieden in Sant Antoni die wij beheren
Het dorp loopt van de toren aan de ene kant tot het bos van Treumal aan de andere, en onderweg verandert de bebouwing. Wat uw huis van ons nodig heeft, hangt sterk af van het deel waar het staat.
Torre Valentina
Genoemd naar de ronde verdedigingstoren in het midden, een beschermd monument uit de zestiende tot achttiende eeuw. De urbanisatie is er in de jaren zestig omheen gebouwd. Appartementen en villa’s dicht bij zee, dus het meeste onderhoud komt hier door zout en wind, niet door de tuin.
Treumal
De beboste strook aan de zuidoostkant van de gemeente: vakantiehuizen tussen de dennen en landinwaarts een paar oude boerderijen. Er staan zo’n 1.300 mensen ingeschreven, maar vanaf november is het er heel stil. Zwembaden en tuinen zijn hier het meeste werk.
Comtat de Sant Jordi
Een geplande urbanisatie aan de kust met een eigen hotel en kapel. Appartementen en huizen door elkaar, grotendeels tweede woningen. Sommige woningen delen een gemeenschappelijk zwembad, andere hebben een eigen zwembad, en het helpt om te weten waar u zelf verantwoordelijk voor bent.
Mas Vilar de la Mutxada
Achter Torre Valentina, op de helling in plaats van aan zee. Vrijstaande huizen op eigen grond. Hier is minder zout en zijn er meer dennen, dus het onderhoud is anders.
La Pineda
Een van de urbanisaties in het binnenland van de gemeente, stiller en groener dan de kuststrook. Na één nat voorjaar zonder maaien is een tuin hier overwoekerd, en dat is de meest voorkomende reden dat een eigenaar ons voor het eerst belt.
In het seizoen komen wij in de meeste van deze straten elke week, en daarbuiten regelmatig. Staat uw adres er niet bij, vraag het gerust: meestal rijden wij er al langs.
Wat wij doen
Wat wij in Sant Antoni voor u regelen
Controles voor een huis aan zee
Wij controleren eerst wat de zee aantast: kozijnen, metaal, bevestigingen op het terras en alles wat de wind kan meenemen. Daarnaast controleren wij het hele huis volgens het afgesproken schema, en komen wij na slecht weer extra kijken als u daarom vraagt.
Zwembad, tuin, schoonmaak, reparaties
Door ons eigen team, niet uitbesteed met een opslag erop. Voor groter werk krijgt u eerst een offerte, en u beslist of het doorgaat.
Praktisch
Wat u over het dorp moet weten
- Ons kantoor
- Avinguda Catalunya 8, midden in Sant Antoni. Als u hier bent, bent u van harte welkom op kantoor, en veel eigenaren komen ook langs. Hier liggen ook uw sleutels.
- Marktdag
- Woensdag in Sant Antoni, donderdag in Calonge. Handig om te weten als u uw aankomst plant en wilt dat er boodschappen in huis zijn.
- De stranden
- Het dorpsstrand loopt langs de hele boulevard, met aan weerszijden de kleinere baaien bij Cap Roig en Treumal. Bij welk strand u woont, maakt in augustus veel uit voor het parkeren.
- Zoute lucht
- Alles binnen een paar straten van zee roest en slijt sneller dan eigenaren verwachten. Scharnieren, leuningen, buitenkranen en airco’s hebben er het meest last van. Onderhoud is goedkoop, vervangen is duur.
- Winter
- Het dorp blijft in de winter open, maar een groot deel van de boulevard en bijna heel Treumal is dan dicht. Als de buren weg zijn, merkt niemand een lekkage bij u op.
- Verhuren
- In Catalonië hoort een toeristische vergunning bij de woning, niet bij u als eigenaar. Vraag ons wat er voor uw woning geldt voordat u haar ergens aanbiedt.
Goed om te weten
Wat eigenaren in Sant Antoni ons vragen
Jullie kantoor staat hier. Wat maakt dat uit?
Wij zitten dichtbij, dus wij kunnen snel ingrijpen als er iets mis is. Vinden wij bij een controle een lekkage, dan regelen wij een loodgieter en sturen u niet alleen een e-mail. U kunt ook op kantoor langskomen en praten met degene die in uw huis is geweest.
Beheren jullie ook appartementen of alleen villa's?
Ja. Een groot deel van wat wij hier beheren, zijn appartementen dicht bij de boulevard. Die vragen minder tuinwerk en meer aandacht voor schade door zout. Wij stemmen de dienst af op de woning en verkopen geen vast pakket.
Kunnen jullie overleggen met de vereniging van eigenaren van mijn complex?
Wij zorgen voor wat er in uw woning gebeurt en overleggen met de beheerder van het complex over alles wat gemeenschappelijk is. Vertel ons wat uw vereniging al regelt, dan betaalt u niet twee keer voor hetzelfde werk.
Wat gebeurt er bij een calamiteit als ik niet bereikbaar ben?
Dan beperken wij eerst de schade en nemen daarna contact met u op. Het water afsluiten, een woning beveiligen of een dak afdekken kan niet wachten op een antwoord per e-mail. Alles wat verder gaat dan het veilig maken, wacht op uw beslissing.
In de buurt
Ook in deze plaatsen beheren wij woningen
Wat wij verder doen
Volgende stap
Ons kantoor staat in uw dorp
Kom langs op ons kantoor aan de Avinguda Catalunya, of vertel ons over het huis, dan sturen wij u een plan en een prijs. Vrijblijvend.