Exposé 1766 MVI-12

Diese großzügige Villa befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Mas Vilà und bietet einen spektakulären Meerblick sowie eine hervorragende Lage, nur wenige Minuten von den Stränden von Sant Antoni de Calonge und Platja d'Aro entfernt.

Die Immobilie verfügt über 539 m² bebaute Fläche auf einem 1.118 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Hauptgeschoss befinden sich ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit 54 m², eine separate Küche, 5 Schlafzimmer, 3 komplette Badezimmer sowie eine beeindruckende 72 m² große Terrasse mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer. Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge.

Das Untergeschoss bietet einen großzügigen Bereich mit direktem Zugang zum Garten und zum privaten 8 x 4 Meter großen Swimmingpool. Zusätzlich stehen eine überdachte Veranda mit 120 m² sowie mehrere vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Gästewohnung, Fitnessraum, Freizeitraum, Büro oder Wellnessbereich eignen.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet damit eine hervorragende Gelegenheit, eine exklusive Traumvilla in einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Highlights der Immobilie

539 m² Wohn-/Nutzfläche

1.118 m² Grundstück

5 Schlafzimmer

3 Badezimmer

54 m² Wohn- und Esszimmer

72 m² Terrasse mit Meerblick

Privater Swimmingpool (8 x 4 m)

Garage für 2 Fahrzeuge

Privater Garten

Hervorragende Ausrichtung mit viel Tageslicht

Großes Renovierungspotenzial

Die privilegierte Lage garantiert Ruhe und Privatsphäre, während Strände, Geschäfte, Restaurants und sämtliche Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar sind.

Eine außergewöhnliche Immobilie mit großem Potenzial - ideal für alle, die eine exklusive Villa mit Meerblick an der Costa Brava suchen.

Gemäß dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar, Buch VI des Zivilgesetzbuches von Katalonien, weisen wir darauf hin, dass Notarkosten, Grundbuchgebühren, Steuern (ITP, MwSt. und AJD, soweit zutreffend) sowie sämtliche weiteren mit dem Kauf verbundenen Nebenkosten nicht im Kaufpreis enthalten sind.

Möbel, Dekorationsgegenstände und persönliche Gegenstände, die auf den Fotos zu sehen sind, sind nicht Bestandteil des Verkaufs, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

Der Kaufpreis beinhaltet die Maklerprovision, die vollständig vom Verkäufer getragen wird.

Die Immobilie verfügt über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad) sowie über einen gültigen Energieausweis.

Calonge i Sant Antoni ist als angespannter Wohnungsmarkt (Zona de Mercado Residencial Tensionado) ausgewiesen. Die Eigentümer gelten nicht als Großvermieter (Gran Tenedor).

Quality Estates S.L. - Registrierter Immobilienmakler AICAT Nr. 5863 | API Nr. A10509.