Urbanitzacions del NordRef. 1080 VRE
Parcela arbolada en buena urbanizaciónde Santa Cristina d'aro
Fläche: 4801 m²
Urbanitzacions del Nord
428.000 €

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Charmantes rustikales Haus im mediterranen Stil mit großem Potenzial an der Costa Brava
In der ruhigen Wohnsiedlung Roca de Malvet in Santa Cristina d'Aro gelegen, bietet dieses einladende Anwesen eine privilegierte Naturlage - ideal für alle, die Lebensqualität in Meeres- und Bergnähe suchen.
Das Haus erstreckt sich über zwei unabhängige Etagen und eignet sich perfekt als Familienwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt mit Vermietungspotenzial.
Hauptebene:
Großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer schönen Terrasse - ideal, um die Aussicht und die Ruhe der Umgebung zu genießen.
Offene Küche mit Bartheke - perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und herrlichem Bergblick.
Gäste-WC und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Untere Ebene:
Unabhängiger Bereich, derzeit als zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer genutzt.
Abstellraum und zwei Garagen mit direktem Zugang von der Straße - bequem und vielseitig nutzbar.
Außenbereich:
Garten mit großem Potenzial für den Bau eines Pools und die Gestaltung einer echten Wohlfühloase.
Voll ausgestattete Sommerküche sowie ein separates Außen-WC - ideal, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.
Dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung und individuellen Gestaltung - mit solider Bausubstanz und ausgezeichneter Lage. Eine wunderbare Gelegenheit, Ihr Traumhaus an der Costa Brava zu verwirklichen!
Gemäß dem katalanischen Gesetz 3/2017 vom 15. Februar über das sechste Buch des Zivilgesetzbuchs von Katalonien zu Schuldverhältnissen und Verträgen weisen wir darauf hin, dass der angegebene Preis die Kaufnebenkosten nicht enthält: die zum Zeitpunkt des Kaufs geltende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar-, Grundbuch- und Abwicklungskosten. Darüber hinaus teilen wir gemäß dem Gesetzesdekret 3/2026 mit, dass die Maklerprovision vom Eigentümer getragen wird und der Eigentümer kein Großeigentümer (gran tenedor) ist. Makler eingetragen im AICAT-Register unter Nr. 5863 und API Nr. A10509.

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Urbanitzacions del NordRef. 1080 VRE
Fläche: 4801 m²
Urbanitzacions del NordRef. 1742 BLL
Schlafzimmer: 7Badezimmer: 6Fläche: 415 m²
Urbanitzacions del NordRef. 1701 VRE-S
Schlafzimmer: 3Badezimmer: 2Fläche: 2050 m²