Moderne Villa in der Nähe des Ortszentrums und der Küste von Calonge

Direkt am Eingang der ruhigen Urbanisierung Mas Ambrós in Calonge befindet sich dieses moderne Haus mit klaren Linien und zeitgenössischer Architektur, entworfen für alle, die Komfort, Stil und Verbindung zur Natur suchen. Das Haus genießt eine privilegierte Lage zwischen dem Charme des Dorfes, der Ruhe der Berge und der unmittelbaren Nähe zu den Stränden von Sant Antoni de Calonge und Palamós.

Das Layout ist so gestaltet, dass es geräumig und komfortabel ist. Es verteilt sich auf zwei Etagen, die das natürliche Licht und die Beziehung zur Außenwelt maximieren. Im Erdgeschoss wird ein großzügiges, offenes Wohnzimmer mit offener Küche zum Herzen des Hauses. Die großen Fenster öffnen sich vollständig zur Terrasse, zum Garten und zum Pool und schaffen so eine perfekte Kontinuität zwischen drinnen und draußen. Auf dieser Etage gibt es drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein komplettes Badezimmer mit Designer-Ausstattung.

Eine Treppe führt zu einer sehr vielseitigen Unterebene, in der sich eine große Garage und zwei geräumige Räume befinden. Diese Räume können in alles umgewandelt werden, was Sie brauchen: Fitnessstudio, Büro, Spielzimmer, Kreativstudio oder zusätzliche Schlafzimmer. Für letztere Nutzung wäre es ratsam, auf dieser Etage ein drittes Badezimmer einzubauen.

Der private Garten und das Schwimmbad bieten Ruhe, umgeben von Natur. Das Haus ist in eine außergewöhnliche Enklave zwischen den Stränden und Buchten der Costa Brava und des Les Gavarres-Massivs integriert, einem geschützten Naturschutzgebiet, das sich ideal für Wandern, Radfahren und Outdoor-Aktivitäten eignet.

Das Haus verpflichtet sich dank Aerothermie für Heizung, Klimaanlage und sanitäres Wasser. Dämmung und Tischlerei tragen ebenfalls zur hohen Energieeffizienz bei, was ein komfortables, modernes Zuhause mit verantwortungsvollem Energieverbrauch garantiert.

Das Haus liegt nur wenige Minuten von Calonge und Sant Antoni entfernt, wo es Dienstleistungen, Geschäfte, Restaurants gibt... alles, was du brauchen könntest.

Weniger als 10 Autominuten entfernt können Sie die Strände von Sant Antoni (Torre Valentina, Es Monestri), die Platja Gran de Palamós oder die Limes von La Fosca genießen. Wenn Sie gerne segeln möchten, können Sie Ihr Boot ganz nah anlegen, am Hafenhafen in Palamós oder am Hafen D'Aro in Platja D'Aro.

Und wenn Sie einfach nur spazieren gehen und die Natur genießen möchten, haben Sie schnellen Zugang zu natürlichen Wegen und Aussichtspunkten von Les Gavarres

Eine perfekte Kombination aus ruhigem Leben, Natur und Nähe zum Meer.

Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Zuhause: Es ist ein Lebensstil in einer der privilegiertesten Umgebungen der Costa Brava. Geräumige Räume, modernes Design, Energieeffizienz und eine strategische Lage zwischen Meer und Natur machen diese Immobilie zu einer schwer zu treffenden Option.

Kommen Sie vorbei, entdecken Sie es persönlich und spüren Sie, was es bedeutet, in Mas Ambrós zu leben. Dein neues Zuhause wartet auf dich.

Es gibt Bilder, die ausschließlich mit KI zur Orientierung erstellt werden.

*In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2917 vom 13. Februar 2018 des ZIVILGESETZBUCHES VON KATALONIEN, das die Verordnung über Verbraucherinformationen beim Verkauf und der Vermietung von Häusern in CATALONIA genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass die anfallenden Notar- und Registerausgaben sowie Steuern (ITP oder MVA AJD) sowie andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

API A10509

AICAT 5863

Baujahr 2026