Exposé 1760 SAC-5

Entdecken Sie diese attraktive Duplexwohnung in einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava, nur 500 Meter vom Strand von Sant Antoni de Calonge entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug aus dem Jahr 2007 und bietet 130 m² bebaute Fläche (89 m² Wohnfläche).

Auf der Hauptebene befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei moderne Badezimmer mit italienischen Duschen, eine separate Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse und freiem Bergblick.

Im Obergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, ideal als Büro, Gästezimmer, Fitnessraum oder Hobbybereich. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige private Dachterrasse.

Die Immobilie verfügt über eine energiesparende Elektroheizung und gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten und Swimmingpool.

Die ruhige Lage bietet gleichzeitig die Nähe zu Schulen, Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen. Palamós ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso die schnelle Anbindung an die C-31.

Eine einmalige Gelegenheit für alle, die Lebensqualität in Meeresnähe suchen - in einer der reizvollsten Ortschaften der Costa Brava.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie überraschen.

Rechtliche Hinweise

Gemäß Gesetz 3/2017 vom 15. Februar, Sechstes Buch des Zivilgesetzbuches von Katalonien, wird darauf hingewiesen, dass Notarkosten, Grundbuchgebühren, Steuern und sonstige mit dem Kauf verbundenen Kosten nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.

Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG (---)

Energieausweis: 8V3V2H14R

Die Grunderwerbsteuer (ITP) sowie die Notar- und Grundbuchkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten und gehen zu Lasten des Käufers.

Der Eigentümer gilt nicht als Großvermieter.