Exposé 1728 LLA

Wir freuen uns, Ihnen dieses prächtige Landhaus präsentieren zu dürfen, das sich auf einem weitläufigen Anwesen von 48.323 m² befindet, mit Waldflächen und Ackerland, die Privatsphäre, Natur und Ruhe garantieren.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 554 m², was sie ideal für große Familien, Liebhaber großzügiger Räume oder sogar für Projekte im ländlichen Tourismus macht.

Das laufende Renovierungsprojekt wurde so konzipiert, dass zwei Wohneinheiten entstehen, die durch eine Trennwand getrennt sind, jedoch problemlos zu einer großen Residenz zusammengefügt werden können.

Der bereits bewohnbare Teil umfasst:

Privater Eingang

Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche

3 geräumige Schlafzimmer

1 komplettes Badezimmer

Hauswirtschaftsraum, Weinkeller und Doppelgarage

Direkter Zugang von der Garage zu einem Obergeschoss, das fertiggestellt und in ein helles Studio umgewandelt werden kann

Der Teil, der noch renoviert werden muss, besteht aus 2 Etagen, mit einem einladenden Eingangsbereich, klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen sowie einer südlich ausgerichteten Terrasse mit schöner Aussicht. Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Renovierungsarbeiten nach ihren eigenen Vorstellungen zu vollenden, einschließlich einer individuellen Raumaufteilung.

Im Außenbereich bietet das Anwesen einen charmanten Garten mit Obstbäumen, farbenfrohen Blumen und einer großen Vielfalt an Pflanzen, sowie Platz für den Bau eines Pools mit Sonnenterrasse. Darüber hinaus genießt die Immobilie einen weiten Blick über die Felder und die Ebene von Llagostera.

Die Lage ist strategisch: nur wenige Minuten von Girona und nur 20 Minuten von der Costa Brava entfernt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, das volle Potenzial dieses einzigartigen Anwesens zu entdecken. Es könnte das Haus Ihrer Träume sein!