Exposé 1762 MAM-12

Quality Estates freut sich, dieses wunderschöne Haus in der Mas Ambrós-Urbanisation zu präsentieren, nur 10 Autominuten vom Strand und der Küste entfernt. Das Haus wurde vor 36 Jahren auf einem Grundstück von 800 m² erbaut, das sich über verschiedene Ebenen erstreckt,

Die Aussicht vom Haus aus ist panoramisch und vollständig nach Süden und zur Küste von Calonge ausgerichtet.

Das Haus ist über eine Ebene verteilt und besteht aus 2 Doppelschlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Kamin und einer separaten Küche mit Zugang zur Terrasse. Unten, auf Straßenniveau, befindet sich die Garage. Das Haus hat die Möglichkeit einer Erweiterung. Aufgrund seiner vorteilhaften Ausrichtung nach Süden kann es Solarmodule haben. Es gibt zwei Terrassen mit viel Privatsphäre. Lagerraum und Waschraum. Garage mit 19 m² und 32 m² Swimmingpool. Fassade wurde 2025 renoviert. Gas-, Ölheizung und Klimaanlage in allen Räumen.

Es verfügt über einen eigenen Pool von 4x8 m²

Diese Immobilie vereint Funktionalität, Komfort und solide Investitionsmöglichkeiten und ermöglicht schnellen Zugang zu den Stränden von St Antoni de Calonge und Torre Valentina, die nur 3,5 km entfernt liegen.

IBI und Müllsammlung, 1.300 € pro Jahr

Aktuelles Bewohnbarkeitszertifikat Nr. (---) Energiezertifikat mit Nr. Anmeldung: NYW49Q2SF

Agenturgebühren werden vom Eigentümer bezahlt.

Zum angegebenen Preis müssen die Ankaufskosten hinzugezogen werden, 10 % ITP+Notar+Standebuch

Der Besitzer ist KEIN großer Inhaber

Baujahr des Hauses 1990