Exposé 1234 PFR

Quality Estates freut sich, Ihnen dieses Bar-Restaurant präsentieren zu können, das wir in Palafrugell zum Verkauf anbieten. Es verfügt über eine große Terrasse für Sommerfeste und Abendessen im Freien, in einer Lage mit guten Parkmöglichkeiten und auch über ein eigenes Haus im ersten Stock des Gebäudes. . Gebäude.

Das Grundstück, auf dem sich dieses Objekt befindet, liegt an einer Ecke und hat eine Fläche von knapp 500m2.

Das Haus, im ersten Stock des Gebäudes, hat eine Wohnfläche von 155m2 und verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. und 5 Schlafzimmer (mit Einbauschränken). Ergänzt durch eine große 65 m² große Terrasse.

Das Restaurant hat eine Fläche von 220 m2 und ist voll ausgestattet. Es bietet Platz für 70 Gäste im Innenbereich und 70 auf der Terrasse im Sommer.

Es verfügt über eine große, voll ausgestattete Küche, 2 Toiletten (für Männer und Frauen), und es ist auch zu beachten, dass der Innenhof bei Nichtgebrauch in einen Parkplatz für Kunden umgewandelt wird und fast 250 m2 misst.

Die Öffnungen bestehen aus Aluminium mit Doppelverglasung und es gibt eine Erdgasheizung.

Die städtebaulichen Vorschriften erlauben den Bau von Gewerberäumen auf dem darunter liegenden Grundstück mit bis zu 3 Stockwerken und insgesamt 6 Wohnungen.

Restaurant mit sehr guter Lage und großem Potenzial!!

Kaufkosten: 10% ITP + Notargebühren + Registrierungsgebühren