Woningbrochure 1766 MVI-12

Deze ruime villa is gelegen in de exclusieve woonwijk Mas Vilà en biedt een spectaculair uitzicht op zee en een uitstekende ligging, op slechts enkele minuten van de stranden van Sant Antoni de Calonge en Platja d'Aro.

De woning beschikt over 539 m² bebouwde oppervlakte, gelegen op een perceel van 1.118 m², verdeeld over twee verdiepingen.

Op de begane grond bevinden zich een ruime en lichte woon-/eetkamer van 54 m², een aparte keuken, 5 slaapkamers, 3 complete badkamers en een prachtig terras van 72 m² met panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee. Op deze verdieping bevindt zich tevens een afgesloten garage met plaats voor 2 auto's.

De benedenverdieping biedt een royale multifunctionele ruimte met directe toegang tot de tuin en het privézwembad van 8 x 4 meter. Daarnaast beschikt deze verdieping over een overdekte veranda van 120 m² en diverse extra ruimtes die perfect kunnen worden ingericht als gastenverblijf, fitnessruimte, speelkamer, kantoor of wellnessruimte.

De woning dient gemoderniseerd te worden, waardoor dit een uitstekende kans is om een exclusieve villa volledig naar eigen smaak te renoveren op een van de mooiste locaties aan de Costa Brava.

Belangrijkste kenmerken

539 m² bebouwde oppervlakte

Perceel van 1.118 m²

5 slaapkamers

3 badkamers

Woon-/eetkamer van 54 m²

Terras van 72 m² met zeezicht

Privézwembad van 8 x 4 meter

Garage voor 2 auto's

Privétuin

Uitstekende ligging met veel natuurlijk licht

Groot renovatiepotentieel

Dankzij de bevoorrechte ligging geniet u van rust en privacy, terwijl stranden, winkels, restaurants en alle voorzieningen zich op slechts enkele minuten afstand bevinden.

Een unieke woning met enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een exclusieve villa met zeezicht aan de Costa Brava.

Conform Wet 3/2017 van 13 februari, Boek VI van het Burgerlijk Wetboek van Catalonië, informeren wij u dat de notaris-, registratie-, overdrachtsbelasting (ITP), btw (IVA), zegelrechten (AJD) en overige kosten die verband houden met de aankoop niet zijn inbegrepen in de vraagprijs.

Meubilair, decoratieve elementen en persoonlijke eigendommen die op de foto's zichtbaar zijn, maken geen deel uit van de verkoop, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld.

De vraagprijs is inclusief de makelaarscourtage, welke volledig voor rekening van de verkoper komt.

De woning beschikt over een geldige Bewoonbaarheidsverklaring (Cédula de Habitabilidad) en een geldig Energielabel (Certificado de Eficiencia Energética).

Calonge i Sant Antoni is aangewezen als een gespannen woningmarktgebied (Zona de Mercado Residencial Tensionado). De eigenaren worden niet aangemerkt als Grootverhuurder (Gran Tenedor).

Quality Estates S.L. - Geregistreerd makelaar AICAT nr. 5863 | API nr. A10509.