Woningbrochure 1580 BEG-17 | Quality Estates

Verkoop

Ref. 1580 BEG-17

3 huizen in één

Residencial Begur - Esclanyà

€ 650.000

Slaapkamers: 5
Badkamers: 3
Woonoppervlakte: 318 m²
Perceel: 621 m²

Over deze woning

Mooie villa gelegen in de woonwijk Begur, een zeer rustige omgeving. Gelegen op 3 km van het centrum van Begur en op 4 km van de stranden.

Het pand heeft meerdere woningen, op straatniveau zijn er 2 tweelingwoningen met aparte ingang, die kunnen worden samengevoegd tot slechts één woning.

Huis 1: Inkomhal, 2 slaapkamers met kleedkamer, 1 badkamer met ligbad en douche, grote woonkamer met open haard, open keuken en toegang tot het terras met uitzicht op het zwembad en het bos.

Huis 2: Inkomhal, 2 slaapkamers, 1 badkamer, grote woonkamer met open keuken en toegang tot het terras met uitzicht op het zwembad en het bos.

Appartement 3: Op de begane grond is er een apart appartement met woonkamer en open keuken en toegang tot de veranda/tuin, 1 tweepersoonsslaapkamer met grote kleedkamer en 1 badkamer met ligbad. Wasruimte met 1 complete badkamer en berging, 1 grote open berging met veel mogelijkheden.

De tuin is verdeeld in verschillende gebieden, daar vinden we het zwembad met barbecue en zomerse eethoek. De woning heeft olieverwarming, aluminium ramen, 2 buitenparkeerplaatsen.

Bebouwde oppervlakte: 341 m2 Landoppervlakte: 621 m2

Bouwjaar: 2003

Orientatie: Zuidwest.

Extra aankoopkosten: 10% ITP + Notaris + Registratie

Gegevens van de woning

Ref.: 1580 BEG-17
Type: Huis
Gemeente: Begur
Staat: Gebruikt
Verdiepingen: 2
Woonoppervlakte: 318 m²
Privézwembad: Ja

Kenmerken en omgeving

Indeling

Aantal verdiepingen2
Badkamer(s)3
Totaal aantal slaapkamers5
Totaal interieur slaapkamer (s)3

Uitrusting

Centrale Verwarming

Oppervlakten

Brutovloeroppervlakte318.00 m²
Perceel621.00 m²
Nettovloeroppervlakte318.00 m²

Voorzieningen

Zwembad

Conform de Catalaanse wet 3/2017 van 15 februari, over boek zes van het Burgerlijk Wetboek van Catalonië inzake verbintenissen en overeenkomsten, wijzen wij de koper erop dat de vraagprijs de bijkomende kosten van de aankoop niet omvat: de overdrachtsbelasting (ITP) die op het moment van aankoop geldt, en de kosten van notaris, eigendomsregister en afhandeling. Daarnaast melden wij, zoals het Decreet-wet 3/2026 voorschrijft, dat de makelaarskosten voor rekening van de eigenaar komen en dat de eigenaar geen grootbezitter (gran tenedor) is. Makelaar ingeschreven in het AICAT-register onder nr. 5863 en API nr. A10509.