Llaves y accesos
Custodiadas en nuestra oficina y no dejadas a un vecino. Abrimos a industriales, entregas e invitados, y usted sabe quién entró y cuándo.
Nuestros servicios
Gestión de propiedades en Sant Feliu de Guíxols
Sant Feliu es una ciudad de verdad y no un lugar de veraneo, que es la razón por la que muchos propietarios la eligen y la razón por la que gestionar aquí funciona un poco distinto. En febrero las tiendas abren. Puede que sus vecinos estén de verdad. La casa sigue necesitando a alguien con llave.
Qué incluye
Una ciudad que trabaja, con segundas residencias alrededor
Sant Feliu creció alrededor de un monasterio benedictino documentado desde el 968, que le dio nombre y forma. La Porta Ferrada con sus arcos de herradura sigue en pie, igual que la Torre del Fum y la Torre del Corn. Desde mediados del siglo XVIII la ciudad se convirtió en uno de los grandes centros corcheros de Cataluña, y en sus mejores años, hacia 1900, llegó a tener unas noventa fábricas y en torno a 2.700 trabajadores.
Esa historia dejó una ciudad con centro de verdad, puerto en activo y vida durante todo el año, y a su alrededor una corona de barrios y urbanizaciones de ladera que se llenaron de casas de veraneo a lo largo del siglo XX. Sant Pol, la bahía del extremo norte hacia S'Agaró, se construyó sobre todo a partir de los años veinte y es la dirección que reconocen casi todos los propietarios extranjeros.
Guardamos sus llaves, revisamos la finca con el ritmo que usted marque, vamos después de mal tiempo si nos lo pide, y llevamos piscina, jardín, limpieza y reparaciones con equipo propio. La ruta desde nuestra oficina de Sant Antoni de Calonge pasa por Platja d'Aro y S'Agaró de camino, así que Sant Feliu es una parada fija y no un viaje aparte.
Dónde trabajamos
Los barrios y urbanizaciones que cubrimos
El centro de la ciudad, la bahía de Sant Pol y las urbanizaciones de las colinas de detrás son tres propuestas bastante distintas para un propietario. Esto es lo que pide cada una.
Sant Pol
La bahía del extremo norte, mirando a S'Agaró al otro lado del agua, urbanizada sobre todo a partir de los años veinte y con algunas casas tempranas notables, entre ellas la modernista Casa Estrada. Cerca del mar, así que el salitre y la exposición encabezan la lista de mantenimiento.
Punta Brava
Una de las urbanizaciones más próximas al centro, en el lado de la punta. Casas aisladas con vistas al mar, accesos empinados en algunos tramos y terrazas que reciben el viento. Lo bastante cómoda como para que aquí los propietarios usen la casa más meses al año.
Les Forques
Una urbanización consolidada justo a las afueras del centro, nacida de los barrios más antiguos de alrededor. Tamaños de parcela y épocas variados, jardines que piden atención regular y no heroica, y buen acceso para una furgoneta.
Vilartagues
Un barrio residencial del lado de la ciudad y no una urbanización de veraneo, lo que significa vecinos todo el año y otras expectativas sobre ruido, obras y accesos. Apartamentos además de casas.
Les Bateries
Más lejos del centro, subiendo hacia las viejas baterías de costa de las que viene el nombre. Parcelas mayores, más pino, más intimidad y más espera para quien tenga que llegar hasta usted con prisa.
Pedralta, Vilar d'Aro, Les Penyes y el resto de urbanizaciones exteriores están en la misma ruta. Si no tiene claro a qué zona pertenece su casa, mándenos la dirección.
Qué cubrimos
De qué nos ocupamos en Sant Feliu
Revisiones, y revisiones tras temporal si las pide
La casa recorrida según el calendario acordado, más una visita después de mal tiempo siempre que la pida. Le llega un informe breve, con fotos cuando hay algo que ver.
Piscina, jardín, limpieza, reparaciones
Equipo propio en todo. Todo lo que pase de un arreglo menor se presupuesta antes, y usted decide si sigue adelante.
Práctico
Cómo es tener casa en Sant Feliu
- Una ciudad, no un destino de verano
- El centro funciona todo el año. Eso significa servicios, industriales y comercios en febrero, y cambia de verdad lo que cuesta y lo que tarda hacer algo fuera de temporada.
- Cómo se llega
- La C-65 va tierra adentro desde Santa Cristina d'Aro hasta la AP-7 pasando por Girona, lo que hace de esta la más fácil de alcanzar desde la autopista. La C-31 le lleva costa arriba.
- Platja d'Aro
- A unos kilómetros costa arriba, y adonde van muchos propietarios de aquí a buscar el bullicio de verano que no quieren en su propia puerta.
- El puerto
- El puerto de trabajo forma parte de la ciudad y no es una marina pegada a ella. Si tiene barco, dígalo y lo tenemos en cuenta en la ruta.
- Accesos en la ladera
- Las urbanizaciones de detrás de la ciudad son empinadas en algunos puntos. Después de lluvias fuertes el acceso importa tanto como la casa, y miramos las dos cosas si nos lo pide.
- Alquilar la casa
- La licencia turística catalana va asociada a la vivienda concreta. Pregúntenos qué se aplica a la suya antes de anunciarla, y no después.
Conviene saber
Lo que preguntan los propietarios de Sant Feliu
La ciudad tiene vida todo el año. ¿Aun así necesito a alguien vigilando la casa?
El centro tiene vida. Su casa no, si usted está en otro país. Lo que le da una ciudad que funciona todo el año son reparaciones más rápidas y más baratas cuando algo falla, y eso es una ventaja real, no un motivo para saltarse las revisiones.
¿Cubren Sant Pol y el límite con S'Agaró?
Sí, los dos lados. El torrente que marca el límite municipal pasa por en medio de lo que todo el mundo trata como un mismo tramo de costa, y nosotros trabajamos a ambos lados.
¿A qué distancia está su oficina y eso importa?
Estamos en Sant Antoni de Calonge, costa arriba pasando Platja d'Aro. Sant Feliu está en la ruta habitual y no es un viaje aparte, y para lo urgente tenemos gente propia en lugar de una lista de espera.
¿Pueden hacer una reforma además del mantenimiento?
Sí. Construimos, reformamos y ampliamos con equipo propio, desde un baño nuevo hasta rehacer por completo una casa antigua. Tiene presupuesto antes de empezar y un solo interlocutor durante toda la obra.
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Siguiente paso
Un interlocutor para su casa de Sant Feliu
Díganos dónde está y cómo la usa. Le devolvemos un plan y un precio, y una opinión sincera sobre cada cuánto nos necesita de verdad.