Llaves y accesos
Guardadas en nuestra oficina, no en casa de un vecino. Abrimos a operarios, repartidores e invitados, y usted sabe quién ha entrado y cuándo.
Nuestros servicios
Gestión de propiedades en Sant Feliu de Guíxols
Sant Feliu es una ciudad con vida propia, no solo un lugar de veraneo. Por eso la eligen muchos propietarios, y por eso la gestión aquí funciona de forma algo distinta. En febrero las tiendas están abiertas y es posible que sus vecinos estén en casa. Aun así, la casa necesita a alguien con llave.
Qué incluye
Una ciudad activa, rodeada de segundas residencias
Sant Feliu creció alrededor de un monasterio benedictino documentado desde el 968, que dio nombre a la ciudad. La Porta Ferrada, con sus arcos de herradura, sigue en pie, igual que la Torre del Fum y la Torre del Corn. Desde mediados del siglo XVIII fue uno de los principales centros corcheros de Cataluña. Hacia 1900 tenía unas noventa fábricas y unos 2.700 trabajadores.
De esa historia queda una ciudad con un centro de verdad, un puerto en activo y vida todo el año, rodeada de barrios y urbanizaciones en las laderas que se llenaron de casas de veraneo a lo largo del siglo XX. Sant Pol, la bahía del extremo norte hacia S'Agaró, se construyó sobre todo a partir de los años veinte y es la zona que conocen casi todos los propietarios extranjeros.
Guardamos sus llaves, revisamos la finca con el ritmo que usted marque, vamos después de mal tiempo si nos lo pide, y llevamos piscina, jardín, limpieza y reparaciones con equipo propio. La ruta desde nuestra oficina de Sant Antoni de Calonge pasa por Platja d'Aro y S'Agaró de camino, así que Sant Feliu es una parada fija y no un viaje aparte.
Dónde trabajamos
Los barrios y urbanizaciones que cubrimos
El centro, la bahía de Sant Pol y las urbanizaciones de las colinas son tres casos muy distintos para un propietario. Esto es lo que necesita cada uno.
Sant Pol
La bahía del extremo norte, mirando a S'Agaró al otro lado del agua, urbanizada sobre todo a partir de los años veinte y con algunas casas tempranas notables, entre ellas la modernista Casa Estrada. Cerca del mar, así que el salitre y la exposición encabezan la lista de mantenimiento.
Punta Brava
Una de las urbanizaciones más próximas al centro, en la punta. Casas aisladas con vistas al mar, accesos empinados en algunos tramos y terrazas expuestas al viento. Como está cerca del centro, los propietarios suelen usar la casa más meses al año.
Les Forques
Una urbanización consolidada justo a las afueras del centro, que creció a partir de los barrios más antiguos de alrededor. Parcelas de distintos tamaños y casas de distintas épocas, jardines que necesitan un cuidado regular más que grandes intervenciones, y buen acceso para una furgoneta.
Vilartagues
Un barrio residencial del lado de la ciudad y no una urbanización de veraneo, lo que significa vecinos todo el año y otras expectativas sobre ruido, obras y accesos. Apartamentos además de casas.
Les Bateries
Más lejos del centro, subiendo hacia las antiguas baterías de costa que le dan nombre. Parcelas más grandes, más pinos, más intimidad y más tiempo para llegar si hay una urgencia.
Pedralta, Vilar d'Aro, Les Penyes y el resto de urbanizaciones exteriores están en la misma ruta. Si no tiene claro a qué zona pertenece su casa, mándenos la dirección.
Qué cubrimos
De qué nos ocupamos en Sant Feliu
Revisiones, también después de un temporal
Revisamos la casa según el calendario acordado y hacemos una visita extra después del mal tiempo siempre que nos la pida. Recibe un informe breve, con fotos cuando hay algo que ver.
Piscina, jardín, limpieza, reparaciones
Equipo propio en todo. Todo lo que pase de un arreglo menor se presupuesta antes, y usted decide si sigue adelante.
Información práctica
Cómo es tener casa en Sant Feliu
- Una ciudad, no un destino de verano
- El centro está abierto todo el año, así que en febrero hay servicios, operarios y comercios disponibles. Eso hace que fuera de temporada los trabajos se hagan antes y a menudo salgan más baratos.
- Cómo se llega
- La C-65 va desde Santa Cristina d'Aro hacia el interior, pasando por Girona, hasta la AP-7, así que es el municipio más fácil de alcanzar desde la autopista. La C-31 sigue la costa hacia el norte.
- Platja d'Aro
- Justo al norte, siguiendo la costa. Muchos propietarios de Sant Feliu van allí a buscar el ambiente del verano y prefieren vivir en un sitio más tranquilo.
- El puerto
- Es un puerto en activo que forma parte de la ciudad, no un puerto deportivo aparte. Si tiene barco, díganoslo y podemos incluirlo en la ruta.
- Accesos en la ladera
- Las urbanizaciones de detrás de la ciudad son empinadas en algunos puntos. Después de lluvias fuertes el acceso importa tanto como la casa, y miramos las dos cosas si nos lo pide.
- Alquilar la casa
- En Cataluña la licencia turística va asociada a la vivienda concreta. Pregúntenos qué se aplica a la suya antes de anunciarla.
Conviene saber
Lo que preguntan los propietarios de Sant Feliu
La ciudad tiene vida todo el año. ¿Aun así necesito a alguien que revise la casa?
El centro tiene vida, pero su casa no, si usted está en otro país. Lo que aporta una ciudad activa todo el año es que las reparaciones son más rápidas y más baratas cuando algo falla. Es una ventaja real, pero no un motivo para prescindir de las revisiones.
¿Cubren Sant Pol y el límite con S'Agaró?
Sí, los dos lados. El torrente que marca el límite municipal pasa por en medio de lo que todo el mundo trata como un mismo tramo de costa, y nosotros trabajamos a ambos lados.
¿Dónde está su oficina? ¿Importa la distancia?
Nuestra oficina está en Sant Antoni de Calonge, más al norte, pasado Platja d'Aro. Sant Feliu forma parte de nuestra ruta habitual, no es un viaje aparte, y los trabajos urgentes los hace nuestro propio equipo.
¿Pueden hacer una reforma además del mantenimiento?
Sí. Construimos, reformamos y ampliamos con equipo propio, desde un baño nuevo hasta rehacer por completo una casa antigua. Tiene presupuesto antes de empezar y un solo interlocutor durante toda la obra.
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Otros servicios
Siguiente paso
Un interlocutor para su casa de Sant Feliu
Díganos dónde está y cómo la usa. Le enviaremos un plan y un precio, y le diremos con sinceridad con qué frecuencia nos necesita realmente.