Díganos qué quiere
Zona, presupuesto, número de habitaciones y para qué va a usar la casa.
Nuestros servicios
¿Busca una propiedad?
No todas nuestras propiedades están en la web. Díganos qué busca y lo buscaremos por usted, también entre propiedades que nunca se anuncian.
Qué incluye
Buscamos por usted mientras está en su país
Desde el extranjero solo se ve una parte de lo que hay en venta, porque muchas de las mejores casas se venden antes de publicarse. Una inmobiliaria local se entera antes.
Díganos la zona, el presupuesto y qué necesita de la casa. Solo le enviaremos lo que encaje, y le diremos con franqueza cuando algo no encaja.
Cubrimos el tramo de costa y los pueblos del interior que conocemos bien, de Begur y Palafrugell a Sant Feliu de Guíxols, con la oficina de Sant Antoni de Calonge en medio. Si lo que busca está fuera de esa zona, se lo diremos en lugar de enviarle algo que no encaja.
Qué cubrimos
Cómo funciona
Buscamos, también fuera de catálogo
Nuestras propiedades, las de otras agencias con las que colaboramos y las de propietarios que se están planteando vender pero todavía no la han puesto en venta.
Visitas en un solo viaje
Organizamos las visitas a todo lo que merece la pena ver, para que pueda verlo en dos días y no en quince.
Cómo funciona
Cómo funciona una búsqueda
Una primera conversación
Por teléfono, por videollamada o en la oficina. Le preguntamos qué uso dará a la casa, que importa tanto como el número de dormitorios.
Una selección
Solo le enviamos propiedades que encajan con lo que nos ha contado, con fotografías, los documentos que tenemos y nuestra propia opinión sobre cada una.
Visitas
Cuando venga, organizamos las visitas para que en pocos días vea las propiedades que merecen la pena y las zonas que las rodean.
Oferta y comprobaciones
Antes de firmar nada, asegúrese de que se ha comprobado la situación legal de la propiedad: el registro de la propiedad, las deudas y la licencia turística si la quiere. Después vienen el contrato de reserva y la notaría.
En la Costa Brava
Antes de comprar
- NIE
- Todo comprador en España necesita un número de identidad de extranjero (NIE). Se puede pedir en un consulado de su país o aquí, y conviene empezar pronto porque las citas pueden tardar semanas.
- Impuestos al comprar
- Una vivienda de segunda mano paga el impuesto de transmisiones patrimoniales y una de obra nueva paga IVA, y los dos se suman al precio junto con los gastos de notaría y de registro. Pídanos una estimación antes de hacer una oferta.
- Alquiler turístico
- Si piensa alquilar la casa a turistas, necesita una licencia turística registrada a nombre de esa vivienda. No todas las casas la tienen y no todos los municipios conceden nuevas, así que se comprueba antes de comprar, no después.
Conviene saber
Conviene saber
¿La búsqueda tiene algún coste?
No. Nuestros honorarios los paga el vendedor, así que la búsqueda no le cuesta nada.
¿Pueden ayudarme antes de viajar a España?
Sí, y puede ahorrarle un viaje. Le enviamos vídeos de las viviendas y nuestra opinión sincera antes de que reserve los vuelos.
¿Y el papeleo y los impuestos?
Le explicamos el NIE, la notaría, los impuestos y los gastos corrientes antes de que se comprometa.
¿En qué zona debería buscar?
Depende del uso que vaya a darle a la casa. Para vivir todo el año necesita tiendas, médico y restaurantes que no cierren en invierno. Una casa de verano puede estar en un sitio más tranquilo. Nuestras páginas de cada población describen cada zona, y lo hablamos con usted con mucho gusto.
¿Necesito una cuenta bancaria en España?
En la práctica, sí. Las facturas, las cuotas de la comunidad y los impuestos locales se pagan por domiciliación bancaria, y el notario querrá ver de dónde procede el dinero de la compra.
¿Quién se ocupa de la casa cuando yo no estoy?
Nuestro equipo de gestión de propiedades puede guardar las llaves, revisar la casa con la frecuencia que acuerde con nosotros y ocuparse de la piscina, el jardín y las reparaciones. Es la misma oficina que vende las casas.
Empecemos
Díganos qué está buscando
Díganos con la mayor precisión posible qué busca. Preferimos enviarle tres buenas opciones que treinta.