Llaves y accesos
Guardamos sus llaves y abrimos a industriales, entregas e invitados. En el pueblo eso significa además ser quien consigue acercar una furgoneta a la puerta y sabe a qué hora se puede.
Nuestros servicios
Gestión de propiedades en Castell d'Aro
Castell d'Aro es el pueblo viejo del municipio, tierra adentro respecto a la playa y construido alrededor de su castillo sobre una colina baja. Aquí las casas se habitan más de lo que se alquilan, y lo que necesitan de nosotros es más constante y más tranquilo que lo que necesita la costa.
Qué incluye
El pueblo, el valle y las casas de en medio
Castell d'Aro se levanta sobre una colina de unos cuarenta metros, a unos tres kilómetros del mar, y es el corazón histórico del municipio que comparte con Platja d'Aro y S'Agaró. Viven aquí unas 2.100 personas. El castillo de Benedormiens, en lo alto, aparece documentado por primera vez en 1041, cuando se encomendó a los monjes de Sant Feliu de Guíxols, y aunque los incendios de 1462 y 1879 se llevaron casi toda la fábrica medieval, hoy está restaurado y se usa para exposiciones.
Alrededor del pueblo se abre la Vall d'Aro, drenada por el Ridaura, y las masías dispersas que antes la trabajaban han quedado en buena parte absorbidas por la edificación residencial. Esa mezcla es lo que hace distinto gestionar en Castell d'Aro. Hay casas de pueblo restauradas en calles estrechas sin sitio para aparcar, chalets más nuevos al borde del valle con jardines de verdad, y algún mas que sencillamente es un edificio antiguo y grande con todo lo que eso implica.
Guardamos sus llaves, revisamos con un ritmo acordado, vamos después de mal tiempo si nos lo pide, y reparamos con equipo propio. Las casas de pueblo suelen pedir atención a humedades, cubiertas e instalaciones antiguas. Las del valle piden jardín y piscina. Le decimos cuál de las dos ha comprado, y ponemos precio a la ruta en consecuencia en lugar de venderle a todo el mundo el mismo paquete.
Dónde trabajamos
Dónde están las casas en Castell d'Aro
Es un sitio pequeño con partes bastante distintas, y la distinción no es estética. Determina si podemos aparcar en su puerta, si hay jardín que cuidar y qué se rompe primero.
Castell d'Aro village
El núcleo medieval sobre su colina, con el castillo arriba y calles estrechas por debajo. Casas de piedra restauradas, muros gruesos y la lista de mantenimiento de un edificio antiguo: cubiertas, humedades e instalaciones que se metieron mucho después que la casa. Que quepa una furgoneta es aquí la limitación práctica.
Fanals d'Aro
Una de las antiguas zonas de masías del valle, hoy en gran parte ocupada por vivienda. Una mezcla de épocas y tamaños de parcela en una misma calle, con jardines lo bastante grandes como para pedir trabajo de verdad y no una desbrozadora dos veces al año.
Fanals d'Amunt
La parte alta de ese mismo asentamiento antiguo, más apartada de la carretera de la costa y más tranquila por ello. Casas aisladas en su propio terreno, y el tipo de sitio donde un invierno vacío significa vacío de verdad.
Vall d'Aro
El fondo del valle junto al Ridaura, campo y casas dispersas más que una urbanización propiamente dicha. Aquí abajo la lluvia se comporta distinto que en las laderas, y nos conviene conocer su terreno antes del primer otoño fuerte.
Mas Nou y el golf quedan en la ladera justo encima del pueblo, y la costa de S'Agaró está a unos minutos en la otra dirección. Lo cubrimos todo desde la misma ruta.
Qué cubrimos
De qué nos ocupamos en Castell d'Aro
Revisiones adecuadas a una casa antigua
Humedades, cubierta, canalones y estado de las instalaciones, comprobados según el calendario acordado y de nuevo tras lluvias fuertes siempre que lo pida. Informe breve y fotos cuando hay algo que enseñar.
Jardín, piscina y reparaciones
Equipo propio para el cuidado y para la obra. Presupuestos antes de que empiece nada de entidad, y ningún trabajo iniciado dando por supuesto lo que usted habría querido.
Práctico
Cosas prácticas sobre el pueblo
- El castillo
- Benedormiens está documentado desde 1041 y hoy es sala de exposiciones y no una ruina. Es también la razón de que las calles de alrededor tengan la forma que tienen, lo cual importa en cuanto aparece un camión.
- Distancia al mar
- Unos tres kilómetros hasta Platja d'Aro. Bastante cerca para la playa y bastante lejos para que el salitre no se coma sus barandillas, lo que es una ventaja real en una casa que deja vacía.
- Cómo se llega
- La C-31 va por la costa y la C-65 sale de Santa Cristina d'Aro tierra adentro hacia la AP-7 y Girona. Girona es el aeropuerto práctico para casi todos los propietarios.
- Fuera de temporada
- El pueblo conserva más vida propia durante el invierno que el núcleo turístico, y eso ayuda. No significa que alguien esté mirando su casa en concreto.
- Casas antiguas, instalaciones antiguas
- La fontanería y la electricidad de una casa de pueblo restaurada suelen ser más nuevas que los muros y más viejas de lo que el propietario cree. Preferimos descubrirlo en una revisión y no el día que usted llega.
- Aparcar y acceder
- En el casco antiguo es la limitación de todo: entregas, industriales, mudanzas y su propia llegada. Planificamos el trabajo contando con ello en lugar de descubrirlo el mismo día.
Conviene saber
Lo que preguntan los propietarios de Castell d'Aro
¿Merece la pena la gestión en una casa de pueblo sin piscina ni jardín?
A menudo sí, por otros motivos. No hay piscina que se ponga verde, pero hay un edificio antiguo al que no le sienta bien estar cerrado, y no hay nadie que abra a un fontanero. La ruta es menor y la cuota también.
¿Cubren las urbanizaciones hacia el golf?
Sí. Mas Nou y la ladera sobre el valle están en la misma ruta que el pueblo, y trabajamos en todo el municipio, Platja d'Aro y S'Agaró incluidos.
La casa tiene humedades. ¿Pueden resolverlo y no solo informar?
Sí. Además de mantener, construimos y reformamos, así que un problema de humedad puede pasar de una anotación en la revisión a un presupuesto y a una obra terminada con la misma gente. Verá el precio antes de empezar.
¿Pueden resolver cosas mientras yo no estoy en el país?
Es lo normal con nuestros propietarios. Trabajamos por correo, teléfono y WhatsApp en su idioma, enviamos fotos y pedimos su conformidad antes de gastar su dinero.
Cerca
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Siguiente paso
Alguien de aquí para la casa del pueblo
Cuéntenos qué tiene y cada cuánto viene. Volveremos con un plan hecho a la medida de la casa y no de nuestra lista de precios.