Llaves y accesos
Guardamos sus llaves y abrimos a operarios, repartidores e invitados. En el casco antiguo, eso también significa saber cómo acercar una furgoneta a la puerta y a qué hora se puede.
Nuestros servicios
Gestión de propiedades en Castell d'Aro
Castell d'Aro es el pueblo antiguo del municipio, en el interior, construido alrededor de su castillo sobre una pequeña colina. Aquí las casas se usan más como vivienda que como alquiler, y lo que necesitan de nosotros es más regular y más tranquilo que en la costa.
Qué incluye
El pueblo, el valle y las casas entre ambos
Castell d'Aro está sobre una colina de unos cuarenta metros, a unos tres kilómetros del mar, y es el centro histórico del municipio que comparte con Platja d'Aro y S'Agaró. Tiene unos 2.100 habitantes. El castillo de Benedormiens, en lo alto, aparece documentado por primera vez en 1041, cuando se encomendó a los monjes de Sant Feliu de Guíxols. Los incendios de 1462 y 1879 destruyeron casi toda la construcción medieval, pero hoy está restaurado y se usa para exposiciones.
Alrededor del pueblo se extiende la Vall d'Aro, por la que pasa el Ridaura, y muchas de las masías que antes trabajaban esas tierras han quedado rodeadas de viviendas. Esa mezcla es lo que hace distinta la gestión en Castell d'Aro. Hay casas de pueblo restauradas en calles estrechas donde no se puede aparcar, chalets más nuevos al borde del valle con jardines grandes, y alguna masía que es, sin más, un edificio antiguo y grande, con todo lo que eso supone.
Guardamos sus llaves, revisamos la casa con la frecuencia acordada, vamos después del mal tiempo si nos lo pide y hacemos las reparaciones con nuestro propio equipo. Las casas de pueblo suelen necesitar atención a las humedades, la cubierta y las instalaciones antiguas. Las del valle, jardín y piscina. Le decimos en cuál de los dos casos está su casa y ajustamos el precio a ello, en lugar de ofrecer a todos el mismo paquete.
Dónde trabajamos
Dónde están las casas en Castell d'Aro
Es un lugar pequeño, pero con zonas bastante distintas, y la diferencia no es solo de aspecto. Determina si podemos aparcar delante de su casa, si hay jardín que cuidar y qué se estropea primero.
Castell d'Aro village
El núcleo medieval sobre la colina, con el castillo arriba y calles estrechas por debajo. Casas de piedra restauradas, muros gruesos y el mantenimiento típico de un edificio antiguo: cubiertas, humedades e instalaciones que se pusieron mucho después de construirse la casa. Aquí el problema práctico es que quepa una furgoneta.
Fanals d'Aro
Una de las antiguas zonas de masías del valle, hoy en gran parte ocupada por viviendas. Casas de distintas épocas y parcelas de distintos tamaños en una misma calle, con jardines lo bastante grandes como para necesitar un mantenimiento regular, no solo pasar la desbrozadora dos veces al año.
Fanals d'Amunt
La parte alta de ese mismo núcleo antiguo, más apartada de la carretera de la costa y más tranquila. Casas aisladas en su propio terreno. En invierno, muchas están vacías.
Vall d'Aro
El fondo del valle junto al Ridaura, con campo y casas dispersas más que una urbanización propiamente dicha. Aquí abajo la lluvia afecta de otra manera que en las laderas, y nos conviene conocer su finca antes de las primeras lluvias fuertes de otoño.
Mas Nou y el campo de golf están en la ladera justo encima del pueblo, y la costa de S'Agaró queda en la dirección contraria. Lo cubrimos todo en la misma ruta.
Qué cubrimos
De qué nos ocupamos en Castell d'Aro
Revisiones pensadas para casas antiguas
Humedades, cubierta, canalones y estado de las instalaciones, comprobados según el calendario acordado y de nuevo tras lluvias fuertes siempre que lo pida. Informe breve y fotos cuando hay algo que enseñar.
Jardín, piscina y reparaciones
Nuestro propio equipo, tanto para el mantenimiento como para las reparaciones. Todo lo que vaya más allá de un arreglo menor se presupuesta antes, y no empezamos ningún trabajo sin su aprobación.
Información práctica
Lo que conviene saber del pueblo
- El castillo
- El castillo de Benedormiens está documentado desde 1041 y hoy no es una ruina, sino una sala de exposiciones. También explica el trazado de las calles de alrededor, algo que se nota en cuanto tiene que entrar un camión.
- Distancia al mar
- Unos tres kilómetros hasta el mar, en Platja d'Aro. Lo bastante cerca para ir a la playa y lo bastante lejos para que el salitre sea mucho menos problema, una ventaja en una casa que pasa largas temporadas vacía.
- Cómo se llega
- La C-31 va por la costa y la C-65 sale de Santa Cristina d'Aro hacia el interior, en dirección a la AP-7 y Girona. Girona es el aeropuerto más práctico para casi todos los propietarios.
- Fuera de temporada
- En invierno el pueblo tiene más vida que la zona turística de la costa, y eso ayuda. Pero no quiere decir que alguien esté pendiente de su casa.
- Casas antiguas, instalaciones antiguas
- La fontanería y la electricidad de una casa de pueblo restaurada suelen ser más nuevas que los muros y más viejas de lo que el propietario cree. Preferimos descubrirlo en una revisión y no el día que usted llega.
- Aparcar y acceder
- En el casco antiguo, el acceso condiciona todo: entregas, operarios, mudanzas y su propia llegada. Lo tenemos en cuenta al planificar los trabajos.
Conviene saber
Lo que preguntan los propietarios de Castell d'Aro
¿Merece la pena la gestión en una casa de pueblo sin piscina ni jardín?
A menudo sí, por otros motivos. No hay piscina que se ponga verde, pero sí un edificio antiguo al que no le sienta bien estar cerrado, y nadie que abra la puerta a un fontanero. Hay menos visitas y la cuota también es menor.
¿Cubren las urbanizaciones hacia el golf?
Sí. Mas Nou y la ladera sobre el valle están en la misma ruta que el pueblo, y trabajamos en todo el municipio, Platja d'Aro y S'Agaró incluidos.
La casa tiene humedades. ¿Pueden resolverlo y no solo informar?
Sí. Además del mantenimiento, hacemos obras y reformas, así que una humedad que detectamos en una revisión puede acabar presupuestada y reparada por el mismo equipo. Verá el precio antes de empezar.
¿Pueden resolver cosas mientras yo no estoy en el país?
Sí, la mayoría de nuestros propietarios viven en el extranjero. Trabajamos por correo electrónico, teléfono y WhatsApp en su idioma, enviamos fotos y pedimos su conformidad antes de gastar su dinero.
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Otros servicios
Siguiente paso
Un equipo local para su casa de Castell d'Aro
Cuéntenos cómo es la casa y cada cuánto viene. Le enviaremos un plan adaptado a la casa, no un paquete estándar.