Llaves, accesos y llegadas
Guardamos sus llaves, abrimos a industriales y entregas, y dejamos la casa abierta antes de que aterricen usted o sus invitados. Calefacción puesta, agua abierta, piscina limpia y nevera llena si lo quiere.
Nuestros servicios
Gestión de propiedades en Platja d'Aro
Platja d'Aro es el municipio más animado de este tramo de costa y el más vacío en febrero, y las dos cosas son su problema como propietario. Guardamos las llaves, vigilamos la casa durante los meses tranquilos y la dejamos lista antes de que lleguen usted o sus invitados.
Qué incluye
Un lugar de veraneo, y las casas que tiene detrás
En Platja d'Aro viven unas 9.000 personas. En verano el municipio al que pertenece, Castell d'Aro, Platja d'Aro i S'Agaró, puede acoger algo más de cien mil. En ningún otro sitio donde trabajamos esa proporción es así. Tiene unos dos kilómetros de playa, bloques de apartamentos y calles comerciales detrás, un puerto deportivo, un parque acuático y dos campos de golf, y el Ridaura desemboca en medio de todo ello.
Detrás del paseo el terreno sube, y ahí están la mayoría de las casas que gestionamos. Las urbanizaciones de las laderas son otro mundo respecto al frente marítimo: parcelas mayores, piscinas privadas, pino y largos tramos vacíos fuera de temporada. Un apartamento en la Platja Gran y un chalet arriba en Mas Nou son los dos segundas residencias en Platja d'Aro y no tienen casi nada en común en cuanto a lo que se estropea.
Guardamos sus llaves en nuestra oficina de Sant Antoni de Calonge, un poco más arriba en la costa, y trabajamos con el calendario que usted marque. Revisiones, piscina y jardín, limpieza y reparaciones ejecutadas por equipo propio con presupuesto antes de que empiece nada de entidad. Si alquila la casa, también podemos llevar los cambios además del mantenimiento.
Dónde trabajamos
Las urbanizaciones de Platja d'Aro
La gente dice Platja d'Aro y se refiere a cuatro o cinco sitios bastante distintos. En cuál esté su casa decide cuánto se tarda en llegar, cuánto jardín hay y si sus vecinos estarán en enero para darse cuenta de algo.
Mas Nou
Arriba en las Gavarres sobre el pueblo, a unos 300 metros, construida alrededor del campo de golf que abrió en 1990. Chalets grandes, vistas grandes, jardines grandes y un clima realmente distinto del de la costa: más fresco en agosto, más expuesto en invierno, y una subida más larga para quien se haya dejado una llave.
Politur
Una urbanización residencial a un paseo de las calas Rovira y del Pi. Casas y apartamentos mezclados, uso sobre todo vacacional, y fuera de temporada lo bastante tranquila como para que un problema sin vigilancia pase meses sin que nadie lo vea.
Els Pinars
Las laderas de pino detrás del pueblo, que es exactamente lo que dice el nombre. Casas aisladas en parcelas arboladas. Precioso, y la razón de que aquí la cubierta de piscina y la limpieza de canalones no sean opcionales.
Cala Rovira
Alrededor de una de las calas al norte de la playa principal, en la carretera hacia Sant Antoni. Más pequeña y más resguardada que la Platja Gran, con casas tan cerca del agua que el salitre se suma al pino en la lista de mantenimiento.
Mas Ros
En la ladera entre el pueblo y el golf, parte de la serie de urbanizaciones con nombre de mas que comparten esas pendientes. Parcelas consolidadas, vegetación madura y caminos de acceso que después de una lluvia fuerte piden atención tanto como las casas que hay en ellos.
Can Semí
Colindante con la misma ladera, con la misma mezcla de chalets de siempre y obra más reciente. Los propietarios de aquí suelen usar la casa más meses al año que los del frente marítimo, y eso cambia el ritmo de lo que hacemos por ellos.
La ruta desde nuestra oficina cubre todo esto. Si está en algún punto que no hemos nombrado, dénos la calle y tendrá una respuesta clara sobre en cuánto podemos llegar.
Qué cubrimos
De qué nos ocupamos en Platja d'Aro
Revisiones durante los meses vacíos
De noviembre a marzo una casa de Platja d'Aro está sola. La recorremos según el calendario acordado, y después de un temporal siempre que nos lo pida, y le mandamos un informe breve con fotos si hay algo que contar.
Piscina, jardín y reparaciones
Equipo propio, no una lista de teléfonos para que llame desde fuera. Todo lo que pase de un arreglo menor se presupuesta antes y espera a su decisión.
Práctico
Cómo es de verdad tener casa en Platja d'Aro
- Agosto, con sinceridad
- La población de verano del municipio puede pasar de cien mil. Las entregas tardan más, los industriales están llenos y aparcar es la limitación real. Todo lo que se puede planificar lo dejamos fuera de esas semanas.
- El Ridaura
- El río llega al mar en pleno centro. Las fincas del fondo del valle tienen otra historia con la lluvia que las de la ladera, y nos conviene saber cuál es la suya.
- Arriba en Mas Nou
- Trescientos metros de altitud son una diferencia real. Hace más fresco, el viento castiga más las terrazas y la subida son quince minutos de curvas cuando el tiempo es malo.
- Cómo se llega
- La C-31 conecta el pueblo con Palamós y Girona y la C-65 va tierra adentro hasta la AP-7. Girona es el aeropuerto que usan casi todos los propietarios, con Barcelona como alternativa.
- Sant Feliu al lado
- Sant Feliu de Guíxols queda a unos kilómetros por la costa y tiene más servicios abiertos todo el año. Conviene saberlo en febrero, cuando buena parte de Platja d'Aro está cerrada.
- Alquilar la casa
- En Cataluña la licencia turística va con la vivienda y no con el propietario. Antes de anunciarla en ningún sitio, pregúntenos qué tiene ya la suya.
Conviene saber
Lo que preguntan los propietarios de Platja d'Aro
¿Merece la pena un gestor si la casa solo está vacía en invierno?
El daño se produce en invierno y usted lo encuentra en temporada. Un temporal de enero que levanta dos tejas cuesta muy poco en enero y muchísimo en junio, cuando el agua lleva cinco meses entrando.
¿Suben hasta Mas Nou y el golf?
Sí. Es una subida más larga que el frente marítimo y planificamos la ruta en consecuencia, pero está incluida. Los propietarios de allí arriba suelen querer algo más de frecuencia en invierno, y dada la exposición suele ser lo acertado.
¿Pueden llevar el alquiler vacacional además del mantenimiento?
Podemos encontrar huéspedes, gestionar reservas, hacer entradas y salidas y los cambios, y orientarle con la licencia. Muchos propietarios de aquí usan la casa unas semanas y la alquilan el resto de la temporada.
¿Cómo cobran la gestión de la propiedad?
Una cuota fija por la ruta de visitas e informes acordada, con piscina, jardín y limpieza según la vivienda y las reparaciones presupuestadas caso por caso. Tiene las cifras antes de comprometerse a nada.
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Siguiente paso
Un interlocutor local para su casa de Platja d'Aro
Díganos dónde está la casa, cada cuánto la usa y si la alquila, y le devolvemos un plan y un precio. Sin compromiso.