Llaves, accesos y llegadas
Guardamos sus llaves, abrimos a operarios y repartidores, y preparamos la casa antes de que lleguen usted o sus invitados: calefacción encendida, agua abierta, piscina limpia y la nevera llena si lo desea.
Nuestros servicios
Gestión de propiedades en Platja d'Aro
Platja d'Aro es el municipio con más ambiente de esta parte de la costa en verano y uno de los más tranquilos en febrero. Las dos cosas importan a un propietario. Guardamos las llaves, revisamos la casa durante los meses tranquilos y la preparamos antes de que lleguen usted o sus invitados.
Qué incluye
Un pueblo de veraneo y las casas de las laderas
En Platja d'Aro viven unas 9.000 personas. En verano, el municipio al que pertenece, Castell d'Aro, Platja d'Aro i S'Agaró, puede superar las cien mil. Tiene unos dos kilómetros de playa, con bloques de apartamentos y calles comerciales detrás, un puerto deportivo, un parque acuático y dos campos de golf. El río Ridaura desemboca en el centro del pueblo.
Detrás del paseo el terreno sube, y ahí están la mayoría de las casas que gestionamos. Las urbanizaciones de las laderas no se parecen en nada al paseo marítimo: parcelas más grandes, piscinas privadas, pinos y largas temporadas vacías. Un apartamento en la Platja Gran y un chalet en Mas Nou son las dos segundas residencias en Platja d'Aro, pero las averías que tienen son muy distintas.
Guardamos sus llaves en nuestra oficina de Sant Antoni de Calonge, más al norte en la costa, y trabajamos con el calendario que usted marque. Revisiones, piscina y jardín, limpieza y reparaciones, con nuestro propio equipo y con presupuesto antes de cualquier trabajo importante. Si alquila la casa, también podemos ocuparnos de los cambios de huéspedes.
Dónde trabajamos
Las urbanizaciones de Platja d'Aro
Cuando se dice Platja d'Aro, se puede hablar de cuatro o cinco zonas bastante distintas. La zona en la que esté su casa influye en cuánto jardín hay y en si sus vecinos están en invierno para darse cuenta de un problema.
Mas Nou
En las Gavarres, por encima del pueblo, a unos 300 metros de altitud, alrededor del campo de golf que abrió en 1990. Chalets grandes, con amplias vistas y jardines grandes. El clima es distinto al de la costa: más fresco en agosto y más expuesto en invierno. También está más lejos de nuestra oficina que la costa.
Politur
Una urbanización residencial cerca de las calas Rovira y del Pi. Casas y apartamentos, sobre todo segundas residencias. Fuera de temporada está muy tranquila, así que un problema puede pasar meses sin que nadie lo vea.
Els Pinars
Las laderas de pinos detrás del pueblo, como indica el nombre. Casas aisladas en parcelas arboladas. Un entorno precioso, y por eso aquí la cubierta de la piscina y la limpieza de canalones son imprescindibles.
Cala Rovira
Alrededor de una de las calas al norte de la playa principal, en la carretera hacia Sant Antoni. Más pequeña y más resguardada que la Platja Gran, con casas tan cerca del agua que, además de los pinos, hay que tener en cuenta el salitre.
Mas Ros
En la ladera entre el pueblo y el campo de golf, una de las varias urbanizaciones con nombre de «mas» de estas pendientes. Parcelas consolidadas y jardines maduros. Después de lluvias fuertes puede convenir revisar el camino de acceso además de la casa; pídanoslo y lo hacemos.
Can Semí
En la misma ladera, con la misma mezcla de chalets antiguos y construcciones más recientes. Aquí los propietarios suelen usar la casa más meses al año que los del paseo marítimo, y eso cambia la frecuencia de lo que hacemos por ellos.
Cubrimos todas estas zonas. Si su calle no aparece, díganos dónde está y le diremos con franqueza si está en nuestra ruta.
Qué cubrimos
De qué nos ocupamos en Platja d'Aro
Revisiones durante los meses tranquilos
De noviembre a marzo, una casa en Platja d'Aro suele quedarse sola. La revisamos según el calendario acordado, y después de un temporal siempre que nos lo pida, y le enviamos un informe breve con fotos cuando hay algo que contar.
Piscina, jardín y reparaciones
Nuestro propio equipo, para que usted no tenga que llamar a operarios desde el extranjero. Todo lo que vaya más allá de un arreglo menor se presupuesta antes y espera a su decisión.
Información práctica
Lo que conviene saber de Platja d'Aro
- Agosto
- En verano, el municipio puede superar los cien mil habitantes. Las entregas tardan más, los operarios no tienen hueco y aparcar es difícil. Todo lo que se puede planificar, lo hacemos fuera de esas semanas.
- El Ridaura
- El río desemboca en pleno centro. Las casas del fondo del valle se comportan con la lluvia de forma distinta a las de la ladera, y nos conviene saber cuál es su caso.
- Arriba en Mas Nou
- A 300 metros de altitud la diferencia se nota. Hace más fresco, el viento castiga más las terrazas y la carretera de subida es empinada y con muchas curvas, así que con mal tiempo se tarda más.
- Cómo se llega
- La C-31 conecta el pueblo con Palamós y Girona y la C-65 va tierra adentro hasta la AP-7. Girona es el aeropuerto que usan casi todos los propietarios, con Barcelona como alternativa.
- Sant Feliu al lado
- Sant Feliu de Guíxols está justo al sur, siguiendo la costa, y tiene más servicios abiertos todo el año. Conviene saberlo en febrero, cuando buena parte de Platja d'Aro está cerrada.
- Alquilar la casa
- En Cataluña la licencia turística va con la vivienda y no con el propietario. Antes de anunciarla en ningún sitio, pregúntenos qué tiene ya la suya.
Conviene saber
Lo que preguntan los propietarios de Platja d'Aro
¿Merece la pena un gestor si la casa solo está vacía en invierno?
Los daños se producen en invierno, y los propietarios suelen descubrirlos en verano. Si un temporal de enero mueve dos tejas, la reparación en enero es pequeña. En junio, después de cinco meses de agua entrando, es un trabajo mucho mayor.
¿Suben hasta Mas Nou y el golf?
Sí. Está más lejos de nuestra oficina que el paseo marítimo y lo tenemos en cuenta al planificar, pero forma parte de nuestra ruta. Los propietarios de allí suelen elegir revisiones más frecuentes en invierno porque las casas están más expuestas, y suele ser lo sensato.
¿Pueden llevar el alquiler vacacional además del mantenimiento?
Podemos buscar huéspedes, gestionar las reservas, hacer las entradas, las salidas y los cambios, y asesorarle sobre la licencia. Muchos propietarios de aquí usan la casa unas semanas y la alquilan el resto de la temporada.
¿Cómo cobran la gestión de la propiedad?
Con una cuota fija por las visitas e informes acordados. La piscina, el jardín y la limpieza se presupuestan según la vivienda, y las reparaciones, por separado cada vez. Tendrá las cifras antes de comprometerse a nada.
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Otros servicios
Siguiente paso
Un interlocutor local para su casa de Platja d'Aro
Díganos dónde está la casa, cada cuánto la usa y si la alquila, y le enviaremos un plan y un precio. Sin compromiso.