Us podem ajudar a fer realitat la compra d'una propietat a Espanya. Les zones d'Eivissa i de la Costa Brava que inclouen el bonic triangle d'or format per Palamós, Santa Cristina i Sant Feliu de Guíxols ofereixen de tot, des de platges precioses fins a muntanyes majestuoses on es pot esquiar. Són llocs realment màgics.
Comprar sense preocupacionsDes del moment en què s'accepta la vostra oferta, us acompanyem perquè tot el procés sigui senzill. Primer us busquem la hipoteca adequada, després supervisem el procés de compra i finalment us acompanyem a la notaria. Fa anys, quan ens vam instal·lar a la Costa Brava, vam descobrir com era d'imprescindible tenir algú que conegués el terreny, que parlés l'idioma i que entengués el procés de compravenda. Ara això ho podem fer nosaltres per vosaltres.
Passos per comprar una propietat:
Pas 1:Esteu il·lusionats: heu trobat la propietat ideal a Espanya. Feu una oferta. Aquesta oferta us permet revisar la vostra situació financera i les possibilitats de compra.Pas 2:Un cop pactat el preu, redactem un contracte previ de compravenda perquè el reviseu i el signeu.Pas 3:En un termini de cinc dies des de la signatura del contracte previ, cal pagar un senyal del 10% del preu de venda. És una garantia tant per al venedor com per a vosaltres. Totes dues parts es comprometen a formalitzar la transmissió de la propietat davant notari en un termini pactat.Pas 4:Uns dies abans de signar l'escriptura a la notaria rebeu el contracte de compravenda definitiu. Anem junts a la notaria per signar l'escriptura.Pas 5:En el moment de la signatura, heu de pagar l'import pendent de la propietat. Un cop fet, la casa és vostra! El vostre nom consta al Registre de la Propietat i nosaltres ens encarreguem de canviar de titular tots els subministraments habituals, com l'aigua, la llum, el gas, el telèfon, etc.
Despeses de compraDesprés de signar el contracte de compravenda, haureu de pagar unes despeses de compra que pugen aproximadament al 12% del preu de venda. Inclouen:- 10% d'impost de transmissions- Honoraris de notaria: normalment entre 800€ i 1500€- Despeses de registre
Si voleu parlar de la compra d'una propietat a Espanya, d'una casa a Catalunya o d'una inversió a la Costa Brava i Eivissa, no dubteu a posar-vos en contacte amb nosaltres.
