Fitxa de l'immoble 1769 MRO

Tenim el plaer de presentar-vos una casa realment singular, una propietat que reuneix en un sol habitatge gairebé tot allò que es pot desitjar per gaudir d'una residència còmoda i agradable a la Costa Brava.

De construcció recent (2018), la casa destaca per la seva lluminositat excepcional i per una distribució interior especialment lògica, funcional i còmoda.

Tot l'habitatge està distribuït en una sola planta, amb la piscina situada al mateix nivell que la casa, fet que converteix aquesta propietat en una opció especialment adequada per a persones amb mobilitat reduïda.

La distribució interior diferencia clarament dues zones: la zona de dia i la zona de nit, comunicades per un passadís que també dona accés directe al garatge.

Zona de dia

La zona de dia disposa d'un ampli i lluminós saló de concepte obert amb llar de foc, que s'obre cap a l'est mitjançant grans finestrals que proporcionen una agradable connexió amb l'exterior. A l'altre costat hi trobem una agradable cuina completament equipada, pensada per oferir funcionalitat i comoditat en el dia a dia.

Un jardí pràctic i de fàcil manteniment envolta la casa. En un nivell lleugerament inferior hi ha també un petit espai que es pot destinar a hort, ideal per cultivar-hi verdures i productes propis.

La piscina de 27 m² disposa d'il·luminació nocturna i funciona mitjançant un sistema de tractament de l'aigua amb clor.

El garatge de 36 m² està integrat dins l'habitatge i comunica directament amb l'interior de la casa.

La propietat disposa d'una superfície construïda de 189 m² i una superfície útil de 158,06 m².

Zona de nit

L'habitatge disposa d'un total de 4 dormitoris i 2 banys.

Totes les estances són exteriors. Els dormitoris tenen sortida directa a la terrassa i a la zona de la piscina, afavorint una agradable connexió entre els espais interiors i exteriors.

Equipament i característiques

Les portes i finestres són de PVC d'alta qualitat, amb doble vidre i perfils amples. Totes les finestres disposen d'estors enrotllables i persianes elèctriques.

Les portes dobles que donen accés a la piscina disposen també d'un tendal d'obertura automàtica.

La casa compta, a més, amb sistema d'alarma, traster i celler situat sota el nivell de l'habitatge.

Altres equipaments:

Calefacció central de gasoil.

Escalfador d'aigua solar.

Sistema de reg automàtic a tot el jardí.

Pou d'aigua propi.

Informació legal i comercial

Cèdula d'habitabilitat: CHG (telèfon ocult)

Certificat energètic: KWR7XWVLL

Els propietaris no tenen la consideració de grans tenidors.

Els honoraris de l'agència estan inclosos en el preu de venda.

API: A10509

AICAT: 5863

Les despeses addicionals derivades de la compra i no incloses en el preu són: l'ITP corresponent, així com les despeses de notaria i Registre de la Propietat.