Home    Hoe gaat het met de markt?

Hoe gaat het nu eigenlijk met de vastgoed markt in Spanje? Het simpele antwoord: mocht u een huis in Spanje willen kopen, dan is dit het perfecte moment. Quality Estates legt u graag uit waarom. Het is geen geheim dat de Spaanse vastgoed markt de afgelopen jaren in ongekend zwaar weer heeft gezeten. De neerwaardse trend is een halt toegeroepen en heeft zich omgezet in lichte groei. In het gebied waar Quality Estates opereert (Costa Brava en Ibiza) gaat het nog een stuk beter omdat deze markten ten eerste niet zoveel te verduren hebben gehad als de rest van het land, en ten tweede omdat de gemiddelde intrinsieke waardes van de huizen een stuk hoger is dan de rest van het land. Deze twee gebieden behoren tot de top drie sterkste economieën van Spanje (samen met Baskenland).

 

De Catalaanse vastgoed markt laat een stevige groei zien in het eerste kwartaal van 2016 ten opzicht van het jaar ervoor: *

Huizenprijzen: +8,57%

Aantal huizenverkopen: +28,25%

Nieuwe hypotheken: +16,29%

 

De markt op de Balearen, waar Ibiza onder valt, laat de volgende groeicijfers zien: *

Huizenprijzen: +8,85%

Aantal huizenverkopen: +17,81%

Nieuwe hypotheken: 23,93%

 

Sinds het einde van de recessie in Catalunya in 2015 is dit de eerste significante stijging en groei van de totale markt na de economische crisis. Gezien de huidige lage rentestanden en een relatief goedkope euro merken en verwachten wij dat deze groei alleen maar gaat accelereren. Daarnaast hebben huidige geopolitieke spanningen (positieve) invloed op de Spaanse markt, ten koste van bijvoorbeeld Turkije.

De lage huizenprijzen in combinatie met de huidige groeimarkt tezamen zorgen ervoor dat dit het uitgelezen moment is om te investeren in Spaans vastgoed. De potentiële waardecreatie op deze investering is ongekend groot en kan in combinatie met eventuele seizoen gebonden verhuur inkomsten de ideale investering zijn.

* Bronvermelding: kyero.com / spanishpropertyinsight.com

notaries-sales-jun-2016

Leave a Reply

Your email address will not be published.