Home    Hoe koop je een vakantiehuis in Spanje?

Uw droom om een huis te kopen in dit deel van Spanje kunnen wij uit laten komen. Dit gebied aan de Costa Brava, de prachtige gouden driehoek gevormd door Palamós, Santa Cristina en Sant Feliu de Guixols biedt u alles: van prachtige stranden tot majestueuze bergen met schitterende skipistes.

Kopen zonder zorgen
Vanaf het moment dat uw bod is geaccepteerd, zullen we ervoor zorgen dat het proces geheel zorgeloos verloopt. Indien gewenst zoeken we de juiste hypotheek voor u, we controleren alle stappen en uiteindelijk begeleiden we u naar de notaris. Toen we jaren geleden verhuisden naar de Costa Brava ontdekten we hoe onmisbaar het was om iemand bij ons te hebben die de fijne kneepjes van het vak onder de knie heeft, die de taal spreekt en het koop- en verkoopproces begrijpt. Nu kunnen wij dit allemaal voor u doen.

Stappen bij het kopen van een huis:

Stap 1:
Hebt u een object bezichtigt en u bent enthousiast, dan is er de mogelijkheid om een optie te nemen wat u in staat stelt de financiële mogelijkheden te onderzoeken.

Stap 2:
Zodra de verkoopprijs vaststaat, stellen wij een voorlopige koopovereenkomst op. Deze nemen we uitgebreid met u door en zodra u akkoord bent, wordt deze door u ondertekend.

Stap 3:
Na ondertekening van het voorlopige koopcontract doet u binnen vijf werkdagen een aanbetaling van 10% van de verkoopprijs. Deze aanbetaling is een garantie voor de verkoper, maar uiteraard ook voor u. Beide partijen verplichten zich zo om binnen een overeengekomen periode de overdracht notarieel te beschrijven.

Stap 4:
U krijgt het definitieve koopcontract enkele dagen voor de notariële overdracht toegestuurd om dit samen met ons door te nemen. Dat doen we zó uitvoerig dat er op de dag van de beschrijving (het moment dat we bij de Spaanse notaris zitten) geen vragen meer zijn.

Stap 5:
Na het ondertekenen van notariële overdracht voldoet u het restant. Dat is de verkoopprijs minus de reeds aanbetaalde 10%. Hierna bent u officieel eigenaar van een huis in Spanje. U wordt in het register bijgeschreven en wij verzorgen het overzetten van de contracten betreffende water, elektra, gas, telefoon e.d.

De aankoopkosten in Spanje bedragen ongeveer 9% van de overeengekomen verkoopprijs.

Ze bestaan uit:
– 8% overdrachtsbelasting.
– Notariskosten: deze variëren van € 800,- tot € 1500,-.
– Registratiekosten.

Na ondertekening van het definitieve koopcontract voldoet u deze aankoopkosten bij de notaris.

Aarzel niet contact met ons op te nemen om de aankoop van een huis in Spanje en onze diensten te bespreken.

Leave a Reply

Your email address will not be published.